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楊國強檢視原始碼討論檢視歷史

事實揭露 揭密真相
於 2019年8月25日 (日) 20:33 由 Pie對話 | 貢獻 所做的修訂
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楊國強在做報告原圖鏈接

楊國強,男,中國當代著名房地產商、企業家和慈善家,農民出身。1954年出生於廣東順德北滘鎮,碧桂園控股有限公司創始人、董事局主席,廣東省總商會名譽會長。
1992年,創立碧桂園集團。2003年開發的千萬豪宅「鳳凰苑半山別墅」在3個月內全部售罄。2007年,帶領碧桂園成功赴港上市。
2015年10月12日,楊國強榮獲2015中國消除貧困創新獎。2016年10月16日,楊國強獲得2016年全國脫貧攻堅獎奉獻獎 。2018年7月31日,2018福布斯中國慈善榜發布,楊國強家族排名第六 。2019年 3月13日,胡潤發布2019年全球房地產富豪榜,全球十大地產企業家中,7位來自中國,楊國強(楊惠妍父親)位列前四名。
截至2019年6月30日,權益合同銷售金額約為人民幣2819.5億元,銷售面積3129萬平方米,實現總收入為2020.1億元,同比增長53.2%。據第三方統計機構數據顯示,2019年上半年碧桂園權益和全口徑銷售金額均位居行業第一。這也就意味着,如果不出意外,碧桂園2019年的全年度業績報告將有望超過2018年,合同銷售金額或可再次突破5500億元大關,總收入也有望突破4000億元。
這是碧桂園逆行穿越行業周期的信號,也是碧桂園正在改寫中國房地產江湖格局的真實寫照。[1]
楊國強審時度勢,高瞻遠矚地提出了碧桂園集團未來戰略規劃。在今年年初,碧桂園就提出了「為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業」的新定位,明確地產、農業、機器人(14.820, -0.10, -0.67%)是未來三大重點業務,指明了科技創新轉型升級的方向。

超強的發展速度

2019年7月25日,一篇名為《「超級黑馬」碧桂園》的文章,在開篇中這樣寫道——

  「天下武功,無堅不摧,唯快不破。」

  古龍小說《多情劍客無情劍》里的阿飛,只有簡簡單單的一劍,卻因為其速度達到了極致而躋身頂級高手行列。《天龍八部》中,當段譽學會凌波微步之後,便幾乎任誰也抓不住他,姑蘇慕容復等再厲害卻也照樣奈何不得。

2019年7月22日,美國《財富》雜誌公布了2019年世界500強排行榜。碧桂園在財富世界500強最新排名177位,相比去年排名大幅提升176位,是榜單排名躍升最快的企業。

  這個速度相當於平均每兩天就要超越一家世界500強企業。」

  碧桂園的發展速度確實很快。

  回想12年前,2007年4月20日,碧桂園正式在香港聯交所主板掛牌上市,發行價5.38港元,當天市值達到1163.2億港元。但其實當年碧桂園實現的合同銷售額只有158.25億元,營收177.49億元。

  上市沒能改變外界對於這家誕生於廣東佛山順德地產商的印象——一家中小型家族企業。

  不過,誰也沒有想到,從158.25億元到千億,碧桂園只用了不到6年,從千億到五千億,碧桂園也只用了4年。

  2013年,碧桂園實現合同銷售額1060億元,成功邁入千億房企的頭部陣營;2017年,碧桂園全口徑合同銷售金額達到5508億元,和萬科、恆大一起跨進了銷售額5000億俱樂部。

  從百億到千億,或許我們還能用「黑馬」來形容碧桂園,但是如今已穩坐5000億俱樂部的碧桂園,沒有能比「商業巨鱷」一詞更貼切的了。因為如今的碧桂園,除了高度的發展規模外,更有穩步提升的利潤支撐。

  2018年碧桂園的毛利潤同比增長74.3%至1024.8億元;淨利潤同比增長68.8%至485.4億元;股東應占利潤、股東應占核心淨利潤分別為346.2億元、341.3億元,同比分別增長32.8%、38.2%。

  2019年上半年,碧桂園毛利潤為548.6億元,同比增長56.9%;淨利潤230.6億元,同比增長41.3%;股東應占利潤、股東應占核心淨利潤分別為156.4億元、159.8億元,同比分別增長20.8%、23.4%。

  碧桂園上市12年,實現了公司合同銷售額增長30.7倍,營收增長20.3倍。

  除了利潤穩步提升外,截至2019年6月30日,碧桂園可動用現金餘額(現金及銀行存款)約2228.4億元,銀行授信額度3133億元,資本充裕。

  在整個行業資金全面收緊的情況下,碧桂園有如此良好現金流,在房地產以及整個經濟市場並不多見。

  這是碧桂園如此高速發展背後的底氣,也是楊國強帶領碧桂園「巨鱷」轉身的堅實基石。[2]

  1. 楊國強再造碧桂園,新浪網,2019-8-25
  2. 楊國強再造碧桂園,新浪網,2019-8-25