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事实揭露 揭密真相
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杨国强在做报告原图链接

杨国强,男,中国当代著名房地产商、企业家和慈善家,农民出身。1954年出生于广东顺德北滘镇,碧桂园控股有限公司创始人、董事局主席,广东省总商会名誉会长。
1992年,创立碧桂园集团。2003年开发的千万豪宅“凤凰苑半山别墅”在3个月内全部售罄。2007年,带领碧桂园成功赴港上市。
2015年10月12日,杨国强荣获2015中国消除贫困创新奖。2016年10月16日,杨国强获得2016年全国脱贫攻坚奖奉献奖 。2018年7月31日,2018福布斯中国慈善榜发布,杨国强家族排名第六 。2019年 3月13日,胡润发布2019年全球房地产富豪榜,全球十大地产企业家中,7位来自中国,杨国强(杨惠妍父亲)位列前四名。
截至2019年6月30日,权益合同销售金额约为人民币2819.5亿元,销售面积3129万平方米,实现总收入为2020.1亿元,同比增长53.2%。据第三方统计机构数据显示,2019年上半年碧桂园权益和全口径销售金额均位居行业第一。这也就意味着,如果不出意外,碧桂园2019年的全年度业绩报告将有望超过2018年,合同销售金额或可再次突破5500亿元大关,总收入也有望突破4000亿元。
这是碧桂园逆行穿越行业周期的信号,也是碧桂园正在改写中国房地产江湖格局的真实写照。[1]
杨国强审时度势,高瞻远瞩地提出了碧桂园集团未来战略规划。在今年年初,碧桂园就提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位,明确地产、农业、机器人(14.820, -0.10, -0.67%)是未来三大重点业务,指明了科技创新转型升级的方向。

超强的发展速度

碧桂园总部原图链接

2019年7月25日,一篇名为《“超级黑马”碧桂园》的文章,在开篇中这样写道——

  “天下武功,无坚不摧,唯快不破。”

  古龙小说《多情剑客无情剑》里的阿飞,只有简简单单的一剑,却因为其速度达到了极致而跻身顶级高手行列。《天龙八部》中,当段誉学会凌波微步之后,便几乎任谁也抓不住他,姑苏慕容复等再厉害却也照样奈何不得。

2019年7月22日,美国《财富》杂志公布了2019年世界500强排行榜。碧桂园在财富世界500强最新排名177位,相比去年排名大幅提升176位,是榜单排名跃升最快的企业。

  这个速度相当于平均每两天就要超越一家世界500强企业。”

  碧桂园的发展速度确实很快。

  回想12年前,2007年4月20日,碧桂园正式在香港联交所主板挂牌上市,发行价5.38港元,当天市值达到1163.2亿港元。但其实当年碧桂园实现的合同销售额只有158.25亿元,营收177.49亿元。

  上市没能改变外界对于这家诞生于广东佛山顺德地产商的印象——一家中小型家族企业。

  不过,谁也没有想到,从158.25亿元到千亿,碧桂园只用了不到6年,从千亿到五千亿,碧桂园也只用了4年。

  2013年,碧桂园实现合同销售额1060亿元,成功迈入千亿房企的头部阵营;2017年,碧桂园全口径合同销售金额达到5508亿元,和万科、恒大一起跨进了销售额5000亿俱乐部。

  从百亿到千亿,或许我们还能用“黑马”来形容碧桂园,但是如今已稳坐5000亿俱乐部的碧桂园,没有能比“商业巨鳄”一词更贴切的了。因为如今的碧桂园,除了高度的发展规模外,更有稳步提升的利润支撑。

  2018年碧桂园的毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元;净利润同比增长68.8%至485.4亿元;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%。

  2019年上半年,碧桂园毛利润为548.6亿元,同比增长56.9%;净利润230.6亿元,同比增长41.3%;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为156.4亿元、159.8亿元,同比分别增长20.8%、23.4%。

  碧桂园上市12年,实现了公司合同销售额增长30.7倍,营收增长20.3倍。

  除了利润稳步提升外,截至2019年6月30日,碧桂园可动用现金余额(现金及银行存款)约2228.4亿元,银行授信额度3133亿元,资本充裕。

  在整个行业资金全面收紧的情况下,碧桂园有如此良好现金流,在房地产以及整个经济市场并不多见。

  这是碧桂园如此高速发展背后的底气,也是杨国强带领碧桂园“巨鳄”转身的坚实基石。[2]

博智林机器人原图链接

以上是对碧桂园整个集团的超强发展速度,资料也来自于报告。下面我们以碧桂园旗下的子公司——博智林机器人有限公司为实例,来具体说明。 博智林机器人有限公司是杨国强主席根据时下的国情,提出全力发展机器人产业链的远大设想,而诞生出来的。

博智林机器人研发推进速度之快超乎想象。

今年3月,碧桂园集团董事会主席杨国强亮出机器人业务时间表:“希望建筑机器人今年完成量产前的试运营,在2020年开始大量投入使用。”

杨国强对这一决策曾有过清晰的解释:“现在机器人技术已经比较成熟,如果我们有足够优秀的人把这些做出来,我们会成为最先进的房地产公司,我们现在要朝着一个高科技企业去做,建筑是这样,物业管理也是。”

作为建筑机器人的主要研发负责人,戴安刚在近日的内部培训会议上透露,公司已在诸多领域取得快速突破。

“我们正在聚焦、重点攻克建筑机器人的研发、应用和逐步量产,目前在研产品有20多种,涵盖土建施工、装修施工和物流等建筑工艺流程,已有8款建筑机器人进入工地现场测试。”戴安刚称。

作为博智林机器人的擘画者,杨国强表示:“我们要迎接‘机器人建房子’的到来,只是时间问题,绝对要做出来,这是我们未来强大竞争力的源泉。”

“碧桂园建筑工程相关机器人,有房地产公司的产业链支撑,能够解决市场需求问题。”业内人士表示,“技术层面也没有超出其能力范围。在拥有足够的技术储备之前,它并非妄想做出一个拥有人工智能的‘终结者’,而是想要一套能够助力自身的‘外骨骼装甲’。”

除自身产业链条能够为其机器人战略提供支撑点之外,在业内人士看来,房地产行业的庞大体量也能够为其机器人业务板块提供足够的市场空间。尤其是未来10年,装配式建筑的推广与普及,则为建筑机器人的标准化作业奠定良好基础。

行业专家指出,建筑机器人作为一项具有极大发展潜力的新兴技术,有望实现“更安全、更高效、更绿色、更智能”的信息化营建,整个建筑业或借机完成跨越式发展。建筑业在我国属于支柱产业之一,这一庞大的内需市场为我国建筑机器人的发展壮大提供强有力的保障。数年来,我国在工业机器人、特种机器人以及机器人通用技术方面已经积累了较多的经验,并储备了大量人才,加之国家大力倡导创新的利好局势,建筑机器人未来在我国必将取得长足发展。[3]

优秀的企业文化

企业文化是企业中不可缺少的一部分,优秀的企业文化能够营造良好的企业环境,提高员工的文化素养和道德水准,对内能形成凝聚力、向心力和约束力,形成企业发展不可或缺的精神力量和道德规范,能使企业产生积极的作用,使企业资源得到合理的配置,从而提高企业的竞争力。
碧桂园作为一流的房企,曾创造了企业快速发展的奇迹,然而,每个奇迹的产生都得益于优秀文化的土壤。碧桂园企业文化是怎样的?我们且看2019年中期业绩报道的陈述:
“成功不会从天而降,除了发愤图强,重要的是碧桂园的事业是否对社会进步有帮助?如果是,我们就有生存和发展的空间:我们希望社会因碧桂园的存在而变得更加美好,人们能通过碧桂园高性价比的产品过上更好的生活,这就是我们的使命。这就是我们憧憬着的碧桂园:有国,有家,有梦。”

从这份报告的这段陈词中,让我们看到了碧桂园为社会谋福利的远大理想报复,让我们看到了为了正义事业而努力奋斗的决心和意志。在物欲横流,人心浮躁的现代社会,这样的价值观才是社会真正所需要的。

  1. 杨国强再造碧桂园,新浪网,2019-8-25
  2. 杨国强再造碧桂园,新浪网,2019-8-25
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