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嘉里建設
圖片來自kuokgroup

嘉里建設有限公司(0683),成立於1978年,由郭鶴年家族持有,現在香港交易所上市。嘉里建設專注於豪宅市場,憑藉優良的管理服務,令其成為享負盛名的卓越地產商。此外,嘉里建設亦投資、經營及擁有物流貨倉業務、進行與基建有關之投資、及擁有及經營酒店業務、包括香格里拉大酒店。集團已發展成香港最龐大的貨倉業主及營運商,亦正致力擴展旗下的物流業務。

目錄

介紹

公司在百慕達註冊,主席為黃小抗。2004年資產淨值為23,025,315,000港元純利為1,955,560,000港元。

旗下公司

  • 嘉里物流[1] 12.23%
  • 菲律賓Shang Properties, Inc.34.61%之股票及30.75%之預託證券權益
  • 雨潤集團持股為91,381,569(5.01%),
  • 嘉里(瀋陽)房地產開發公司

投資物業

2019年5月17日以68.14億人民幣元(約為77.68億港元)投得,佔地約98053平方米,規劃總建築面積229613平方米。

2019年11月嘉里建設以4.997億港元購入黃竹坑道42號利美中心一籃子物業,包括地廠部分、10樓、17至18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天台、19個車位、11樓隔火層、地下大堂及外牆以總樓面約5.38萬方呎計,呎價約9293元。

住宅項目

  • May Towers:中區半山梅道5及7號
  • 蔚皇居:中區半山梅道11號
  • 譽皇居(出租物業):中區半山地利根德里12號,樓面面積204940平方呎
  • Branksome Crest(出租物業):香港中環半山地利根德里3A號,樓面面積153375平方呎
  • Branksome Grande(出租物業):香港中半山地利根德里3號,樓面面積257372平方呎
  • Gladdon(出租物業):中環半山梅道3號,獨立屋項目,樓面面積2300平方呎
  • Tavistock 騰皇居(出租物業):中區半山地利根德里10A,樓面面積104460平方呎
  • 跑馬地Resiglow(出租物業):山光道7A,樓面面積81218平方呎
  • 中半山些利街38號SOHO 38
  • 柴灣盛泰路100號杏花園
  • 何文田灝畋峰:何文田山道15號
  • 深井縉皇居:荃灣區深井深慈街8號
  • 深水灣道39號
  • 土瓜灣港圖灣:九龍城土瓜灣旭日街9號
  • 縉城峰:西營盤第一街8號
  • 翠彤苑:新界北粉嶺裕泰路3號
  • 滌濤山:大埔紅林路1號
  • 嘉豐花園50%:大埔露輝路33號
  • 大坑愉富大廈:春暉道8-10號
  • 高士台71%:西半山興漢道23號
  • 跑馬地紀雲峰71%:山光道20號
  • 現崇山:黃大仙睦鄰街8號
  • 九龍塘義德道1號及3號
  • 沙田玖瓏山40%:沙田九肚山麗坪路33號
  • 何文田傲名:九龍塘喇沙利道8號
  • 上環西浦71%:西營盤皇后大道西189號
  • 杏花邨:柴灣盛泰道100號,杏花邨站上蓋
  • 葵涌海峰花園:華景山路3號
  • 南灣35%:港島南區鴨脷洲海旁道8號
  • 山光大廈:跑馬地山光道7號
  • 西營盤興漢道5、5A及6號
  • 屯門滿名山:掃管笏青盈路18,28-29號
  • 何文田皓畋:常盛街28號

屯門滿名山

  • 掃管笏限量地以27.39億元奪得

地皮位於青山公路第48區,佔地約72.28萬方呎,可建樓面面積93.96萬方呎,呎價2915元,項目需興建不少於1100個住宅單位。

  • 何文田皓畋

2013年3月13日以116.8788億元,批予嘉里建設旗下Classic Gold Holdings Limited。地皮的地盤面積約為24,077平方米,樓面呎價約10,233元成功投得何文田常樂街與常盛街交界、九龍內地段第11227號的住宅用地,

九龍城

  • 九龍城太子道西298至300B號

獲批契約修訂,作住宅乙類地盤發展,但需補價3.7988億元,以補價所涉及60,870方呎計算,每呎補地價6,241元

筆架山

  • 筆架山緹山

新九龍內地段第6532號,以23億8,980萬元批予嘉里建設旗下的NMC 8 Limited。地皮的地盤面積約為10,642平方米,樓面呎20,500元

  • 新九龍內地段第6533號,以72億6,880萬元批予嘉里建設旗下的NNC 6 Limited。地皮的地盤面積約為23.5萬呎,樓面呎價約21,200元


長沙灣嘉里鴻基貨倉和潤發倉庫重建項目

  • 由新鴻基地產,華潤創業,嘉里共同持有,地盤面積25.5萬方呎,住宅樓面191.33萬呎,計劃興建8幢住宅,提供約3,647伙

黃竹坑站第二期發展項目

  • 2017年12月5日嘉里建設及信和置業各佔50%股權的合資公司High Crown Holdings Limited,以補地價約52.1億元,以項目可建樓面面積約49.3萬方呎計算,每方呎樓面補地價約10,576元,分紅比例固定為30%,成功投得港鐵黃竹坑站第二期發展項目

西環山道83號

  • 2019年9月27日嘉里建設以平均作價由1404.3萬至3218.84萬不等購入西環山道83號28個住宅,涉資合共為5.14288億元

黃竹坑站第四期發展項目

  • 2019年10月28日嘉里建設太古地產信和置業合組財團WCH Property Development Company Limited 以固定分紅比率25%,補地價67.5774億港元成功投得黃竹坑站第4期純住宅項目,以可建樓面面積638305平方呎計,每平方呎補地價10587元,由2幢住宅樓宇組成,共提供800伙中大型單位,預計2025年落成。

參考文獻

  1. 嘉里物流,kerrytj