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冠城大通股份有限公司创立于1986 年，是福州市最早的股份制试点企业。1994 年经国家体改委批复确认列入全国九十家历史遗留问题的股份制试点企业，总股本5185.53 万股。1997 年5 月8 日，公司公众股票1357.53 万股获准在上海证券交易所挂牌上市。1997 年9 月5 日经股东大会决议，实施每10 股送3 股和每10 股转增3 股的分配方案，总股本变为8296.848 万股。2000 年经中国证券监督管理委员会证监公司字[2000]31 号文核准，股份公司向股东配售普通股2204.318 万股，总股本变更为10501.166 万股。2002 年10 月31 日根据公司2002 年度第二次临时股东大会决议，实施每10 股送2 股和每10 股转增4 股的分配方案，总股本变为16801.8653 万股。2004 年5 月27 日根据公司2003 年度股东大会决议，实施每10 股送2 股派0.5 元（含税）和资本公积每10 股转增4 股的分配方案，总股本变为26882.9845 万股。2005 年7 月20 日根据公司2004 年度股东大会会议决议，实施每10 股送1 股，送红利0.5 元（含税），资本公积每10 股转增1 股的利润分配及资本公积转增股本方案总股本变为32259.5814 万股。2005 年12 月23 日公司召开股权分置改革相关股东会议，审议通过了《公司股权分置改革方案》，流通股股东每持有10 股流通股将获得非流通股股东支付的1 股股份。实施上述送股对价后，公司股份总数不变，股份结构发生相应变化。截止到2005 年12 月31 日，股本总数为32259.5814 万股，其中：有限售条件股份为9306.6126 万股，占股份总数的28.85%，无限售条件股份为22952.9688 万股，占股份总数的71.15%。2006 年8 月1 日根据公司2005 年度股东大会决议，实施每10 股送1.5 股派现金红利0.167 元（含税）的分配方案，总股本变为37098.5186 万股。2006 年8 月3 日，公司与Starlex Limited 签订《关于冠城大通股份有限公司非公开增发股份购买资产的协议书》，协议约定:公司以向Starlex Limited 发行7272万股人民币普通股的方式购买Starlex Limited 持有的北京京冠房地产开发有限公司的100%股权。2006 年8 月21 日公司2006 年第一次临时股东大会通过上述交易事项。2006 年12 月1 日中华人民共和国商务部出具商资批[2006]2230 号《商务部关于原则同意冠城大通股份有限公司引进境外战略投资者的批复》，原则同意公司向Starlex Limited 非公开发行7272 万股人民币普通股，Starlex Limited 以其持有的北京京冠房地产开发有限公司100%股权作为出资。2007 年4 月11 日中国证券监督管理委员会出具证监公司字[2007]62 号《关于核准冠城大通股份有限公司向Starlex Limited发行新股购买资产的批复》，核准公司向Starlex Limited 发行7272万股人民币普通股购买Starlex Limited 的相关资产。2007 年5 月14 日北京市商务局出具京商资字[2007]603 号《北京市商务局关于北京京冠房地产开发有限公司投资方变更的批复》，同意北京京冠房地产开发有限公司投资方变更为冠城大通股份有限公司。2007 年5 月16 日，北京京冠房地产开发有限公司办妥股东变更工商登记，股东变更为冠城大通股份有限公司，取得注营业执照。2007 年5 月22 日，公司向Starlex Limited 非公开发行7272万股人民币普通股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成证券登记。本次非公开发行完成后，公司股本变为44370.5186 万股。2007 年7 月30 日根据公司2006 年度股东大会会议决议，以公司总股本44370.5186 万股为基数，实施每10 股送0.836 股派现金0.1 元（含税）的分配方案，公司总股本变为48079.8940 万股。