258,611
次編輯
變更
创建页面，内容为“恒隆地产有限公司（港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在香港交易所上市的地产公司。主要业务是投资物业以供收租，发展物…”
恒隆地产有限公司（港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在香港交易所上市的地产公司。主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及停车场管理与物业管理。公司在香港注册，董事长为陈启宗。2018年12月31日止年度日止财政年度全年业绩资产净值为1435.94亿港元，纯利为40.93亿港元，投资物业的总值为1366.76 亿港元，香港物业组合和内 地物业组合的估值分别为660.65 亿元及706.11亿港元
恒隆地产前名淘大置业，为1987年8月恒隆集团与淘化大同业务重组后而成立的地产投资公司，属于恒隆集团旗下，恒隆集团则由陈曾熙先生于1960年9月13日创办直至1991年，淘大的食品制造业务得到法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。1994年11月30日成为恒生指数成份股之一。2002年12月2日，淘大置业正式更名为恒隆地产。恒隆集团持有恒隆地产50.69%股权。2010年11月3日，恒隆地产以先旧后新方式配售2.9386亿股，占扩大后股本约6.58%。每股配售价37.48元，集资净额109亿元，将用作拓展中国内地业务。
恒隆地产在内地西南首个大型商业综合项目——昆明恒隆广场2012年11月28日进行开工仪式，投资额150亿元人民币。昆明恒隆广场在去年9月以35亿元人民币购入地皮，占地60.27万呎，总楼面431.63万呎。恒隆地产旗下位于江苏省无锡市的恒隆广场2013年9月16日开幕，项目总面积49.1万平方米。恒隆地产旗下位于天津的恒隆广场2014年9月26日开幕，总投资60亿元人民币，总楼面面积为15.28万平方米，位处日均客流量59万次和平路商圈。
恒隆地产其下有经营服务式住宅，位于鲗鱼涌的康兰居。
==近年交易==
2012年3月27日，邓成波斥5.28亿元向恒隆地产购入葵涌红A中心全幢工厦，楼高26层，总楼面约31万方呎，呎价1760元。
2012年6月25日，丽汇发展有限公司斥6.25亿元向恒隆地产购入长沙湾青山道476号百佳商业中心。
2012年7月6日，里昂证券旗下基金CLSA Capital Partners斥资逾15亿元向恒隆地产购入观塘丽港城商场。
2012年10月19日，友邦保险与恒隆地产签订协议，落实以23.98亿元购入鲗鱼涌乐基中心全幢商厦，作为自用及投资用途。位于英皇道734号的乐基中心楼高20层，总楼面为299,615方呎，以成交价计算，呎价约8,004元，交易于12月11日完成。该厦估计月租收入达650万元，回报约3.25厘。
2012年11月9日，基汇资本以10亿元购入由恒隆地产持有的油柑头青山公路123号汀兰居服务式住宅。
2017年10月24日恒隆地产以2亿港元，出售何文田君逸山地下及1楼商场连23个车位给新世界发展或有关人士，以总楼面22796平方呎，呎价8700元。
2017年12月21日恒隆地产以3.3亿港元，出售荃湾湾景花园商场连42个车位给邓成波，以总楼面61846平方呎，呎价约5500元。
2018年5月28日恒隆地产以107亿元人民币，折合约131亿港元，投得中国浙江省杭州市下城区百井坊巷商业综合体地块，地盘面积约为44,827平方米，可建楼面面积最多约为19.41万平方米
恒隆地产前名淘大置业，为1987年8月恒隆集团与淘化大同业务重组后而成立的地产投资公司，属于恒隆集团旗下，恒隆集团则由陈曾熙先生于1960年9月13日创办直至1991年，淘大的食品制造业务得到法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。1994年11月30日成为恒生指数成份股之一。2002年12月2日，淘大置业正式更名为恒隆地产。恒隆集团持有恒隆地产50.69%股权。2010年11月3日，恒隆地产以先旧后新方式配售2.9386亿股，占扩大后股本约6.58%。每股配售价37.48元，集资净额109亿元，将用作拓展中国内地业务。
恒隆地产在内地西南首个大型商业综合项目——昆明恒隆广场2012年11月28日进行开工仪式，投资额150亿元人民币。昆明恒隆广场在去年9月以35亿元人民币购入地皮，占地60.27万呎，总楼面431.63万呎。恒隆地产旗下位于江苏省无锡市的恒隆广场2013年9月16日开幕，项目总面积49.1万平方米。恒隆地产旗下位于天津的恒隆广场2014年9月26日开幕，总投资60亿元人民币，总楼面面积为15.28万平方米，位处日均客流量59万次和平路商圈。
恒隆地产其下有经营服务式住宅，位于鲗鱼涌的康兰居。
==近年交易==
2012年3月27日，邓成波斥5.28亿元向恒隆地产购入葵涌红A中心全幢工厦，楼高26层，总楼面约31万方呎，呎价1760元。
2012年6月25日，丽汇发展有限公司斥6.25亿元向恒隆地产购入长沙湾青山道476号百佳商业中心。
2012年7月6日，里昂证券旗下基金CLSA Capital Partners斥资逾15亿元向恒隆地产购入观塘丽港城商场。
2012年10月19日，友邦保险与恒隆地产签订协议，落实以23.98亿元购入鲗鱼涌乐基中心全幢商厦，作为自用及投资用途。位于英皇道734号的乐基中心楼高20层，总楼面为299,615方呎，以成交价计算，呎价约8,004元，交易于12月11日完成。该厦估计月租收入达650万元，回报约3.25厘。
2012年11月9日，基汇资本以10亿元购入由恒隆地产持有的油柑头青山公路123号汀兰居服务式住宅。
2017年10月24日恒隆地产以2亿港元，出售何文田君逸山地下及1楼商场连23个车位给新世界发展或有关人士，以总楼面22796平方呎，呎价8700元。
2017年12月21日恒隆地产以3.3亿港元，出售荃湾湾景花园商场连42个车位给邓成波，以总楼面61846平方呎，呎价约5500元。
2018年5月28日恒隆地产以107亿元人民币，折合约131亿港元，投得中国浙江省杭州市下城区百井坊巷商业综合体地块，地盘面积约为44,827平方米，可建楼面面积最多约为19.41万平方米