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下城十字 |
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下城十字（Downtown Crossing）是波士顿的购物区，位于波士顿公园以东，金融区以西。这里拥有大型百货公司以及餐馆、音乐商店，纪念品商店，和一般零售场所，以及许多摊贩。华盛顿街（Washington Street）介于庙街（Temple street）和布罗姆菲尔德街（Bromfield street）之间的部分，以及冬街（Winter street）和夏街（Summer street）的一段，对大部分车辆封闭，行人可在街上自由行走。白天，下城十字熙熙攘攘。
在18世纪晚期和19世纪初，夏街是一个高档社区，是由查尔斯·布尔芬奇等人设计的联排住宅。[1]1872年波士顿大火摧毁了大部分的街区，特别是介于夏街、华盛顿街和牛奶街之间地区。
从1895年到1917年，下城十字成为波士顿百货公司的聚集地。1841年，约旦（Eben Jordan）和马什（Benjamin Marsh）开了第一家约旦马什（Jordan Marsh）的批发店，后来发展成为零售百货公司。另一个主要商店，Filene's，于1881年成立。1909年开设“自动平价地下室”（Automatic Bargain Basement）。吉尔克里斯特（Gilchrist）和肯尼迪（Kennedy's）也在附近开业[1]，不过现在都已经停业。这些商店吸引更多的中产阶级顾客，包括来自郊区的顾客。
二战以后的郊区化，使得全美国下城区的百货公司面临挑战，和来自超级广场的竞争。
Filene's Basement成为一个大型百货公司，其旗舰店位于原Filene's百货公司的地下。两间店铺原来属于一个主人，在1988年脱钩。这座建筑于1986年被列入国家史迹名录。
该地区正经历更大的增长，由于新建豪华酒店和公寓。2001年，千禧广场（Millennium Place）已经完成。豪华的塔楼高38层（475英尺）和36层（446英尺）。
1996年，从前的 Jordan Marsh 商店变成了梅西百货公司。2006年年初，Filene's 旗舰店关闭。2006年，Vornado Realty Trust宣布以1亿美元购买从前的 Filenes 旧址。该项目预计将耗资约6.2亿美元，建成高档购物区[2]。计划重建为38层、495英尺的塔楼。Filene's Basement 在施工期间关闭，但发誓要返回完成后的建筑。2007年12月，Filene's Basement 关闭。
2009年5月4日，星期一，Filene's Basement申请破产保护。纽约的Crown Acquisitions公司购买了其25家连锁店中的17家，其中包括下城十字店。虽然下城十字项目工程停滞，但是该商店依然预定在未来重开。下城十字店占该公司13％的销售额。[3]。
2007年，萨福克大学购买了西街的一个建筑，改造成公寓。西街物业将可容纳约270学生。[4]
下城十字站直接服务下城十字，州街站（State）和公园街站也位于步行可到的距离之内。
市中心十字路口经济改善计划
2004 年 10 月，Thomas M. Menino 市长发起了市中心交叉口经济改善计划 (DCEII)，标志著对心爱但疲惫不堪的社区的重新承诺。该计划由波士顿重建局 (BRA) 领导。尽管每天有超过 230,000 人通过，但由于上述邻近地区的竞争加剧，该地区的市场地位已从 1988 年的第 1 位下降到 2004 年的第 10 位。考虑到这次竞争，该市决定投入大量资源来塑造该地区的未来发展，包括定义该地区的品牌和身份。
自 2004 年以来，包括波士顿交通部 (BTD)、检查服务部 (ISD)、公共工程部 (PWD) 和基本城市服务部在内的众多城市机构共同努力，以确保进行物理升级。自该倡议启动以来，已实施了一项街景改善计划；人行道和街道已得到修复，并安装了新的垃圾桶、大肚垃圾桶/压实机和橡子灯。作为该计划的一部分，位于南端的非营利组织 Project Place 与该地区（波士顿市中心商业改善区）的商业组织签订了合同，以补充清洁人行道和一周五天上街。检查服务部( ISD )、公共工程部 (PWD) 和基本城市服务部共同努力确保进行物理升级。自该倡议启动以来，已实施了一项街景改善计划；人行道和街道已得到修复，并安装了新的垃圾桶、大肚垃圾桶/压实机和橡子灯。作为该计划的一部分，位于南端的非营利组织 Project Place 与该地区（波士顿市中心商业改善区）的商业组织签订了合同，以补充清洁人行道和一周五天上街。
DCEII 由两个部分组成：短期和长期努力。短期部分侧重于即时行动，包括清洁计划、加强法规执行、该地区的新种植以及季节性促销和计划。长期组成部分包括市中心十字路口的品牌和标识战略，该战略于 2006 年底启动并于 2008 年 5 月完成（见上面的链接）。该战略旨在建立在 Downtown Crossing 的资产和直接变革的基础上，借鉴世界各地成功的市中心，利用趋势并将创新融入该地区的规划中，并制定 Downtown Crossing 和波士顿独有的解决方案。这项工作包括一些已实施的建议，包括标牌法规/设计审查流程和波士顿第一个商业改善区的形成，波士顿市中心商业改善区于 2011 年 3 月开始运营。
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参考文献
- ↑ 1.0 1.1 Shopping at Downtown Crossing { Radio Boston, 14 Aug 2009.
- ↑ Filene's project to feature a high-rise - The Boston Globe. [2010-02-23]. （原始内容存档于2016-03-03）.
- ↑ Boston Herald, May 5, 2009 | N.Y. firm to nab 17 Filene’s Basement stores for $22M. [2010年2月23日]. （原始内容存档于2012年9月16日）.
- ↑ Suffolk University to get new dorm - Daily Business Update - The Boston Globe. [2010-02-23]. （原始内容存档于2012-10-17）.