112,670
次編輯
變更
华懋集团
,無編輯摘要
==简介==
集团由王德辉家族于1960年创办,早年由王德辉、龚如心夫妇携手经营,1990年王德辉失踪后由 [[ 龚如心 ]] 管理。
华懋集团发展的物业主要为 [[ 住宅 ]] 、 [[ 写字楼 ]] 、 [[ 购物商场 ]] 、 [[ 工贸大厦 ]] 及酒店等共超过300座,业务除地产外亦包括 [[ 财务 ]] 、 [[ 保险 ]] 、 [[ 娱乐事业 ]] 、 [[ 资讯科技 ]] 和零售等,员工超过4000人,华懋集团一直以来都没有在香港交易所上市。
华懋集团发展的物业价格较其他发展商的物业廉宜,但由于其位置、 [[ 设计 ]] 、用料及住客设备等未如理想,因此其升值能力亦不及其他发展商的 [[ 物业 ]] 。华懋集团早年低价在新界购入大量地皮,并积极收集乙种换地权益书,因此华懋兴建的物业主要分布于新界,如荃湾、沙田及屯门。
1988年,王德辉、龚如心夫妇筹备将华懋集团 [[ 上市 ]] ,但后来他们认为测计师对华懋拨作上市的物业估价不理想,便决定不上市。
1994年,华懋集团宣布以100亿港元在荃湾杨屋道兴建楼高逾520米的全球最高 [[ 建筑物 ]] 如心广场,但因香港国际机场搬迁后荃湾位处主要航道,被政府限制其高度,结果要一分为二兴建,更因未能如期完成而被罚款5.6亿港元。最终,如心广场在2008年正式完工。
1997年,华懋集团以逾55亿港元投得浅水湾道129号的前英军宿舍地皮,其后地产市况逆转,引致华懋账面损失不少。建筑物采下窄上阔的倾斜式设计,有“ [[ 百合花 ]] ”之称。华懋曾申请把这座豪宅转作酒店用途,但一直未获批准,最后于2010年6月1日启用。
2006年6月,华懋集团表示计划将上水名都商场、粉岭名都商场、屯门康丽花园商场、沙田希尔顿中心商场、元朗好顺福大厦商场的商场连车位,以及西贡花园、青龙头豪景花园等一篮子街铺,分拆以 [[ 不动产 ]] 投资信托形式 [[ 上市 ]] 。
2010年11月3日以21.7亿元投得九龙塘延文礼士道地皮。
2012年1月12日全资附属达润投资以26亿元成功投得西铁荃湾西站城畔物业发展项目。“城畔”的住宅楼面 [[ 面 积6积]]6.6万平方米,商业楼面面积1.1万平方米,可以提供942个住宅单位,当中62%单位实用面积将不多于50平方米。
2013年3月6日华懋集团以十三亿元独资夺得,楼面呎价2876元投得西铁朗屏站(南)项目,地盘面积为九万零三百余方呎,可建楼面逾四十五万方呎,
2013年6月25日华懋集团以30亿元,每呎楼面地价约3654元,投得 [[ 将军 澳68B1 澳]]68B1 区地皮,地皮面积283,115平方呎,最高可建楼面面积821,035平方呎
2018年1月2日,华懋集团委任前南丰董事总经理蔡宏兴为集团首席执行官兼 [[ 执行董事 ]] 。
2018年1月24日华懋集团以31.128亿元,每呎楼面地价12003元,投得观塘安达臣道首幅私人用地,地盘面积57,630平方呎,指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为155,604平方呎及259,337平方呎。
2018年10月23日华懋集团全资附属公司堡雅有限公司以补地价74.8653亿元,投得 [[ 何文田站 ]] 第二期项目,以可建楼面面积上限约639382平方呎计算,每方呎补地价11709元,创铁路项目新高,发展商需要向港铁提供25%的分红比例,以及支付一笔额外款项作竞投项目的条件之一。 [[Category:企業管理人物]]