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PARK YOHO
图片来自stheadline

峻峦英语:PARK YOHO,前称:Park YOHO、Acappella、Park Vista)[1],位于香港新界元朗区锦田沙埔青山公路潭尾段18号,是新鸿基地产的大型中密度住宅项目,由吕元祥建筑师事务所设计。

物业于2014年开始兴建,2016年10月至2018年分阶段落成。示范单位设于环球贸易广场及现楼。

目录

名称说明

项目名称在初期称为Acappella,不过到2015年9月开售前易名Park Vista,唯住宅在2015年11月销售期间表现缓慢,截至同年12月尾累售150伙,原计划在2016年年初销售的1B及1C期最终搁置。到2016年1月,改由新地副董事总经理雷霆负责销售项目,并大改楼盘中、英名标志设计。

2016年4月28日,新地将项目易名为Park YOHO作市场推广名称。关于期数的任何公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契及契据仍会展示Park Vista,是现时项目的唯一名称。[2]

2016年5月10日,Park YOHO Venezia (1B期) 及Park YOHO Sicilia (1C期) 作为正式名称列于买卖合约内,不设中文名。

住宅

住宅共设两期,涉31座,提供逾3,000伙单位。第1期分为3部份发展。1A期涵盖第9至第11座,涉362伙,包括2房及3房单位;1B期PARK YOHO Venezia涵盖第2座、3座及第5至7座,涉499伙,包括1房至3房单位,设欧陆式园林及湖景;1C期PARK YOHO Sicilia前方为私人湿地,故以意大利西西里岛作命名;仅涉1座,占166伙,包括开放式至3房单位,而各期的地下及顶层均设特色单位。

第2A期PARK YOHO Genova,设8座住宅大楼,部分座数细分A及B两翼,提供683伙,面积229至1,873平方呎,在2017年6月以现楼形式发售,2018年5月陆续收楼入伙。第2C期PARK YOHO Milano由5座组成、提供538伙单位,在2018年7月以现楼形式发售,入场费427.8万元。首批328伙单位吸引近万人到场排队拣楼,人龙一度由环球贸易广场排到西隧收费亭附近。[3]

而2B期命名为PARK YOHO Napoli,由8座大楼组成,共提供712伙,间隔由开放式至4房不等,在2018年9月推售,首批144伙折实平均实呎15,211元,属PARK YOHO系列中平均呎价最贵的一期。发展商计划将其中100伙保留作收租用,意向呎租约30元。

花园

Park YOHO是全港唯一屋苑拥有私人湿地花园,坐拥逾120万呎绿化环境,设12个欧陆式主题花园,媲美九龙公园。湿地不作对外开放,仅供屋苑住户享用。同时设有约50万呎生态保育区“候花园”及观赏湖畔,保育费用有一部分由业主负责,大约每户40元,另一部分是发展商负责。[4]

保育区“候花园”有超过180个自然物种,湿地7月开放后计划以先到先得的报名形式,收费为$10。

参考文献

  1. 【即时】新地峻峦英文名称易名Park Vista. 香港经济日报. 2015年9月8日 [2015年11月6日]. (原始内容存档于2015年11月19日). ()
  2. 【话你知】PARK YOHO=峻峦=Park Vista? 《香港经济日报》 2016年4月28日. [2016年5月10日]. (原始内容存档于2016年6月4日). 
  3. 争购锦田楼 ICC排到西隧口 入场费400万 可做八成按揭吸引买家. 明报. 2018-08-05 [2018-08-05]. (原始内容存档于2018-08-05). 
  4. 【电缆围城】峻峦有130万呎保育区 新地︰买家要负责! 《苹果日报》 2015-11-20. [2015-11-20]. (原始内容存档于2015-11-21).