成都遠洋太古里

成都遠洋太古里 圖片來自redipartners

成都遠洋太古里（英语：Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu），位於中国四川省成都市锦江区商业零售核心地段，并与春熙路购物商圈接壤，是一個总楼面面积逾12万平方米（逾131万平方英尺）的开放式、低密度的街区形态购物中心，由太古地產联合远洋地产發展。此項目於2015年4月下旬開幕，有約300間零售及餐飲商舖，及約800個車位。

目录

介紹

該項目毗邻千年古刹大慈寺、六座古建築及都会风尚酒店博舍与42间客房的服务式公寓。寫字樓部分與酒店皆為英國MAKE Architects設計作品，寫字樓命名為睿東中心。而此寫字樓則於2013年8月7日由發展商宣佈以約人民幣21億元售出。整个商业综合体楼面面积约26.9万平方米（逾290万平方英尺）。综合体与成都地铁2号线及3号线的换乘站春熙路站直接连通。

历史

成都远洋太古里所属的大慈寺街区改造项目肇始于2002年。在1981年和1998年先后被划定为文物保护区和历史文化保护区后，2002年成都市政府耗资13亿元人民币对大慈寺街区285.5亩老旧建筑全部拆迁。这是成都彼时最大的棚户区改造项目。在次年9月编制的《成都市春熙路-大慈寺片区城市设计及历史街区保护整治规划》里，提出把大慈寺“打造为本土传统步行文化艺术商业集聚区”。2005年出台的《成都大慈寺片区控制性详细规划》进一步提出要在修复历史建筑的同时新建建筑“具有民国和清代风貌，限高12米”。随后，由政府主导的大慈寺片区改造项目启动。2008年，一期川西风格的明清仿古街区建设完成。但建成后，该改造建筑并未投入使用。相反，2011年3月，建成即闲置的大慈寺仿古建筑因政府官员认为和彼时成都最成功的历史街区保育项目宽窄巷子相比“未达到要求和效果”，被连夜拆除，损失达四千万元人民币。政府单一主导的大慈寺片区改造宣告失败。

在2010年底，远洋地产和远洋地产斥资20余亿元人民币购入大慈寺片区和东大街9号地块，参与到大慈寺片区改造项目当中。2013年1月，大慈寺片区模拟搬迁签约率达到97.71%，大慈寺全片区改造进入实质性阶段。2014年10月31日，成都远洋太古里向公众开放，进入体验期；2015年4月24日，成都远洋太古里正式开业。在开放到正式开业的这段时期，古驰、方所、爱马仕、无印良品和星巴克等主力店面陆续开业。开业后，成都太古里人气高涨。2014年底出租率达83%，2015年出租率即达到88%，随后逐年攀升，在2018年达到99%。