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事实揭露 揭密真相
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富蝶邨
图片来自hk01

富蝶邨英语:Fu Tip Estate)是香港房屋委员会辖下的一个兴建中之公共屋邨,位于大埔区北部邻近富亨邨以及大埔医院的三幅土地,由房屋署总建筑师(六)及李景勋、雷焕庭建筑师有限公司设计。

说明

当中,第一期的斑蝶楼由协兴建筑承建[1] ,而第二期由精进建筑承建,第三期的承建商暂时未定。此屋邨分别预计会在2021、2023及2025年完工。

历史

富蝶邨第一、第二期及第三期前身分别为匡智会松岭村辖下的农地、大埔第9区拟建私家医院用地,以及闲置政府土地。当中,富蝶邨二期所在的私院用地,曾于2013年进行招标,但因为仅有一个财团入标而终告流标。

及后,私院用地交还政府,并改作兴建公屋。2014年,房委会提出将该用地连同颂雅路东(即富蝶邨一期)、西地盘(富蝶邨第三期)一并发展,预计提供6,550伙。

2016年,政府开展此屋邨的若干基建工程,并将总单位数目提升至7,800伙[2]

随后,富蝶邨的建造工程亦正式分三阶段开展,而房委会亦于2020年12月,向城规会申请放宽喜蝶楼、紫蝶楼及黄蝶楼的高度限制,以进一步增加单位数目至大约8,381伙[3]。但是,目前富蝶邨第三期仍在设计阶段。

轶事

大埔区内现时共有7条公共租住或租置计划屋邨,当中最大型的是广福邨,租住单位数目达约6,200伙。不过,当富蝶邨建成后,单位数目将会超过广福邨,成为区内最大型的公屋项目。

命名

此屋邨于2020年1月正式命名,取名为“富蝶邨”,并以香港常见蝴蝶品种命名各楼宇,以呼应邻近的凤园蝴蝶保育区,并同时承继邻近的富亨邨富善邨的“富”字共通字原则。

此屋邨是继苏屋邨花园大厦二期(已拆卸重建的一期以植物物种为楼宇命名)、沙角邨后,香港第四个以动植物物种为楼宇命名的屋邨。

楼宇

富蝶邨共分为三期兴建,设有10座楼宇,提供约8,381伙,可供约19,900人居住。当中,第一期占655伙[4],第二期占6,776伙,第三期则提供约950伙单位。

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数 期数
斑蝶楼(第1座) 非标准设计大厦(T型) 2021年 30 1
珍蝶楼(第2座) 非标准设计大厦(十字长型) 2023年 2
粉蝶楼(第3座)
凤蝶楼(第4座) 31
蛱蝶楼(第5座)
喜蝶楼(第6座) 32
蚬蝶楼(第7座) 非标准设计大厦(Y型) 31
紫蝶楼(第8座) 非标准设计大厦(十字长型) 30
黄蝶楼(第9座)
未命名楼宇(第10座) 非标准设计大厦(Y型) 2025年 39 3

第一期将采用OTIS制升降机,而第二期升降机由东芝公司制造。除了斑蝶、喜蝶及黄蝶楼仅设4台,以及蚬蝶楼仅设3台外,其他楼宇均有5台升降机。

配套设施

在富蝶邨一及三期,将会附设商店,并于富蝶邨第二期内设立商场(连公共交通总站),以满足居民生活所需。

此外,在第二期亦将分别开设1所长者邻舍中心及2所幼稚园,另于第一期(斑蝶楼)基座设立老人院、长者中心、伤健人士中心、幼儿中心及早期培训中心各一所。

而在第二及三期范围,亦各预留一幅土地兴建小学。当中,第二期的36班小学于2019年9月由五旬节圣洁会投得[5],将命名为五旬节圣洁会永光小学,由王董建筑师事务有限公司设计,预计2023年连同富蝶邨二期完工。

屋邨办事处将设于紫蝶楼地下。在紫蝶楼所在的富蝶邨二期仍未落成时,办事处预计将临时设于斑蝶楼基座。

影片

大埔 富蝶邨 4K

参考文献