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中国REITs操作手册》,林华 等 著,出版社: 中信出版集团。

中信出版社成立于1988年,隶属于中国中信集团有限公司,是国家新闻出版署批准成立的第一家由中央企业主管、主办的图书出版机构,拥有图书[1]报刊、电子、音像和网络出版及批发零售全牌照。2008年,中信出版社改制为中信出版股份有限公司;2013年发展为中信出版集团[2]

内容简介

一本为中国REITs从业者及相关金融中介提供的全面操作指南。2018年1月,《中国REITs操作手册》出版,获得了市场从业者的认可和良好的市场反响。2020年4月,随着《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》的发布,境内REITs发展到了新阶段,在法律法规、会计税务制度、注册发行制度上,需要全新的内容来指导实操。

《中国REITs操作手册》第2版,系统性提出通过Pre-REITs培育基础设施不动产项,待Pre-REITs资产进入成熟运营阶段后,可以通过发行公募REITs退出并进行循环再投资,以及通过技术手段,培育一批具有技术实力的运营机构,参与资产的运营与管理。

《中国REITs操作手册》第2版,以项目实操为导向,结合国内外项目案例,对REITs的流程进行了分解,从不同参与机构的角度出发,全面阐述和解释了Pre-REITs、私募REITs和公募REITs的管理与发行、法律实务、会计税务实务、资产评估、REITs投资等方面,并就科技对REITs的促进作用进行了展望。

希望该手册可以为我国REITs从业者提供帮助,助力我国公募REITs行业稳健发展。

作者介绍

林华博士,CFA。北京东城紫金智能金融研究院院长,《金融会计》编委,中国保险资产管理业协会资产证券化专业委员会常务主任,财政部企业会计准则咨询委员会委员,中国资产证券化分析网(CNABS)创始人,兴业银行独立董事,招商REITs审计委员会主席,中意保险资产审计委员会主任,天风证券资产证券化业务总顾问,中国证券基金业协会资产证券化专业委员会顾问,中国资产证券化论坛学术委员会联主席,国家版权交易中心联盟数字版权工作委员会主任。曾任中国资产证券化研究院院长。

著有《中国资产证券化产品投资手册》《中国资产证券化操作手册》《中国REITs操作手册》《PPP与资产证券化》《金融新格局:资产证券化的突破与创新》等,译有《区块链:技术驱动金融》《区块链:通往资产数字化之路》《加密资产》《商业区块链》等。李开孟,中国国际工程咨询有限公司总经济师,联合国欧洲经济委员会(UNECE)政府间PPP工作理事局副主席,UNECE城市轨道交通PPP国际标准研究项目专家组组长,世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织咨询专家,清华大学PPP研究中心专家委员会委员,美国斯坦福大学访问学者。中国人民大学人口资源环境经济学专业经济学博士。中国基础设施REITs试点工作前期调研、政策制度设计及试点项目评审的主要参与者。

李耀光,CFA,CPA,CCIM,MRICS。中金基金管理有限公司董事总经理、公司副总经理兼创新投资部负责人,负责公募REITs业务。兼任中国人民大学金融专业硕士业界导师、对外经济贸易大学会计专业硕士校外导师。具备丰富的公募REITs、资产证券化以及资产管理业务经验,具备首批试点公募基础设施REITs操作经验,并主导发行过多单行业创新的类REITs型资产证券化项目。参与编写多本REITs与资产证券化图书。

张平,FRICS,CCIM。中信资本房地产部执行董事,北京产权交易所专家,RICS亚太区教育标准董事会董事、中国理事会理事,BOMA中国研究委员会主席、常务理事,CCIM中国资审专委会委员,国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事,中国人民大学商学院MBA课程教授,香港中文大学(深圳)、对外经济贸易大学国际商学院MPAcc校外导师,北京大学FICC校友俱乐部理事,上海交通大学中国商业发展研究所首席发言人,联合国项目事务署特邀评审专家。曾就职香港特区政府投资推广署。

许余洁,奥山集团北京战略投资中心总经理。中国人民大学数量经济学博士,暨清华大学和中国证监会联合培养博士后。10年以上金融从业经验,兼任中国人民大学经济学院校外导师、对外经济贸易大学金融学院和国际商学院两院校外导师、西南财经大学特聘研究员。参与编写资产证券化、金融科技方面著作10余部,译有《未经选举的权力:西方央行及监管机构授权原则》《股票大作手回忆录》《黄金投资新时代》《繁荣的代价》《商业区块链》等,公开发表专业论文60余篇。

参考文献

  1. 图书的演变历史资料,学习啦,2017-06-07
  2. 关于"中信出版",中信出版集团