佛山市南海区物业管理行业协会

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佛山市南海区物业管理行业协会本会名称为佛山市南海区物业管理行业协会（简称“南海物协”，英文名：NANHAI PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION，缩写NHPMA）。

性质

本会是由佛山市南海区从事物业管理服务的经济组织自愿组成，并经政府及社团登记管理机关核准注册登记的具有法人资格^[1]的地方性、非营利性的行业性社会团体。

宗旨

本会的宗旨是遵守国家宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，遵守地方性法规、规范性文件，以及政府和相关职能部门的政策、法令；积极发挥本会在政府与企业之间、企业与物业管理活动各方主体之间，以及本会与其他行业协会之间的桥梁和纽带作用；认真研究物业管理行业的理论和现实问题，不断总结、创新、推广先进的物业管理制度和方法，加强物业管理的宣传和信息交流，依法加强行业自律管理，规范行业行为，维护会员和物业管理活动各方主体的合法权益，维护市场秩序和公平竞争，不断推进物业管理的专业化、市场化、规范化服务。努力促进南海区物业管理市场经济体系的建设和健康发展，积极推进本地区和谐社会的发展。

本会接受社团登记管理机关佛山市南海区民政局的监督管理，并接受佛山市南海区国土城建和水务局及其他相关政府职能部门的业务指导。

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佛山物业管理工作获住建部“点赞”

广东建设报讯记者誉建业报道：近日，住房和城乡建设部专门召开全国工作电视电话会议。佛山市住房和城乡建设局（以下简称佛山市住建局）做好“加大物业服务收费信息公开力度”“共建美好家园”两项工作获住建部房地产市场监管司好评。

激活非前期物业收费市场调节机制

为解决物业服务缺乏规范及由此造成的一系列矛盾，佛山市住建局于去年7月成功立项制订地方标准，组织专业团队，研究制定了佛山市《住宅物业服务品质分级规范》。

今年3月以来，佛山市住建局组织各区开始陆续在全市推动项目参与标准对标工作，为以点带面、有条不紊、高效可行地推进佛山市物业服务标准化，物业管理规范化，最终实现“全方位实施、全项目参与、全社会知晓、全方面提升”。

其中，南海区物业管理行业协会也充分抓住标准化建设工作契机，于今年11月18日，率先在全市通过团体标准的方式将公示标准予以制度化。该协会公布的《住宅小区公共信息公示规范》规定了住宅小区^[2]公共信息公示规范的基本原则、公示场合、内容及要求等内容。进一步明晰物业管理公司和业主的权利和义务，保证了业主对小区公共信息的知情权，着力解决居民关切的热点痛点难点问题。

据介绍，佛山市《住宅物业服务品质分级规范》实施不但可以使得业主监督有尺子、企业自查有规范、政府检查有标准，更重要的还可以倡导物业服务“价质相符”，结合信息公示中物业服务收费及市住建局统一公布的各级物业服务的平均收费水平，可以使得价格调节有依据，成功激活非前期物业收费的市场调节机制。

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