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新濠影汇
图片来自agoda

新濠影汇Studio City Macau),前称:东亚卫视影城、星丽门(Studio Macao City)。位于澳门路氹城路氹连贯公路,毗邻莲花口岸,总楼面面积约600万平方,是亚洲首个结合剧院、影视制片场、购物商场、娱乐与世界级豪华酒店于一身的娱乐渡假综合项目。

项目由Cyber One Agents Limited(Studio City International Holdings Limited旗下公司带头发展。2011年,新濠国际宣布以2.6亿美元收购星丽门其馀的股权,并更名为新濠影汇,于2015年10月27日开幕。

发展历史

星丽门发展项目位于澳门路氹城,是2001年批出东亚卫视影城用地,占地约15万平方米,首期项目原计划2009年完成。但据称由于发展项目存在法律诉讼及争议,所以有关计划一直未能落实。

此巨幅土地在2001年批出时,是当局鉴于发展商所提出的东亚卫视影城的主题公园计划(类似环球片场的旅游项目)有助发展澳门的旅游硬件,有助增加澳门在旅游活动方面的吸引力,才仅以澳门币2,332万元将此15万平方米土地批予发展商。按照当年的合约(第100/2001号运输工务司司长批示及其附件土地工务运输局第6396.1号案卷及土地委员会第20/2001号案卷)规定,土地用作兴建电影制作中心及旅游娱乐辅助设施,总建筑面积为14.465万平方米。其用途在合约上清楚订明,作为电影制作业(室内及室外制作室和辅助设施)及旅游及娱乐辅助设施,建筑面积为10.191万平方米(第一期71,010平方米及第二期30,900平方米),而其他包括写字楼(5925平方米)、餐厅(1500平方米)、停车场(4800平方米)、室外通道(20,515平方米)及员工宿舍住宅(10,000平方米)的建筑面积合共为42,740平方米。其中并无任何酒店或赌场元素,而应是一个占地广阔的影视城。

运输工务司司长刘仕尧澄清,在发展商的“今次申请里,并无提述赌场。”坚持此项目并不会包含博彩元素,而且重申政府在2010年已确定,须调控本澳博彩业的发展规模,自2010年3月起的3年内,规范本澳赌台数目维持在5500张之内。所以,政府亦不会批准上述项目之中包含的博彩元素。

2008年11月,由于融资不足,耗资100亿元的澳门星丽门项目第一期上盖(平顶)工程宣告暂停。

2008年11月澳门W星丽门酒店(W Hotel Macao)已被搁置其管理计划.

2009年11月Cyber One集团成员公司与花花公子集团成员公司订立以发展名为“Playboy Mansion Macao”之多元化娱乐场(作为澳门星丽门项目一部分发展)之协议,已被花花公子终止。

2011年8月3日,工务局代局长遵照行政长官指示向区锦新议员提供星丽门相关资料,其中提到:“有关星丽门发展项目,土地承批公司在2007年提出了新的土地利用发展计划,并于2008年跟进土地批给合同修改程序,新修订的土地利用发展计划及土地批给用地包括电影制作、酒店及停车场等用途,总建筑面积将超过65万平方米”。

这是一项重大的修改,从项目中原来没有酒店变成有酒店、从原来总建筑面积为14.465万平方米变为超过65万平方米,即地积比率从原来低于1急增至4.3倍,原来主题公园的性质完全改变。但在上述回复中亦透露,“在展开相关土地批给合同的修改程序期间,由于土地承批公司股东之间出现法律诉讼,因而导致程序一直未能完成。”这就意味着,刘司长所说的“2008年经政府批准之土地批给修改发展计划”因程序未完而可被视为根本未正式获批准。

2012年11月23日保华建业旗下附属公司保华建业建筑(澳门)与有利建筑(澳门)作为联营公司,获授权为新濠影汇承建Studio City项目。有关工程承包总额约为100亿港元,料于2015年中完工。

2015年1月12日,新濠集团联席主席兼行政总裁何猷龙表示,新濠影汇项目包括两栋酒店大楼,提供1600间客房,并可容纳500张赌台,集团并冀能获批400张赌台。项目也会以荷里活电影为主题,当中更与华纳兄弟DC娱乐公司合作,将超级英雄和经典人物角色带到澳门。[1]在影汇内,将在外墙设置130米高及亚洲最高的摩天轮、蝙蝠侠夜神飞驰、摩幻间、5000座位的综艺馆、帕查夜总会及可供录制真人骚的8号转播厅。

2015年10月27日,新濠影汇于澳门正式开幕。

参考文献

  1. 新濠影汇上马冀获批400赌台. 星岛日报. 2015年1月13日 [2015年1月13日]. (原始内容存档于2016年1月15日).