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六、 「蔡瑞月舞蹈研究社」掙扎在台灣藝術與政治交纏的年代中，其最重要的經營時期所使用的建築空間，對於台灣政治與文化發展具有不可替代的標示性、警世性與啟示性。<br>
七、 蔡瑞月女士以一位本省籍女性舞蹈專業者的身份，在彼時外省族群仍然是社會支配階級的年代中，成為眾多權貴子弟習舞的對象，其教學過程中混和運用了國、台、日語，且傳授了融合各地的民族舞蹈與現代舞，「蔡瑞月舞蹈研究社」建築無疑是 一個族群文化交流的重要文化空間。<br>
八、 就建築物所在的都市位置而言，「蔡瑞月舞蹈研究社」建築見證了該地區都市區塊與街區路型發展成型的歷史。<br>