非中心
非中心，道路交通：位於規劃的朝陽北路北側，地鐵6號線終點站北側,距CBD中心區8公里，是公認的泛CBD區域，項目距朝陽路1.5公里，京通快速路2公里，機場高速5公里,東四環8公里，東五環約4公里，溫榆河走廊2公里 ，地理位置十分優越。
| 非中心 | |
|---|---|
目錄
基本介紹
建築類型：框架結構 [1]
物業類別：商務寫字樓
產權類型：大產權房
建築面積：450000平方米
容 積 率：0.9 [2]
占地面積：333400平方米
方 位：東北 五至六環
飲 用 水：市政供水
道路交通：位於規劃的朝陽北路北側，地鐵6號線終點站北側,距CBD中心區8公里，是公認的泛CBD區域，項目距朝陽路1.5公里，京通快速路2公里，機場高速5公里,東四環8公里，東五環約4公里，溫榆河走廊2公里 ，地理位置十分優越。
投 資 商：北京中弘投資有限公司
開 發 商：北京中弘投資有限公司
物業公司：中弘文昌物業管理公司
樓盤特色：投資地產
售樓地址：朝陽區定福莊
開盤時間：2005年9月中下旬
入住時間：一期2005年年底
均 價：13000元/平米
付款方式：銀行按揭貸款、一次性付款
車 位 費：地上150元/月
項目介紹
非中心—中弘國際商務花園，北京60項重點工程之一，低層、低密度、低容積率的花園式生態商務綜合集群；國際甲級配置，敞開式商務辦公，自由分割，獨立冠名，業態功能齊備；是500強企業理想的商務花園。
交通區位：
非中心位於CBD正東8公里處，是公認的泛CBD區域，區域內路網密集，距朝陽路1.5公里，距京通快速路2公里，緊臨機場高速，距溫榆河別墅走廊2公里。項目北臨3000畝城市綠化帶，南望國際三八友誼林，東臨溫榆河、京杭大運河,周圍森林環繞,空氣新鮮，風景優美。 非中心與CBD、首都機場呈金三角的鼎立之勢，通過朝陽北路、朝陽路、京通快速路、東葦路、機場快速便捷連通。在建中的地鐵6號線將於2010年底開通並直達項目,高速連接城市核心。隨着區域的發展，項目將擁有更強大的公交系統支持。非中心便捷的交通滿足500強企業國際化商務辦公的需要。
非中心所在區域恰處北京發展重中之重的東部發展軸和東部產業帶交匯點，不同於傳統CBD，是開放的、詩意的、個性的、休閒的另一個國際化中央商務區。隨着CBD的逐漸東擴，尤其是中央電視台(CCTV)、北京電視台(BTV)東遷入駐CBD的產業鏈效應，非中心商務花園與CBD高端寫字樓兩種不同的商務辦公形式，將相容共生，滿足500強企業多元化的辦公需求，共同推進區域經濟發展進程。
園林景觀：
非中心由美國匡形精心打造原版美國硅谷公園主題景觀園林,0.9超低容積率，綠化率30.8% ，22%建築密度,造就了北京獨一無二的花園面積遠大於商務建築面積，符合美國硅谷商務花園要求。園區內利用原生坡地精心造景,山丘、水系、綠地、樹木、廣場、建築、院落組團有機交錯，建築與環境共生。萬棵成品林木、千棵原生態大樹、4萬平米果嶺綠地,造就林木蔥茂的純粹美國硅谷公園主題景觀。溝通、交流、融入，這裡的空氣中都充滿着創意，這裡花香中都流淌着財富，置身其中怎能不激發無限的創造靈感！
產品形態：
非中心引進美國硅谷商務花園「綜合、共享、現代和交流」的建築理念，以國際化視野打造低層商務辦公環境，由7個組團、28棟四層寫字樓組成，以充滿生命張力的「泡」為基本元素，每一組團包括1個水滴形寫字樓和3個矩形寫字樓。建築採用框架結構，加之大落地窗、空中花園、通透式中庭、空中廊橋等匠心設計，使室內外有機交融。 非中心開放式的空間格局彈性十足，平層350-850平米，獨棟2300-3500平米，空間分割自由靈活，國際甲級寫字樓標準，超5A智能化配置，極大滿足企業總部或研發中心、培訓中心等智力型商務辦公需求。
項目配套：
非中心正北面緊鄰常贏綠洲假日運動中心，由27洞的疊泉高爾夫球場和高檔別墅以及頂級會所組成，占地155公頃；疊泉高爾夫球場與項目相得益彰，凸顯非中心一流商務辦公園區的品質；西面還有即將開啟運營的20萬平米的超大規模商業綜合體大悅城。
非中心內部更擁有北京獨一無二的26500平米超級會所,由商務會館、休閒健身中心、品牌餐飲、娛樂文化等組成，覆蓋商務辦公和生活所需功能並提供各種超值服務。非中心會所不僅一站式滿足園區自身需要，更向外界開放，滿足周邊數十萬人口乃至整個北京日益增長的商務、休閒、餐飲、文化和娛樂需求。
非中心獨棟辦公,獨立冠名權、獨立電梯、獨立出入口,獨立空調，不僅可以彰顯企業雄厚實力,而且可最大限度滿足企業形象展示的需要、凝聚和弘揚企業文化。已開通的園區班車，也大大方便了園區企業員工上下班。
入住企業：
都邦保險、維維集團、中國船東互保協會、華軟通聯(CSOFT)、威頓公司等數十家國內外知名醫藥、電子、食品、物流、IT企業已進駐，成熟商務氛圍尊享。