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实体经济是指人通过思想使用工具在地球上创造的经济。包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门。 也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。 进一步促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。同时，根据银行体系流动性变化，适当提供长期流动性，以保持流动性合理充裕。
保房地产还是保实体经济？
近些年，随着社会经济的飞速发展，我国的房价也在一路水涨船高。从上个世纪九十年代到现在，我国的房价从最开始的几百元一平方米，一路增长至现如今的上万元一平方米，平均涨幅接近十倍。在那些一线城市，房价的涨幅更是达到了数十倍乃至上百倍。
这些年，房价在飞速增长，但我们的收入却没能跟上对应的增长速度。正因如此，现如今买房变成了一件很困难的事情，绝大多数家庭为了买房，不得不凑钱攒首付，甚至还要背上几十年的债务，严重影响到了家庭的生活质量。由于外贸市场的利润在缩减，我国现如今已经开始进入内循环经济的状态，在当前这个关键的时间节点，究竟是保房地产还是保实体经济？相信很多人的心中都有这个疑问。
对于民众的疑问，我国证监会主席肖钢表示，现如今年轻人的生活压力大，无非是因为过高的房价以及高额的债务压榨了年轻人的生活空间，让他们不得不为了存钱而担惊受怕，使得年轻人过早的产生了焦虑情绪。[1]
而与此同时，有些人的家里有好几套房子，他们每个月不工作，光是收租就能够获得一大笔收入。有些人每个月努力工作，想要买房却仍然难如登天，这两种相差甚远的社会现实同时存在，使得一部分年轻人的价值观有所扭曲。
房价的高涨，同时带来了另一个严重的后果，那就是它提高了实体经济的运营成本，有些老板可能大半辈子都在干制造业，然而这一切还不如在北上广深等地区有一套房子。房价的飞速上涨，使得整个社会变得愈发浮躁，与实体经济相对应的电商经济也得以发展。
所谓实体经济，指的就是那些拥有线下实体的商户，其涵盖的范围还是比较广的。实体经济在过去发展得非常兴盛，但由于互联网的诞生，实体经济开始逐渐走上了下坡路。新的消费观念以及新的消费模式诞生，自然会对旧的事物造成冲击。
除了互联网的影响以外，房地产经济也对其产生了一定的作用。举个很明显的例子，近些年我国房地产发展的非常繁荣，这使得大量经济都开始投资房地产，毕竟这样做最后赚到的钱会更多。然而，由于房地产发展的速度过快，使得很多有价值的实体经济没有吸引到资本的注意。因此，在我国社会经济不断发展的大背景下，我国的房价就在不断增长，实体经济虽然也有在同步增长，但相对比就可以发现增长速度非常缓慢，甚至已经陷入了停滞。
实体跨越房地产的现象越来越普遍，甚至一些大型的科技公司都要靠房地产经济来促进发展。这意味着什么？很多钱理应流入实体经济，促进实体经济的发展。然而由于房地产的影响，这些钱都流入了房地产行业，两者产生了明显的资金竞争关系，表现出来的主要特征，就是当前的高房价。
那么，眼下就进入了一个关键的抉择点，究竟应该选择房价，还是选择实体经济呢？如果选择房价，那么价格继续增长的同时，我国房地产将会迎来发展的第二春。然而，事实证明由于我国的房地产已经逐年处于过剩状态，因此房地产行业卖不出房子已经成为普遍现象，销量想要再一次提高到以往的水平，几乎不可能再发生。
所以，国家已作出选择，不能靠房价拉动经济，保护实体经济变得愈加重要。这就是为什么，最近这段时间我国接连出台了一系列抑制房价上涨，稳住房地产行业的政策。人民日报早在很久以前就发文表示：不能依靠房地产拉动经济，发展和壮大经济，还是要依靠实体经济。
实体经济与电商经济相辅相成关系，让电商经济服务实体经济，才有利于整体的发展。 有人认为，既然国家已经决定保护实体经济，那么这是否意味着房价在未来将很难继续增长下去，这一看法并不准确。这是因为，现如今我国的房地产市场只能说是过剩，但并不意味着一定会降价，具体的结局如何，还要看进一步的政策调整。[2]
特点
传统的观点认为，实体经济就是指那些关系到国计民生的部门或行业，最典型的有机械制造、纺织加工、建筑安装、石化冶炼、种养采掘、交通运输等。实体经济的特点可以归纳其功能可以归纳为以下三点：
1. 提供基本生活资料功能。
古往今来，乃至永远，人们总要吃饭、穿衣、行动、居住、看病、休闲等，而保证这些活动得以继续进行的基础，则是各式各样的生活资料。那么，这些生活资料是由各式各样的实体经济生产出来的。如果实体经济的生产活动一旦停止了，那么，人们各式各样的消费活动也就得不到保障。
2. 提高人的生活水平的功能。
同样，古往今来，乃至永远，人们不仅要生存，而且更要发展，亦即人们不仅要生活，而且还要生活得更好。保证人们生活得更好的物质条件，是由各式各样的更高水平的实体经济创造出来的。如果实体经济的更高级的生产活动一旦停止了，那么，人们就从根本上失去了提高生活水平的基础 。 3. 增强人的综合素质的功能。
再同样，古往今来，乃至永远，人们不仅要生活得更好，而且还要使自己的素质得到全面的增强，如果实体经济的一些特殊活动形式一旦停止了，那么，人们也同样会从根本上失去增强综合素质的根基。
理解
“实体经济”并不是一个专用术语，至少我们在日常生活中经常看到这样的词语，有时候这个词语甚至被应用得很通俗化，简单点看，大概只要是经过注册的有生产服务活动的经济组织都可以算作是实体经济，这其中金融服务业则是例外，大概因为金融服务业属于特定行业，而其服务活动也是有别于一般的服务业的。就是这样一个非常普通甚至庸俗的概念，却在美联储的声明里显得日渐突出。
次贷危机全面爆发以后，美联储就宣称“金融市场动荡没有损及实体经济”，在9月18日美联储改变立场大幅降息的声明中仍然表示“为防止市场动荡损及实体经济”，可见在2007年(丁亥年)中，美联储使用“实体经济”这个词汇的频率是非常之高的，那么美联储的“实体经济”是什么含义呢，是否如我们日常所见到的庸俗化了的概念？
美联储频繁使用“实体经济”这个词语，与之相关联的是除去房产市场和金融市场之外的部分，就美国经济数据的构成来看，其中包括制造业、进出口、经常账、零售销售等的部分被美联储笼统地概括为“实体经济”。而是民用普通领域。
尽管不是要害部门，但“实体经济”显然对于美国市场的日常运行具有关键意义，一旦“实体经济”出现震荡或反复，往往反映到美国人的生计问题上，像美联储十分关注食品价格指数和消费者核心物价指数以及库存和零售销售等指标，这说明美联储所谓的“实体经济”反映的是市场运行基本面的状态好坏。
我们还可以认为，美联储把核心能源消费这一块也排除在“实体经济”之外，理由就是美联储所谓的“实体经济健康”往往与能源价格走势相反。这样看来，美联储所谓的“实体经济”与中国的“民生疾苦”问题大同小异，不过美联储同时十分注重大中小型的工商企业的运行态势等“企业疾苦”的问题。
从上述分析来看，美联储所谓的“实体经济”概念，可能与中国的实体经济概念差别甚微。在全球化过程中世界经济结构是不断调整变化的，既有产业从发达国家向发展中国家的转移，也有发达国家夕阳产业苦苦维持起死回生的挣扎，当然还有发展中国家积极调整产业结构适应全球化这样一种趋势。那么在这样一个经济结构普遍调整的年代，美联储为什么坚持地盯住“实体经济”这个概念，并为了维护“实体经济”的运行态势而在所不惜呢？
答案或许很简单，那就是“实体经济”尽管不包含要害部门和尖端领域，但它却是一国市场稳定运行的最广泛基础，“实体经济”指标的偏差往往反映到社会生活的各个领域，并直接与民生疾苦和企业生存联系在一起，而美联储把近年来出现泡沫的房产市场和快速变化的金融市场排除在“实体经济”之外，由此也可以看出，美联储维护“实体经济”的良苦用心。
制度经济学中关于制度变迁的分类有两类，一种是强制性的，另一种则是诱致性的。强制性的制度变迁多伴随剧烈的社会经济结构动荡，所以我们也可以发现西方国家经济和货币政策往往是循序渐进式的，这一点在美联储的货币政策中体现得尤为突出。
所以美联储过分强调“实体经济”这一概念，可能并没有什么意外之处，事实上欧盟等其他发达国家同样注重市场的这些日常指标。但是美欧对于中国开放市场和加快改革却显得迫不及待，与其关注“实体经济”的初衷大相径庭，尤其是人民币快速升值对中国“实体经济”领域带来的一系列剧烈影响，美欧对此是绝口不提，这实际上也是对中国的一种警示。
“实体经济”和“虚拟经济”的关系
在探明实体经济的雷区和封锁线之前，翟山鹰老师为大家讲解了社会现存的“实体经济”与“虚拟经济”两大体系之间的关系。 实体经济的受众对象是社会大众，提供的所有产品、服务等内容都是日常生活中的必需品。虚拟经济则是以金融为主体，提供服务的对象是实体经济，是以实体经济未来可能产生的收益，作为虚拟经济的收入来源和目标。他强调，“如果实体经济不好，虚拟经济一定会产生问题”。