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維景灣畔
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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''維景灣畔'''<br><img src="https://p1.591.com.hk/estate/crop/2018/11/16/154233758399150100_730x460.jpg" width="280"></center><small>[https://estate.591.com.hk/estate/houseDetail/2467 圖片來自591]</small>
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'''維景灣畔'''（{{lang-en|'''Ocean Shores'''}}）是[[香港]][[新界|新界區]][[調景嶺]]的臨海[[高尚住宅]]項目，由[[王董建築師事務|Wong Tung & Partners]]設計，新輝建築及[[金門建築]]承建<ref>{{Cite web |archiveurl=https://web.archive.org/web/20010626164015/http://www.gammonhk.com/corporate/news/display.cfm?file=pr-Ocean+Shores.htm |url=http://www.gammonhk.com/corporate/news/display.cfm?file=pr-Ocean+Shores.htm |archivedate=2001-06-26 |title=A Gammon Joint Venture won Management Contract for Ocean Shores Phase 2 Development |deadurl=yes}}</ref>。
==介紹==
維景灣畔設有15座（1至3座、5至13座、15至17座），合共提供5,728個住宅單位。屋苑由[[啟勝管理]]負責管理。
==簡介==
維景灣畔地段屬新界西貢區[[調景嶺]]，屋苑前身為[[紹榮鋼鐵|紹榮鋼鐵廠]]。[[太古地產]]與[[新鴻基地產]]合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元<ref>{{cite news|title=賣地一鋪勁賺 70億|url=http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20060718&sec_id=4104&subsec_id=11867&art_id=6137357|accessdate=2011-01-23|newspaper=《[[蘋果日報 (香港)|蘋果日報]]》|date=2006-07-18}}</ref>。以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。大廈以單列排開的設計。屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。住戶車輛亦可選擇經[[澳景路]]離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用[[將軍澳隧道]]。
== 購物 ==
維景灣畔一期有一間[[超級市場]]；三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有[[診所]]、[[美容院]]、洗衣店及補習學校。維景灣畔居民多到附近商場，例如[[都會駅]]、[[彩明商場]]和[[將軍澳市中心]]購物。
商場早年由發展商拆售，先後曾數度轉手，其中，王夏陽於2013年3月以1.48億元購入上述商場樓面，呎價5,230元，現分成13個舖位出租，回報約6厘。
2013年11月維景灣畔Fusion新店開幕，位於第一期商場LG1層。
== 交通 ==
屋苑設有專用有蓋行人天橋連接[[港鐵]][[調景嶺站]]上蓋的[[城中駅]]商場，多數居民主要利用港鐵進出。由於調景嶺站是港鐵康城專列途經車站、[[將軍澳線]]、[[觀塘線]]的轉車站，因此不論由該站前往[[港島綫]]、[[觀塘綫]]、[[將軍澳綫]]各站皆較將軍澳綫其他車站方便。唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往港鐵站。
駕駛往返者，可由藍田[[碧雲道]]經<ref>http://www.landsd.gov.hk/en/legco/pgicos/SaiKung.pdf</ref>（[[澳景路]]）或由調景嶺翠嶺路進出屋苑私家路。但若非登記停泊於屋苑的車輛，必須使用進入屋苑時的同一組閘口駛離，不可通過屋苑私家路前往另一閘口離場。
巴士乘客可於調景嶺巴士總站或附近乘搭巴士直接往返港島東區、觀塘、九龍、沙田市中心/火炭、黃大仙/葵涌/荃灣、將軍澳工業邨、機場、（只限通宵服務）北角至中環沿線。
小巴乘客可於調景嶺巴士總站乘搭小巴直達九龍城
== 環境 ==
屋苑建於沿岸位置，景色優美，自成一角，居住環境清靜。鄰近海濱長廊，動靜皆宜。
== 治安 ==
保安非常嚴格，管理公司盡責查核探訪者身份，有效杜絕不明外來人士。
== 廣告特色 ==
在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為[[廣告]]角色，並加上大量[[疊字]]，如：合合拍拍、便便利利之類。
==居住名人==
*[[龔嘉欣]]
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''維景灣畔'''<br><img src="https://p1.591.com.hk/estate/crop/2018/11/16/154233758399150100_730x460.jpg" width="280"></center><small>[https://estate.591.com.hk/estate/houseDetail/2467 圖片來自591]</small>
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'''維景灣畔'''（{{lang-en|'''Ocean Shores'''}}）是[[香港]][[新界|新界區]][[調景嶺]]的臨海[[高尚住宅]]項目，由[[王董建築師事務|Wong Tung & Partners]]設計，新輝建築及[[金門建築]]承建<ref>{{Cite web |archiveurl=https://web.archive.org/web/20010626164015/http://www.gammonhk.com/corporate/news/display.cfm?file=pr-Ocean+Shores.htm |url=http://www.gammonhk.com/corporate/news/display.cfm?file=pr-Ocean+Shores.htm |archivedate=2001-06-26 |title=A Gammon Joint Venture won Management Contract for Ocean Shores Phase 2 Development |deadurl=yes}}</ref>。
==介紹==
維景灣畔設有15座（1至3座、5至13座、15至17座），合共提供5,728個住宅單位。屋苑由[[啟勝管理]]負責管理。
==簡介==
維景灣畔地段屬新界西貢區[[調景嶺]]，屋苑前身為[[紹榮鋼鐵|紹榮鋼鐵廠]]。[[太古地產]]與[[新鴻基地產]]合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元<ref>{{cite news|title=賣地一鋪勁賺 70億|url=http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20060718&sec_id=4104&subsec_id=11867&art_id=6137357|accessdate=2011-01-23|newspaper=《[[蘋果日報 (香港)|蘋果日報]]》|date=2006-07-18}}</ref>。以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。大廈以單列排開的設計。屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。住戶車輛亦可選擇經[[澳景路]]離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用[[將軍澳隧道]]。
== 購物 ==
維景灣畔一期有一間[[超級市場]]；三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有[[診所]]、[[美容院]]、洗衣店及補習學校。維景灣畔居民多到附近商場，例如[[都會駅]]、[[彩明商場]]和[[將軍澳市中心]]購物。
商場早年由發展商拆售，先後曾數度轉手，其中，王夏陽於2013年3月以1.48億元購入上述商場樓面，呎價5,230元，現分成13個舖位出租，回報約6厘。
2013年11月維景灣畔Fusion新店開幕，位於第一期商場LG1層。
== 交通 ==
屋苑設有專用有蓋行人天橋連接[[港鐵]][[調景嶺站]]上蓋的[[城中駅]]商場，多數居民主要利用港鐵進出。由於調景嶺站是港鐵康城專列途經車站、[[將軍澳線]]、[[觀塘線]]的轉車站，因此不論由該站前往[[港島綫]]、[[觀塘綫]]、[[將軍澳綫]]各站皆較將軍澳綫其他車站方便。唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往港鐵站。
駕駛往返者，可由藍田[[碧雲道]]經<ref>http://www.landsd.gov.hk/en/legco/pgicos/SaiKung.pdf</ref>（[[澳景路]]）或由調景嶺翠嶺路進出屋苑私家路。但若非登記停泊於屋苑的車輛，必須使用進入屋苑時的同一組閘口駛離，不可通過屋苑私家路前往另一閘口離場。
巴士乘客可於調景嶺巴士總站或附近乘搭巴士直接往返港島東區、觀塘、九龍、沙田市中心/火炭、黃大仙/葵涌/荃灣、將軍澳工業邨、機場、（只限通宵服務）北角至中環沿線。
小巴乘客可於調景嶺巴士總站乘搭小巴直達九龍城
== 環境 ==
屋苑建於沿岸位置，景色優美，自成一角，居住環境清靜。鄰近海濱長廊，動靜皆宜。
== 治安 ==
保安非常嚴格，管理公司盡責查核探訪者身份，有效杜絕不明外來人士。
== 廣告特色 ==
在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為[[廣告]]角色，並加上大量[[疊字]]，如：合合拍拍、便便利利之類。
==居住名人==
*[[龔嘉欣]]
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]