商業用房檢視原始碼討論檢視歷史

商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。

商業用房的土地使用年限為40年。

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用房貸款

個人商業用房貸款，是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買商業用房(包括商鋪、辦公用房等)的商業性貸款[2]。

貸款額度：個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款（個人二手商業用房執行評估價格與交易價格孰低原則）的50%。若相關監管規定對個人商業用房貸款限額有所變化，則從其規定。

貸款期限： 個人商業用房貸款期限最長為10年。

貸款利率：個人商業用房貸款利率按中國人民銀行相關規定執行。

註冊地址

根據最新的工商行政管理局要求，公司的註冊地址必須在商業用房中，而不能註冊在住宅中。住宅若用於註冊公司，必須在徵得所有鄰居同意的情況下，做「住改商」登記，才可以用於註冊公司。企業住所的詳細要求見附件《企業住所的詳細規定》