骅宅

骅宅 图片来自millionhope

骅宅（英语：Queen's Cube），为一位于香港港岛湾仔的单幢住宅，楼高29层，由南丰集团（以南慧发展有限公司名义）及市区重建局发展，建筑师为马梁建筑师事务所（香港）有限公司，由新卓管理管理，于2010年4月落成，于同年7月入伙。

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简介

物业邻近湾仔著名摩天大厦合和中心及胡忠大厦，地下为皇后大道东而一楼则与湾仔峡道平排，开售呎价由$15,500起。物业共高29层，但最顶层却为32楼（不设4、13、14及24楼），物业为一商住项目，不设停车场，其中地下及1楼设有商铺，3楼及32楼则为会所及空中花园，其设施包括室外游泳池、健身室、阅读室等。而五楼以上为住宅，共96个单位，1梯4伙，物业只提供小型单位，建筑面积由 Robe de Cocktail Gogogu约400至580呎不等，但实用面积则约270至400呎不等，单位设开放式厨房、露台及工作平台，部份设有一房，而开售售价达至900万港元。

前香港行政长官曾荫权在发表2010至2011年度香港行政长官施政报告时亦提及Queen's Cube为豪宅，未来市区重建局会以较经济来重建物业。

由于项目由市建局负责，有立法会议员质疑价钱太高，会引起公众不满。

历史

Queen's Cube前身为于皇后大道东235至245号的五幢唐楼，于2005年被市区重建局收购，地盘面盘约4,000方呎（包括住宅2.99万方呎及商业楼面5,307方呎），及后于2007年招标，市区重建局规定在售楼收益逾3.5亿港元后向市建局按比例分红10％至50％，当时共收到10份标书，终由南丰集团旗下南慧发展夺得，原预计提供50个住宅单位，开售呎价介乎$6,000至$7,000。但最后整个物业共有96个400-600平方呎的住宅单位，而开售呎价达致约$15,500。