柏傲湾

柏傲湾 图片来自hk01

柏傲湾（英语：The Pavilia Bay）为香港港铁荃湾西站六区发展项目（Tsuen Wan West TW6 Development），由港铁、新世界发展及万科置业（香港）合作发展，位于新界荃湾区永顺街51号及53号。按港铁已获批的规划，可建共2座楼高53及57层的物业，提供约983伙单位，包括开放式至4房户，当中主打两房户。建筑师为梁黄顾建筑师（香港）事务所，承建商为协兴建筑。项目于2017年1月推出，于2018年8月落成。示范单位设于愉景新城。

目录

历史介绍

荃湾西站六区于2000年获批两幢楼高46至47层物业。共可建752伙单位，但核准方案不设中小型单位。2012年1月修订方案项目总楼面67.5万平方呎，兴建2座楼高46至48层的高层住宅物业，将增加124伙至总数894伙，当中约520伙属实用面积少于538呎的中小型单位，占全盘约58.2%，平均每伙面积亦较获批方案缩减17.4%至759平方呎（实用面积上限为538平方呎）。另外，限制不可兴建特色单位，单位室内电器设备须实而不华。

不过，两幢住宅大厦均会兴建在楼高7层的平台之上。上述修订在2012年2月获城规会在有附带条件下通过，包括与荃湾西站7区增设接驳点。

项目于2012年12月6日起邀请发展商及财团提交意向书，于12月13日下午2时截止。2013年1月23日，港铁公司公布新世界发展与内地房地产公司万科置业合作，以逾34亿元夺得荃湾西站六区项目发展权。整个项目预计在2018年落成。

住宅

物业分为两座发展，合共提供983伙。其中4房单位占138伙，约14%，实用面积介乎1,028至1,366平方呎。单位以游艇作为设计概念，如浴室采用木地板，让住客仿如置身游艇之中。大部分单位均能眺望蓝巴勒海峡海景。

住客设施

住客会所Blue Pavilion位于地下至2楼，总面积约3.12万平方呎，以游艇作为设计概念。发展商邀请法国超级游艇设计大师Philippe Briand设计住客会所，希望可以为住客带来海洋式生活。设施包括25米长泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活动室、休闲雅座、儿童天地等。

公共设施

根据招标条款，发展商须负责设计及兴建13万平方呎公众体育馆，并提供多种运动设施，当中包括四个合供提供1,600个座位的羽球场馆，以及篮球及排球场馆、区内首设的儿童游戏室和户外运动攀登墙。运动场亦会设有多用途活动室、舞蹈室和健身室，市民届时可在内练习柔道及瑜伽等活动，为区内居民提供一个大型的运动设施。体育馆于2018年10月11日启用。

销售

柏傲湾首推197伙价单，定价$516.8万至$3,541万，示范单位于首日参观人流众多，高峯时估计有过千人等候，直至晚上8点才截龙，但有大批公众未能进入示范单位参观，首天收逾700票。

意外

2017年1月4日，1名途经地盘对出海滨长廊的62岁男途人被地盘堕下的一支竹枝击中，当场头破血流昏迷，送院抢救后不治。 到1月6日，47岁地盘判头被捕，目前获准保释，下月上旬向警方报到。 警方正调查事件是否涉及人为疏忽，或地盘有否违反建筑物条例。