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十年西关成熟豪门社区--富力广场，以其绝佳的区域优势和成熟的社区生活设施，加上豪门的生活品质，一直赢得市场的热切关注。
楼盘简介
富力广场南区--"御花苑"秉承品质信念，精心酝酿的最后一个组团"皇座"。拥有项目最佳位置、最优景观和最高品质的"皇座"，将引领西关豪门生活达到新的顶峰。
西关自古以来都是中外商贾聚居之地，繁华的商业和人文氛围，是达官贵人热衷的地方。"皇座"组团在西关核心腹地，怀抱成熟配套的千年繁华，享有西关独特的文化底蕴，品鉴纯粹的广州生活。
在豪门之地，"皇座"尽显大户人家生活风范，绚丽华美的拱廊、错落有序的水景和艳丽的花丛;荔湾最大的陈家祠绿化休闲广场、历史悠久的荔湾湖公园、皇座中央水景园林、皇座架空层园林、独有入户花园，多层风光恭候。古典的欧式建筑风格极致奢华，每一处细节都能让人细细品位，帝王尊严非凡展现。
至尊豪宅"皇座"，是位于富力广场南区"御花苑"最南端的S2-S4栋，户型面积在81~177平方米之间，两房到五房的丰富户型。S2、S3栋"皇座"组团以中小户型为主，户型基本呈镜象对称，以最佳东南向为主，北向正对中心园林;而S4栋则为127~177平方米跃式设计的大户型为主，专属私家花园， 4.8米开间气派客厅，双景观阳台，视野开阔，露天泳湖尽收眼底。
"皇座"户户南北通透对流，绝佳的通风采光。享有超大入户花园，配备砂岩雕塑喷水池、繁花种植槽、精致木格栅和木平台，装修水准超越了富力广场以往任何组团。客厅、房间豪华气派，尽显大户风范，豪华主人套房，部分户型并配置有工人房，彰显西关豪门至尊生活品质。[1]
楼盘参数
楼盘地址: 中山八路
开盘时间: 皇座:2008年7月底、御花苑:2005年3月
入住时间: 皇座:2009年5月、御花苑:2006年3月
建筑类型: 高层洋房
停车情况: 露天:8元/小时 ;室内:800元/月,10元/小时
建筑面积: 60万平方米
占地面积: 14万平方米
绿 化 率: 40%
容积率:5.45
建筑时间:2000-01-01
物业管理费: 皇座:2.5元/㎡*月，1.8元/平方米*月
物业公司:广州富力地产股份有限公司
销售许可证:20080281 穗房预字第20020236
20030164
20030118
20020129
20010200
20050220-1号
开发商:广州富力地产股份有限公司
周边配套
小区内配有室内业主会所康乐设施及户外运动设施，包括露天泳池、网球场、儿童乐园、健康步道等，以及建有园林花园及架空层休息庭院。
学校:新都里幼儿园、中山八小学、华侨小学、荔湾中学、12中、四十三中
购物:万佳超市，国美电器，东方街菜市场，龙津西菜市场，华润万家超市，苏宁电器
休闲:泮溪酒家、西关世家、周记茶餐厅、伍湛记、动感小西关、新大新公司、红树湾、康王城、新光城市广场
公园:荔湾湖公园，流花湖公园
银行:工商银行，中国银行，商业银行
医疗:荔湾区人民医院
其他:屈臣氏、富力宫酒店
交通条件
富力广场站，途经路线包括105、85、555、233、107、128、52、193、133、17、109、夜11路。
地铁:1号线陈家祠站、5号线中山八站
公共装修情况
外墙:贴优质彩色外墙瓷砖，配陶瓷马赛克饰线;
首层入口大堂:首层入口大堂地面铺拼花岗岩花图案,墙身嵌贴大理石到顶,天花配豪华吊灯;
电梯前厅:每层电梯前厅铺优质抛光耐磨砖，墙身贴抛光砖到顶，天花吊顶及装豪华美观吸顶灯，每单元设豪华房号牌;
楼梯:梯级面水泥砂浆批荡，梯级咀贴瓷质防滑条、墙身及天花扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯;
电梯:设二台广州日立牌电梯、轿厢配豪华装修，轿厢内安装闭路电视监控;
信箱:住宅首层均设有各户专用的不锈钢信箱;
停车场:设大型地下停车场，安装闭路电视监控;
物业管理:物业管理公司提供二十四小时保安服务。
相关单位
投 资 商:广州富力房地产开发公司
监理单位:广州市天富建设工程监理有限公司
承建单位:广州天力建筑工程有限公司
设计公司:广州市住宅建筑设计院有限公司
物业公司:北京恒富物业服务有限公司
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