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华侨城苏河湾

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中文学名:华侨城苏河湾 区域板块：不夜城

华侨城苏河湾东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通M8、M10、M12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分钟车程，拥有城市中心苏州河、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源。

基本内容

• 中文名：华侨城苏河湾
• 区域板块：不夜城
• 行政区域：闸北
• 项目位置：北苏州路912号

基本信息

行政区域：闸北

区域板块：不夜城 　　

项目位置：北苏州路912号 　　

建筑类型：塔楼,多层,小高层,高层 　　

物业类别：普通住宅,公寓,酒店式公寓,商铺 　　

主力户型：150-300平米2房3房 　　

开发商： 华侨城（上海）置地有限公司 　　

物业费： 8元/月/平米

简介

华侨城苏河湾整个项目由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。

2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西最高的住宅。除国际大师级设计和顶级配置外，更可拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。

楼盘详情

产权年限：50年 70年

容积率： 3.74 　　绿化率： 27% 　　总户数： 233户 　　建筑面积： 450000平方米 　　占地面积： 73474平方米

价格信息

均价： 60000元

起价： 60000元

价格说明：均价60000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款 　　历史价格：

价格时间 最高价 均价 最低价

2012年10月15日 -- 60000 --

2012年10月10日 -- 60000 --

2012年09月29日 -- 60000 --

配套信息

周边商业：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮大悦城

周边公园：中央公园作为华侨城苏河湾规划中“一个中心”的重要节点

周边医院：上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院 　　周边学校：格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园 　　周边公共交通：地铁8号线曲阜路站，10号线天潼路站

售卖信息

开盘时间：2012年9月16日 　　入住时间：毛坯交房2013年3月，精装交房2013年年底 　　销售许可证：闸北房管(2012)预字0357号 　　销售情况：新盘