中國城市住宅政策的市場化演進
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《中國城市住宅政策的市場化演進》，劉毅 著，出版社： 科學出版社。
書，是歷史的見證、文化的賦形、知識的寶庫、智慧[1]的結晶，是一個民族一個國家顯示其文明的標誌。讀書，是時代的呼喚、歷史的昭示、職責的要求，是一個民族一個國家走向偉大復興的證明[2]。
目錄
內容簡介
本書以我國城市住宅市場化的政策過程為研究對象，詳細分析了這一政策取向轉變過程中的國際背景與國內驅動力因素。分別對住宅金融、公共住宅、住宅補貼和土地供給這四種住宅政策工具的運行特點、國際經驗及其效果的局限性進行了論述，評價了政府在住宅政策領域的「父愛主義」和「泛市場化」的政策傾向。提出住宅政策的任務應該是構建住宅產業發展自由和正義的環境，而不是割裂社會福利和經濟發展的價值認同。
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前言 第一章 制度？公共政策與住宅政策1 第一節 既有研究成果概覽2 第二節 公共政策與制度3 第三節 市場化語境下的演進視角6 第二章 住宅與住宅政策:一個基本的理論框架14 第一節 住宅與住宅政策14 第二節 住宅政策存在的基礎24 第三章 中國住宅政策的國際背景與現實選擇33 第一節 全球化:住宅政策的變革和挑戰33 第二節 住宅政策領域的新自由主義36 第三節 中國住宅政策的現實選擇42 第四章 城市住宅市場化改革的歷史沿革47 第一節 城市住宅市場化改革的初級階段47 第二節 城市住宅市場化改革的全面推進54 第三節 城市住宅市場化的完善階段64 第四節 徘徊還是進步:對住宅政策變革的評價68 第五章 住宅金融:一個逐漸清晰的政策視角74 第一節 住宅金融在現代住宅政策體系中的地位74 第二節 中國住宅金融體系的演進軌跡77 第三節 未來中國住宅金融政策的主要關注點81 第六章 公共住宅:市場規則與政策工具的辯證統一90 第一節 公共住宅政策及演化的特點90 第二節 中國公共住宅政策的演化95 第三節 中國的公共住宅政策:供給與管理的市場化取向101 第七章 住宅補貼:一個逐漸清晰的概念107 第一節 如何理解住宅補貼107 第二節 住宅補貼在政策演進中的修正112 第三節 中國現有住宅補貼政策總結及展望115 第八章 土地供給:政策目標與市場化趨勢的背離121 第一節 土地政策與住宅用地的市場化供給121 第二節 中國城市土地供給的市場化演進126 第三節 深化土地市場,增進住宅福利130 第四節 利益博弈視角下小產權房治理的反思134 第五節 構建城市擴展帶 培育城市擴張新模式142 第九章 結論149