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| 东郊小镇 |
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中文学名:东郊小镇 物业类别：普通住宅、别墅、商铺 |
东郊小镇位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里。
基本信息
物业类别：普通住宅、别墅、商铺
建筑形式：多层、小高层
楼盘名：东郊小镇
开发商：百胜麒麟（南京）建设发展有限公司
行政区域：江宁
区域板块：江宁
项目位置：江宁区麒麟街道麒东路777号
主力户型：38-97平方米
物业公司：南京金凤凰物业管理有限公司
物业费：多层0.6元/月/平米、小高层和别墅1元/月/平米
绿化率：40
容积率：1.03
总户数：10000
物业费：0.6元/平米
建筑面积：1300000㎡
占地面积：1261920㎡
景观设计公司：荷兰尼塔设计集团
规划设计公司：中国建筑上海设计研究院有限公司
车位配比/车位数：车位比1:0.8 地下车位150元/月/
价格信息
均价：8000
起价：8000
价格说明：均价8000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
楼盘详情
产权年限：70年
容积率：1.03
绿化率：40
总户数：10000
建筑面积：300000平方米
占地面积：1277333平方米
配套信息
周边商业：便利店、面包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美发店
周边医院：麒麟医院 周边学校：麒麟小学麒麟中学
周边银行：交行、工行、中国银行、紫金农商银行
其他：20000㎡超大商业中心业已落成，轻松享受购物、休闲、健身、教育的一站式服务。第一街区商业街现已开业，餐饮、理发、社区医疗中心、碟屋、窗帘装饰，便利生活就在家门口。小区内有幼儿园及运动会所，并配有小区内商业街
公交线路：地铁2号线至马群站，转乘公交121路、147路，游5，南汤线，123路至东郊小镇站
售卖信息
开盘时间：2012年8月18日推出8街区31号楼小小家，2号楼2012年9月28日开盘[1]
入住时间：1号楼2014年12月31日交付，2、5、7、30和8街区10、11号楼2013年12月31日交付
销售许可证：2012-200059，2012-200053，2012-200048，2012-200049，2012-200032，2012-200028，2012-200023 ，2012-200009
销售情况：在售
项目介绍
麒麟片区”生态科技新城”的定位已然明朗，新城规划已获批，新城建设指挥部(管委会)也成立。麒麟区域“生态宜居”(青龙山、紫金山间的绿色网架)、“距主城近”(距新街口车程仅10余公里)等区域优势有所彰显。而区内众多科技项目的落实上马给区域经济带来了新的活力，同时也提升了区域房地产市场需求。道路、配套条件的改善也使得区内居住生活更为成熟。
交通状况方面。东郊小镇每日179路社区巴士直通孝陵卫，公交游5、南汤线、121路、123路、147路到西村站下；地铁二号线马群站下车，转乘公交121路、147路，游5，南汤线，123路至东郊小镇站；宁句城际轨道设有东郊小镇站；规划中的地铁八号线设有麒麟镇站。另有轨道交通2号线。