高雄85大樓

高雄85大樓 圖片來自taiwan.net.tw

高雄85大樓（85 Sky Tower），又稱東帝士85國際廣場、東帝士建台大樓、TC Tower，是南台灣最高的摩天大樓和地標，世界著名高樓之一。位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是85層樓高的摩天大樓，樓高348米，地上85層、地下5層，其增加天線為378公尺，為高雄第一高樓，亦為台灣第二高的摩天大樓，也是1990年代後期臺灣最高的建築物。

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歷史沿革-命運多舛

大樓自1987年開始興建，就遭逢地基流失問題，連續壁無法順利完成，歷經10年時間，到1997年才完工。

• 1988年 東帝士集團東雲建設及建台水泥公司簽訂聯合投資，規劃為一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，初命名為TC Tower。
• 1999年飯店試營運。高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。落成時是臺灣最高的建築，直到被台北101 超越。頂樓金字塔冠是3層樓高；電梯最高抵達至第79層。

原本預期完工後，主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮，酒店開幕提升高雄飯店水平，只是為時不久。首先是主題樂園發生意外事件，價值數億元的進口遊樂設施停擺。

日商大丸於2001年10月23日撤出後，建台水泥無力獨自營運百貨部門於2002年結束營業，萬坪賣場閒置；隨後發生東帝士集團負責人陳由豪掏空案，陳由豪逃往海外後晶華酒店就遭到銀行接管。

2003年改名為青雲金典酒店，2011年由億大管理公司接手改名君鴻國際酒店（2019年7月歇業）。2015年幸福人壽掏空案爆發，君鴻國際酒店前董座鄧文聰官司纏身，導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務，君鴻國際酒店又遭到法拍。君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下，並於10月29日完成點交作業。

大樓起造時間於1989年，完工於1997年。若以最高使用層樓排名，則高雄85大樓是世界第8高，在台北101完成之前一度是台灣最高的建築物，目前仍然位居台灣第2高樓。

樓層規劃

85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈，是一棟地下5層，地上85層的建築，樓高348公尺， 斥資新台幣180億元，平均每坪造價約19萬元。整棟建築由二棟側翼撐起中央高樓主建物，原先規劃地下2樓至地上7樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建台水泥合開建台大丸百貨；8樓至12樓規劃為當時台灣最大的魔幻天地室內主題樂園，大樓右側12樓至35樓為展覽廳，左側辦公大樓，37樓起為晶華酒店，大樓內並有部分中、高樓層做為對外販售的套房產品。