河北永清經濟開發區現代服務產業園

《河北永清經濟開發區現代服務產業園》(原河北廊坊現代服務產業園區)由河北融太光大園區開發有限公司投資運營。總規劃面積27平方公里。於2010年底被河北省人民政府批准為省級開發園區。同年，被批准為「中國北方金融產業後台服務基地（A區）」。2012年園區又被省商務廳、工信廳、科技廳聯合評定為「河北省服務外包產業基地」。

產業園區是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。它的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融後台、文化創意產業園區、物流產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。

第二次世界大戰以來，世界各國制定了各種產業區域開發政策，建立了名目繁多的產業園區，例如免稅區、出口加工區、自由貿易區^[1]、企業區、工業園、工業村、工業團地、科學園、技術園、研究園、技術城、經濟技術開發區、高新技術產業開發區、生態工業園區、創意產業園區等。

園區簡介

2016年8月16日，河北省人民政府對廊坊市人民政府《關於全市省級以上開發區優化整合方案的請示》進行了批覆，其中將河北永清工業園區與河北廊坊現代服務產業園區合併，實行「一區兩園」，整合後名稱為「河北永清經濟開發區」。

園區坐落於美麗的廊坊市西南郊區的永定河畔，以森林、河流為景觀特色，集綠色商務、健康休閒和生態居住於一體。優美的自然環境，複合化的產業結構，加之發達的內外交通體系，以及地處京津冀中心的特殊地理位置，共同構建了這座京畿地區獨樹一幟的國際化生態型現代服務產業園區。

總體規劃

2012年2月，河北永清經濟開發區現代服務產業園總體規劃方案通過永清縣政府審批。園區規劃範圍西起韓古線，北至姜志營村北，東到永定河故道、南至東西溜村南，總體規劃面積為27.17平方公里。其中建設用地2303.43公頃，包括居住用地515.39公頃，公共設施用地911.39公頃，對外交通用地48.36公頃，道路廣場用地318.07公頃，市政公用設施用地22.78公頃，綠地487.44公頃；水域和其他用地413.36公頃，水域101.86公頃，牧草地311.50公頃。

產業規劃

以「大智移雲」助推現代服務業加快發展，總體按照「一個中心、兩個基地、三個片區、四個小鎮」進行功能分區。以中央景觀帶作為園區分界線進行產業布局，中央景觀帶西側重點布局生產性現代服務業；東側重點布局生活性現代服務業。

區位優勢

園區坐落於廊坊市西南郊區5公里處的永定河畔，與市區僅一河之隔，驅車10分鐘即達廊坊市區；距北京天安門60公里、天津市區60公里、雄安新區核心區70公里，地處北京、天津、雄安新區金三角中心；「京津冀協同發展」核心區域；「環渤海經濟區」腹地，區位得天獨厚！

交通優勢

以園區為中心，百公里範圍內坐擁十一條高速、六條國家級鐵路、四大海港；

11條高速公路：北京六環高速、廊涿高速、津保高速、京深高速、京石高速、大廣高速、京台高速、京滬高速、京津塘高速、京瀋高速、京津高速；6條國家級鐵路：京廣鐵路、津保鐵路、京九鐵路、京滬城際鐵路、京山鐵路、京津城際鐵路；4大海港：天津港、唐山港、黃驊港、曹妃甸港。

75公里範圍內，對接首都國際機場、天津濱海國際機場、北京大興國際機場三大國際機場。

10公里內匯集京台、廊涿、唐廊等多條高速公路。

京台高速在廊霸路上設有永清出口，園區距離此出口僅8公里，沿京台高速30分鐘即達北京南三環劉家窯橋。

園區距北京大興國際機場僅20公里，毗鄰北京大興國際機場臨空經濟區。現園區西側主路已規劃為廊坊是西外環延長線，且為直通北京大興國際機場快速道，因此由園區僅需20分鐘車程即可抵達北京大興國際機場。

園區距離京滬高鐵廊坊站僅10分鐘車程，廊坊站至北京南站僅17分鐘。

由首都國際機場至北京大興國際機場的城際鐵路S6、廊涿城際鐵路以及唐廊高速、首都環線高速，均在園區半小時經濟圈內設有規劃站點。

基礎設施

園區起步區內已基本完成「九通一平」基礎設施條件。其中「九通」為市政道路、供電、供水、雨水、污水、燃氣、供熱、通訊、廣播電視；「一平」為土地地貌自然平整。

同時，園區管委會根據項目需求，按照國際標準為企業提供雙迴路一級環網供電，保障電力安全；為企業提供雙局向多路由語音數據通訊，高速寬帶的國際數據端口等高效、安全的通訊服務。

創業大廈：總建築面積為9929平方米,共五層，每層面積為2000平方米。已完成粗裝修。可租可售。

呼叫中心：總建築面積31521平方米，共16層，地下一層，每層面積約2000平方米。1-2層已精裝修，可租可售。

公寓樓：規劃總建築面積約20000平方米，共16層，可為入園企業員工提供住宿。目前，規劃手續已完成。

會所：總建築面積2159平方米，可為員工解決餐飲問題。

總部經濟項目：主體結構已竣工，包括公寓、辦公樓等多類產品，可為企業高管提供住宿、辦公需求。

工業園與產業園區的區別

工業園區、產業園區在很多區域容易被混為一談；工業為整體概念，產業是整個工業體系中構成部分。對於工業園區，在一定程序上是工業企業的聚集區，通常沒有明確行業產業劃分。另外對於工業園區與產業園區，區域政府在制定促進工業發展政策方面也存在差異，工業區就需要大而廣的政策，而產業園區就更加注重針對性。

所以，各區域在建設或建立工業園區時，首先確定適合區域發展，而且符合國家產業政策的主產業及相關產業，建立不同產業的功能園區，同時依據各產業各特點，制定適合產業發展政策，促進各產業發展升級^[2]，服務地方經濟。

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