启汇

启汇 图片来自greenbuilding

启汇（英语：Harbourside HQ，前称：傲腾广场）是香港一幢的商业大厦，由南丰集团发展，位于九龙湾临泽街8号。至2012年9月，租用率已超过90%，现有租户多来自香港主要经济支柱的行业，如金融业、保险业、房地产及商业服务等，当中的知名公司包艾利丹尼森、招商永隆银行（后勤部门）、集宝香港有限公司，以及王氏港建（17楼）等。另外还有商务及资讯科技等行业的租户，如CSL、Advanced MP Technology、Atos Information Technology（8楼）等。

目录

历史介绍

原址地皮早于1997年由南丰集团夺得，集团当时有意待启德机场搬迁后，配合启德发展计划兴建商住项目，唯有关计划迟迟未能落实，引致未能与拥有邻近地皮权益的发展商合作，把该带工业用地串连成一个商住发展项目。十年过去，地皮终在政府敦促下动工兴建，因毗连仍有不少货仓和工业大厦，政府只批准在地皮上建造工业用货仓。直至2009年，发展商主动提出要求更改在建项目的用途，情况罕见；最终南丰集团须向政府补地价，以换取更改项目用途为甲级写字楼的条件。仲量联行资料显示，南丰集团的九龙湾写字楼命名为傲腾广场（英语：Octa Tower）。

2018年6月12日，重庆商人张松桥、资本策略地产及泛海集团的合资公司，以80亿港元向南丰集团购入傲腾广场全幢。2019年开始进行大堂和外墙等翻新工程。

2020年6月，启汇获屋宇署批准重建作两座28层高，及3座1层高商业项目，涉及楼面面积约67.98万方呎。

设施

• 地库：卸货区
• 地下大堂及1楼：停车场及商铺。
• 2楼：停车场及空中花园。
• 3楼至17楼：写字楼低座，每层楼面面积32,000至35,500平方呎。
• 18楼：空中花园。
• 19楼：大厦设施。
• 20楼：写字楼。
• 21楼至30楼：写字楼高座，每层楼面面积23,800平方呎。

交通

位处九龙湾和观塘交界的临泽街一带，仍然远离主要道路，十分偏僻，需待东南九龙发展计划全面落实，才会有便捷的交通工具驶经。

现时距离最近的巴士站位于海滨道，步行往观塘道的巴士站则需时10分钟。另外小巴86、90系途经祥业街一带，可步行前往启汇。

大厦特设免费穿梭巴士往返牛头角站，但只限租户及大厦员工乘搭，穿梭巴士车站位于牛头角道观塘花园大厦玉莲台的前面。（牛头角站B1出口。）

启汇与牛头角站之间的穿梭巴士服务，每隔15分钟一班，于平日星期一至六每小时的00分，15分，30分和45分开出。

毗邻

• 启德消防局
• 香港儿童医院