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浏阳市住房保障局

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贯彻执行国家住房保障和房地产管理的法律、法规和政策，负责制定全市房地产业的发展规划并组织实施，研究制定实施全市住房保障及房屋产权管理办法和相关政策。

基本内容

中文名称：浏阳市住房保障局

所在城市：浏阳市

内设机构：6个

性质：政府机关

主要职责

(一)贯彻执行国家住房保障和房地产管理的法律、法规和政策，负责制定全市房地产业的发展规划并组织实施，研究制定实施全市住房保障及房屋产权管理办法和相关政策。

(二)负责全市住房制度改革及实施保障性住房货币化补贴工作。

(三)组织实施指导全市保障性住房的建设和管理，负责住房保障对象的审定并对住房保障对象进行动态管理。实施公租房、廉租房的配租、经济适用房的配购、房屋租赁补贴的核定、发放和工矿棚户区改造，管理全市直管公房、廉租房。

(四)负责全市房屋产权产籍管理和落实私房政策。

(五)负责全市商品房预售许可、房地产行业和房地产市场的管理、服务、引导、监督工作。

(六)依法负责全市房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介机构的资质管理工作。

(七)负责全市白蚁防治、灭治管理工作。

(八)负责全市房地产市场分析、预警预报、产业研究，市场信息的搜集、整理、数据分析工作。

(九)负责全市物业监督管理工作和住宅专项维修基金的归集、管理、使用审批工作。

(十)监督管理局属单位，确保国有资产保值增值。

(十一)承办市委、市人民政府交办的其他事项。

内设机构

根据上述职责，市住房保障局设6个内设机构：

(一)办公室

负责综合协调、政务公开、后勤保障、会议组织、来客接待等工作;负责综合性材料和公文拟定、校审等文秘工作及全局法律性文书的审查工作;负责群众来信来访的登记、接待、转送、督办工作;负责对外宣传、绩效考核工作;负责全局社会治安综合治理及安全生产工作;负责机关内部规章制度建设，检查落实各项制度的贯彻执行情况;牵头负责全局文化建设工作;局党委、行政交办的其它工作。

(二)政工人事科

负责党建党务、干部职工的管理及教育培训工作;负责机构、编制、人事、劳资等管理工作;负责统战、工会、计划生育、青年、妇女、老干、关协等工作;局党委、行政交办的其它工作。

(三)财务审计科

贯彻执行各项财经政策、纪律，检查各项财经政策、纪律执行情况。负责财务管理和工程审计工作;负责全局年度财务计划的编制，根据上级要求下达财务计划。负责组织财务收支计划的实施，完成资金上缴下拨任务;负责全局年度考核经济指标的核定，对全局财务收支情况进行审计、检查、监督、指导;负责局系统固定资产、专项资金的管理。办理专控资金审查和年度财务资金审查;负责全局综合统计，定期开展财务统计分析，组织财务统计人员业务培训;负责局系统内收费工作的监督及收费项目的送审;负责编制汇总本局财务月报和年度财务决算、填报各类统计报表;负责职工工资发放工作。

(四)房屋产权管理科

负责全市房屋产权登记监督管理及房屋登记工作从业人员的业务培训工作;负责全市房地产市场交易管理、测绘的监管工作;负责房屋登记业务稽查工作;负责全局房屋权证的申购、保管、领用、回收和注销等工作;参与调解、仲裁房产纠纷;局党委、行政交办的其它工作。

(五)房地产产业科(加挂“浏阳市房地产开发管理办公室”牌子)

负责全市房地产产业管理工作;负责房地产开发企业、中介机构管理工作;负责全市商品房预售许可工作;负责房地产估价管理工作;负责行政执法工作;指导房地产企业协会工作;局党委、行政交办的其它工作。

(六)物业监管科

负责制定全市物业管理的规章制度以及对物业管理企业的资质申办、审查和年检的初审工作;参与制定小区物业收费标准;负责物业项目前期物业管理工作;负责全市住宅专项维修基金的归集、建账、缴存、使用、审查等工作;规范物业管理，维护业主和物业企业合法权益;负责物业服务企业、业主自治组织监督与指导;受理相关投诉，负责相关法律法规宣传及社会服务;局党委、行政交办的其它工作。