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北辰美庐

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中文学名:北辰美庐

北辰美庐位于成华区西林路（北回归线西侧），占地面积19867平米，建筑面积86340平米，总户数610户，由两栋18层点式住宅、两栋双拼塔式18层住宅组成，2梯6户。项目由成都城投地产有限公司开发，属于地铁物业，低密度居所。

概述和优缺点

北辰美庐位于成华区西林路(北回归线西侧)，占地面积19867平米，建筑面积86340平米，总户数610户，由北辰美庐[1]两栋18层点式住宅、两栋双拼塔式18层住宅组成，2梯6户。项目由成都城投地产有限公司开发，属于地铁物业，低密度居所。北辰美庐低密度，位于地铁沿线，距离地铁1号线升仙湖站约2分钟车程。项目周边公交线路众多，出行十分方便，区域房价处于低位，升值潜力大。附近有修建较早的蓝光富丽锦城和北回归线，附带有不少商业配套，生活比较方便。

北辰美庐绿化率偏低，绿化不足。项目周边老旧小区较多，人员结构复杂，旁边有蓝光富丽锦城和北回归线，区域人口密度较大。临近府青路和驷马桥路，车流量大，道路规划有待改善，出行有所不便。

北辰美庐交通

北辰美庐周边交通

公交线路：1路、9路、15路、25路、32路、18路、49路、53路、64路、69路、83路、99路、155路、166路、511路、650路 驷马桥站下

北辰美庐周边配套

教育：电子科大附小、成都市实验中学、幼儿园

医院：416医院、成华区第三人民医院

银行：中国农业银行、中国工商银行

其他：家乐福、好又多、国美电器、红星电器

北辰美庐区位交通配置

北辰美庐拥有多元立体交通，六横九纵三轨道交通体系。对于驷马桥区域的居民，乘坐公交出行最方便不过，因为途径驷马桥街的公交线路多达16条，分别有1、9、15、18、25、32、49、53、64、69、83、99、155、166、511、650等。据成都地铁建设规划，地铁三号线和五号线将经过北辰美庐门口，站点为驷马桥站，距离仅300米。，3号线1期工程预计2015年完工通车。而项目于2012年底即交房，那么，业主想要乘坐到地铁3号线需等待2年。

北辰美庐区域介绍

北辰美庐所在区域已初步形成趋于成熟的中央生活区，项目紧邻北回归线、蓝光富丽锦城，西侧是华宇阳光四季，北面有上东一号、金科一城等已建成的住宅小区。品牌开发商入驻加速驷马桥高端居住区的形成，城北点状居住区逐步向面扩展，必然带动城北房价上涨，短期内驷马桥区域楼盘仍具有很大升值空间。

北辰美庐项目介绍

北辰美庐位于成华区西林路(北回归线西侧)，占地面积19867平米，建筑面积86340平米，总户数610户，由两栋18层点式住宅，两栋双拼塔式18层住宅组成。

北辰美庐户型图

全部户型(8)2室户型(6)3室户型(2)

C5户型 3室2厅2卫 约112.49平米

C-3户型 3室2厅2卫 约117.91平米

C-1户型 2室2厅2卫 约87.03平米

B-4户型 2室2厅2卫 约87.01平米

B-3户型 2室2厅2卫 约89.37平米