中国城市住宅政策的市场化演进
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《中国城市住宅政策的市场化演进》，刘毅 著，出版社： 科学出版社。
书，是历史的见证、文化的赋形、知识的宝库、智慧[1]的结晶，是一个民族一个国家显示其文明的标志。读书，是时代的呼唤、历史的昭示、职责的要求，是一个民族一个国家走向伟大复兴的证明[2]。
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内容简介
本书以我国城市住宅市场化的政策过程为研究对象，详细分析了这一政策取向转变过程中的国际背景与国内驱动力因素。分别对住宅金融、公共住宅、住宅补贴和土地供给这四种住宅政策工具的运行特点、国际经验及其效果的局限性进行了论述，评价了政府在住宅政策领域的“父爱主义”和“泛市场化”的政策倾向。提出住宅政策的任务应该是构建住宅产业发展自由和正义的环境，而不是割裂社会福利和经济发展的价值认同。
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前言 第一章 制度？公共政策与住宅政策1 第一节 既有研究成果概览2 第二节 公共政策与制度3 第三节 市场化语境下的演进视角6 第二章 住宅与住宅政策:一个基本的理论框架14 第一节 住宅与住宅政策14 第二节 住宅政策存在的基础24 第三章 中国住宅政策的国际背景与现实选择33 第一节 全球化:住宅政策的变革和挑战33 第二节 住宅政策领域的新自由主义36 第三节 中国住宅政策的现实选择42 第四章 城市住宅市场化改革的历史沿革47 第一节 城市住宅市场化改革的初级阶段47 第二节 城市住宅市场化改革的全面推进54 第三节 城市住宅市场化的完善阶段64 第四节 徘徊还是进步:对住宅政策变革的评价68 第五章 住宅金融:一个逐渐清晰的政策视角74 第一节 住宅金融在现代住宅政策体系中的地位74 第二节 中国住宅金融体系的演进轨迹77 第三节 未来中国住宅金融政策的主要关注点81 第六章 公共住宅:市场规则与政策工具的辩证统一90 第一节 公共住宅政策及演化的特点90 第二节 中国公共住宅政策的演化95 第三节 中国的公共住宅政策:供给与管理的市场化取向101 第七章 住宅补贴:一个逐渐清晰的概念107 第一节 如何理解住宅补贴107 第二节 住宅补贴在政策演进中的修正112 第三节 中国现有住宅补贴政策总结及展望115 第八章 土地供给:政策目标与市场化趋势的背离121 第一节 土地政策与住宅用地的市场化供给121 第二节 中国城市土地供给的市场化演进126 第三节 深化土地市场,增进住宅福利130 第四节 利益博弈视角下小产权房治理的反思134 第五节 构建城市扩展带 培育城市扩张新模式142 第九章 结论149