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松山疗养所所长宿舍 |
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松山疗养所所长宿舍，位于台湾台北市南港区新光里，为松山疗养所的残留建筑，是2016年《文化资产保存法》修法后，中央政府得以将历史建筑无偿拨用给地方政府的案例，今以“静心苑”之名委外活化。[1]
历史
松山疗养所长宿舍约于1935年兴建，属高等官第二种官舍。入口有八角形小筑，内部有车寄、玄关、应接室等。全区面积277坪中有45坪产权为私有，持有者为郑氏宗祠的四十九位人士。
2006年2月17日，台北市文化局邀集古迹专家会勘市区精华地带国有眷舍后，专家判断保有完整庭院与建筑室内样貌，建议登录为历史建筑。该年登录历史建筑后，因管理方的卫生福利部胸腔病院预算不足，只能做定期环境清洁消毒。附近住户抱怨六年来都没有修复，使老旧建筑更显残破，便向议员阙枚莎陈情，要求尽速活化，开放为文化场馆之用。2013年8月，面对建筑与围墙外观残破不堪、杂草丛生，新光里长里龚睿堉表示，上个月苏力台风来袭之时，老树全都倾倒，还是他自己掏腰包购买电锯处理。2015年8月5日，龚睿堉以里长身分向台北市长柯文哲提案，希望市府尽快解决。
2016年，北市府以新台币6400万元向私人购地，解决建物及土地权属问题。至于公有土地财权部分，因产权属于国有执行卡关，直到2016年7月《文化资产保存法》修法通过，文化局得以用第21条“无偿拨用”、第28条“管理不当”，向卫福部胸腔病院谈判，终于对方在11月15日的研商会议承诺两个月内无偿拨用。2018年，在松山疗养所无预警遭拆除后，文化局为平息文资界不满，加速推动位松山疗养所所长宿舍宿舍与松山疗养所宿舍修复工及活化再利用计画。文化局动用2254万元第二预备金，委托蔡孟哲建筑师事务所办理规划设计监造及修复工程。运用现代技术与工法，并透过影像纪录及3D数位扫描方式保存，以一年半时间修护。
修护后，2019年9月20日，文化局招商说明会上，说明招商条件以艺术、养生为考量，并与社区密切合作，以OT模式前三年年租金为15万元，第四年对街的松山疗养所宿舍纳入后增多5万，一次签约五年，可续约一次。由新视纪广告行销公司得标，2020年5月18日开始以“静心苑”之名营运。