柏傲山

柏傲山 图片来自stheadline

柏傲山（英语：The Pavilia Hill）是位于香港港岛天后天后庙道的豪华住宅，地址为天后天后庙道18A号。项目楼高由31至32层不等，由新世界发展及锦华置业（协成行集团）发展，新世界物业管理管理，于2016年第一季入伙。物业位处天后的宝马山以西的山腰位置，环境清幽宁静，步行至港铁天后站却只需数分钟的时间，甚为方便。项目质素之高深受投资者及名人追捧，第1座顶层复式连天池户更于2019年四月以2.218亿港元由招标形式售出，实用面积呎价达5.9万，一度成为港岛东呎价最贵的豪宅，但同年年底被同区北角豪宅海璇以每呎7.3万所超越。

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历史介绍

柏傲山前身为在新东方台1-15号15幢4层高建于1953年的唐楼、皇龙道5-17号4幢6层高建于1959年的唐楼及2幢6层高由慈善团体持有的唐楼，早于2006年前，发展商以逐少并购的方式开始购入，先由新世界发展及协成行集团共同购入新东方台4-5号八个单位，其后在2006年以6.5亿元购入新东方台1-3号、6-15号，当时屋宇署批准于约4万方呎的地盘上建2幢33、34层高住宅，楼面达到33.2万方呎，惟原地契有数十米的高度限制，故发展商需要向地政总署补地价，才能重建。

及后在2007年，发展商以3.35亿购入皇龙道5-17号，最终于2008年完成收购，于2009年年中，屋宇署批出发展商可在新东方台1-15号及皇龙道5-11号用地，兴建5幢28层住宅连会所，并设3层停车场和1层平台，但因与政府商讨补地价金额迟迟未达成共识，终至2012年发展商接受37.5亿元的补地价，落实发展近三十九万多方呎的大型发展项目。

至2015年8月初，本发展项目已卖出可售住宅单位数目的9成半，合计总值超过89亿港元，平均实用面积呎价达28,205港元。

2019年5月3日中国恒大集团副主席兼行政总裁夏海钧（Xia Hai Jun）以1.56亿元购入6座32、33楼复式A室（连3车位），单位实用面积2,835平方呎，平台面积654方呎，天台面积1159方呎，连3车位，实用呎价55026元。

简介

项目设有5座住宅物业（包括1-3座及5-6座），共提供358个由596至1,521平方呎的分层单位及2,835至3,751平方呎的复式单位，其中3房单位占整屋苑近四成。住宅以日式美学的“引自然入室”为主调。

屋苑基座2及3楼设有名为“VILLA ON THE HILL”的会所]总面积19,720平方呎，由Koichiro Ikebuchi设计。设施包括室内游泳池、温泉式风吕室、茶艺室、宴会厅、儿童游乐场、健身室、儿童游戏室、钢琴室等。另有15,858平方呎的公用花园，日本襌派设计师由枡野俊明设计，园林富和式风格，强调与自然融为一体，并摆放日本运来五件石雕作品和六个庭园（有乐庭园、清净庭园、流水庭园、清音庭园、户外庭园及日光庭园）。

另外，物业共有141个车位的停车场（包括2个伤健人士车位），车位比例约1：2.6。而示范单位设于上环新纪元广场中远大厦。

途经之公共交通服务

见天后站#接驳交通。