佛山市南海區物業管理行業協會

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佛山市南海區物業管理行業協會本會名稱為佛山市南海區物業管理行業協會（簡稱「南海物協」，英文名：NANHAI PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION，縮寫NHPMA）。

性質

本會是由佛山市南海區從事物業管理服務的經濟組織自願組成，並經政府及社團登記管理機關核准註冊登記的具有法人資格^[1]的地方性、非營利性的行業性社會團體。

宗旨

本會的宗旨是遵守國家憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚，遵守地方性法規、規範性文件，以及政府和相關職能部門的政策、法令；積極發揮本會在政府與企業之間、企業與物業管理活動各方主體之間，以及本會與其他行業協會之間的橋樑和紐帶作用；認真研究物業管理行業的理論和現實問題，不斷總結、創新、推廣先進的物業管理制度和方法，加強物業管理的宣傳和信息交流，依法加強行業自律管理，規範行業行為，維護會員和物業管理活動各方主體的合法權益，維護市場秩序和公平競爭，不斷推進物業管理的專業化、市場化、規範化服務。努力促進南海區物業管理市場經濟體系的建設和健康發展，積極推進本地區和諧社會的發展。

本會接受社團登記管理機關佛山市南海區民政局的監督管理，並接受佛山市南海區國土城建和水務局及其他相關政府職能部門的業務指導。

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佛山物業管理工作獲住建部「點讚」

廣東建設報訊記者譽建業報道：近日，住房和城鄉建設部專門召開全國工作電視電話會議。佛山市住房和城鄉建設局（以下簡稱佛山市住建局）做好「加大物業服務收費信息公開力度」「共建美好家園」兩項工作獲住建部房地產市場監管司好評。

激活非前期物業收費市場調節機制

為解決物業服務缺乏規範及由此造成的一系列矛盾，佛山市住建局於去年7月成功立項制訂地方標準，組織專業團隊，研究制定了佛山市《住宅物業服務品質分級規範》。

今年3月以來，佛山市住建局組織各區開始陸續在全市推動項目參與標準對標工作，為以點帶面、有條不紊、高效可行地推進佛山市物業服務標準化，物業管理規範化，最終實現「全方位實施、全項目參與、全社會知曉、全方面提升」。

其中，南海區物業管理行業協會也充分抓住標準化建設工作契機，於今年11月18日，率先在全市通過團體標準的方式將公示標準予以制度化。該協會公布的《住宅小區公共信息公示規範》規定了住宅小區^[2]公共信息公示規範的基本原則、公示場合、內容及要求等內容。進一步明晰物業管理公司和業主的權利和義務，保證了業主對小區公共信息的知情權，着力解決居民關切的熱點痛點難點問題。

據介紹，佛山市《住宅物業服務品質分級規範》實施不但可以使得業主監督有尺子、企業自查有規範、政府檢查有標準，更重要的還可以倡導物業服務「價質相符」，結合信息公示中物業服務收費及市住建局統一公布的各級物業服務的平均收費水平，可以使得價格調節有依據，成功激活非前期物業收費的市場調節機制。

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