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啟朗苑
,创建页面，内容为“{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''啟朗苑'''<br><img src="http://static.stheadline.com/stheadline/…”
{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''啟朗苑'''<br><img src="http://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20180411/_2018041107344869165.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/budget2019/news-detail.php?y=2018&r=687052 圖片來自stheadline]</small>
|}
'''啟朗苑'''（{{lang-en|'''Kai Long Court'''}}）是[[香港房屋委員會]]的[[居者有其屋計劃]]屋苑之一，位於[[香港]][[九龍]][[九龍城區]][[啟德]][[沐安街]]18號。屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由[[巴馬丹拿]]建築及工程師有限公司負責詳細設計<ref>{{Cite web |url=https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20141817/cgn201418172491.pdf |title=憲報-2014年3月房屋署中標公告 |accessdate=2018-12-10 |archive-date=2018-10-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20181029025301/https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20141817/cgn201418172491.pdf |dead-url=no }}</ref>，承建商為[[瑞安建業|瑞安承建有限公司]]，管理公司為其士富居物業管理有限公司。
== 屋苑資料介紹 ==
=== 樓宇 ===
整個屋苑項目佔地約5,710平方米。建有三幢住宅樓宇，提供683個單位。其中啟遙閣共有31層，設217個單位；啟逸閣共有26層，設312個單位；啟洋閣則有22層、設154個單位。所有樓宇採用[[东芝 |東芝公司]]製升降機，其中啟逸閣有3部升降機（一部可達1-14樓，一部可達15-26樓，另一部通往所有樓層），而啟遙及啟洋閣只有2部升降機（各有一部可達地庫）。屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。
項目在規劃及設計時加入了微氣候研究包括周遭的風速、氣流、日照和噪音，讓樓宇的布局和座向等，以提升樓宇能源效益和更舒適的居住環境。屋苑同時獲得[[香港環保建築協會]]綠建環評（BEAM Plus，新建建築1.2 版）暫定金級評級。屋苑其餘的環保和可持續發展設計包括︰
* 所有單位玻璃窗（不包括廚房、廁所）一律採用茶色玻璃，以減少單位吸熱以至冷氣耗電量，是復建居屋以來首見的環保設計。
* 屋苑範圍及各樓層均採用發光二極管（LED）燈具以節省電力
* 所有樓宇均設有雙水缸裝置，讓住客在維修或清洗水缸時提供不間斷的食水供應
* 升降機馬達採用[[永磁同步馬達|永磁電機]]，減少軸承磨擦造成不必要能源消耗
{| class="wikitable sortable" style="text-align: center"
|-
! 樓宇名稱（座號） !! 樓宇類型 !! 落成年份 !! 樓宇層數（住宅層數） !! 每層伙數!!單位數目（伙）
|-
| 啟遙閣（A座） ||rowspan="3"| [[非標準設計大廈]]<br>（長型）|| rowspan="3"| 2019年 || 31層（2至31樓）||2至31樓：7伙||217
|-
| 啟逸閣（B座）|| 26層（2至26樓）||2至26樓：12伙||312
|-
| 啟洋閣（C座）|| 22層（2至22樓）||2至22樓：7伙||154
|-
|}
所有樓宇已於2019年2月4日獲批出入伙紙，揀樓後需即時辦理轉讓手續（由簽約起預計45日左右，實際上為30日），當中首批業主已於同年3月29日䦕始收樓。
此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。
=== 屋苑設施 ===
屋苑設有兒童遊樂區、園景設施、單車停泊處、零售大樓和地庫停車場。
商舖方面，房委會已於2019年初就商舖大樓內的店舖展開競租，並於同年3月首次開標，當中101號舖位連招牌（面積共{{convert|300.7|m2|abbr=on}}）標租達33萬2200元，即呎租103元。租戶已於2019年9月至10月開業，包括[[大昌食品]]，藥房，MAMA BAKERY和意樂餐廳。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''啟朗苑'''<br><img src="http://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20180411/_2018041107344869165.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/budget2019/news-detail.php?y=2018&r=687052 圖片來自stheadline]</small>
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'''啟朗苑'''（{{lang-en|'''Kai Long Court'''}}）是[[香港房屋委員會]]的[[居者有其屋計劃]]屋苑之一，位於[[香港]][[九龍]][[九龍城區]][[啟德]][[沐安街]]18號。屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由[[巴馬丹拿]]建築及工程師有限公司負責詳細設計<ref>{{Cite web |url=https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20141817/cgn201418172491.pdf |title=憲報-2014年3月房屋署中標公告 |accessdate=2018-12-10 |archive-date=2018-10-29 |archive-url=https://web.archive.org/web/20181029025301/https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20141817/cgn201418172491.pdf |dead-url=no }}</ref>，承建商為[[瑞安建業|瑞安承建有限公司]]，管理公司為其士富居物業管理有限公司。
== 屋苑資料介紹 ==
=== 樓宇 ===
整個屋苑項目佔地約5,710平方米。建有三幢住宅樓宇，提供683個單位。其中啟遙閣共有31層，設217個單位；啟逸閣共有26層，設312個單位；啟洋閣則有22層、設154個單位。所有樓宇採用[[东芝 |東芝公司]]製升降機，其中啟逸閣有3部升降機（一部可達1-14樓，一部可達15-26樓，另一部通往所有樓層），而啟遙及啟洋閣只有2部升降機（各有一部可達地庫）。屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。
項目在規劃及設計時加入了微氣候研究包括周遭的風速、氣流、日照和噪音，讓樓宇的布局和座向等，以提升樓宇能源效益和更舒適的居住環境。屋苑同時獲得[[香港環保建築協會]]綠建環評（BEAM Plus，新建建築1.2 版）暫定金級評級。屋苑其餘的環保和可持續發展設計包括︰
* 所有單位玻璃窗（不包括廚房、廁所）一律採用茶色玻璃，以減少單位吸熱以至冷氣耗電量，是復建居屋以來首見的環保設計。
* 屋苑範圍及各樓層均採用發光二極管（LED）燈具以節省電力
* 所有樓宇均設有雙水缸裝置，讓住客在維修或清洗水缸時提供不間斷的食水供應
* 升降機馬達採用[[永磁同步馬達|永磁電機]]，減少軸承磨擦造成不必要能源消耗
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! 樓宇名稱（座號） !! 樓宇類型 !! 落成年份 !! 樓宇層數（住宅層數） !! 每層伙數!!單位數目（伙）
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| 啟遙閣（A座） ||rowspan="3"| [[非標準設計大廈]]<br>（長型）|| rowspan="3"| 2019年 || 31層（2至31樓）||2至31樓：7伙||217
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| 啟逸閣（B座）|| 26層（2至26樓）||2至26樓：12伙||312
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| 啟洋閣（C座）|| 22層（2至22樓）||2至22樓：7伙||154
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所有樓宇已於2019年2月4日獲批出入伙紙，揀樓後需即時辦理轉讓手續（由簽約起預計45日左右，實際上為30日），當中首批業主已於同年3月29日䦕始收樓。
此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。
=== 屋苑設施 ===
屋苑設有兒童遊樂區、園景設施、單車停泊處、零售大樓和地庫停車場。
商舖方面，房委會已於2019年初就商舖大樓內的店舖展開競租，並於同年3月首次開標，當中101號舖位連招牌（面積共{{convert|300.7|m2|abbr=on}}）標租達33萬2200元，即呎租103元。租戶已於2019年9月至10月開業，包括[[大昌食品]]，藥房，MAMA BAKERY和意樂餐廳。
== 參考文獻 ==
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[[Category: 920 建築藝術總論]]