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碧瑤灣
圖片來自singtao

碧瑤灣英语:Baguio Villa),位於香港島西南鋼綫灣臨海山腰,中央有域多利道貫穿,由新世界發展有限公司發展,潘肇棠則師樓設計,國際物業管理有限公司管理,1975-1979年入伙。該屋苑在當年開售時,以「環境恬靜,遠離繁囂,無敵海景,間隔四正,交通方便」為宣傳特點,是傳統豪宅屋苑之一。

說明

碧瑤灣共21幢住宅,共33座、1535個單位,單位面積由1020至2680平方呎,清一色提供2-4房大單位。整個屋苑由域多利道劃分成上、下碧瑤,其中上碧瑤的19-26座及下碧瑤的16-18座以一幢樓宇為座號單位,而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位(例如41及42座,實際上是同一幢大廈)。

設施

上碧瑤灣

設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、緩跑徑,以及一個多層訪客停車場(共440個停車位)。

下碧瑤灣

設有一間百佳超級市場旗下品牌 - International by PARKnSHOP(域多利道550號)及數間地產公司(美聯物業利嘉閣[1]中原地產代理有限公司Q房網地產)。另與上碧瑤灣一樣,設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、休憩公園,以及一個訪客停車場(共40個停車位)。

前公務員宿舍

下碧瑤41-44座兩幢大廈曾由政府持有,用作高級公務員宿舍,入住者主要是英籍政府工程師。但自1997年主權移交後,由於工務部門不再需要從外國聘用工程師,政府開始拆售該等120個單位,並將之由碧瑤灣主地契分割出來。而在拆售後,由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短(只達2047年,而不是其他樓宇的999年變相永久地契),加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡,而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。因此,該等樓宇租金較為便宜。

參考文獻

  1. 利嘉閣,ricacorp