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瑞康公寓

瑞康公寓

圖片來自科技新浪
地址    上海市黃浦區四川北路18號

建成時間  1930年

瑞康公寓,舊名瑞泰公寓,是上海市的一座歷史建築,位於四川北路18号,修建於1930年。這座建築外觀為裝飾風藝術風格。大中國圖書局的發行所曾經設在這裡。2005年,瑞康公寓被列入上海市第五批優秀歷史建築名單。[1]

蘇州河四川路橋北堍,今北蘇州路222號,以及四川北路2—20號、天潼路373—381號的公寓也是沙遜洋行的產業,原來的英文名稱為Riverside Apartments,意譯應該是「河濱公寓」,但是,此前同一地區已經有了「河濱大樓」,於是另取中文名稱為「瑞康公寓」。 由於該地塊位於四川路橋下的轉角處,地塊呈「U」字形,寬僅12米,給設計帶來了不小的困難。瑞康公寓為四層鋼筋混凝土結構,其中中軸線為五層,底層沿北四川路,這裡是鬧市,於是,底層設計為鋪面,二層以上為公寓,從後門進出,屋頂設計為大露臺,受到當時「西洋建築中國化」傾向的影響,在「大露臺」加建了裝飾性很強的琉璃筒瓦坡頂。[2]

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瑞泰公寓之来历

据史料记载,瑞泰公寓与曾在上海滩叱咤风云多年的传奇人物维克多•沙逊大有关系,应该说是他的“大手笔”之一。最早要追溯到1928年,四川路桥堍苏州河北地块及原有首德里房屋,由英商新沙逊洋行旗下东方地产公司购入,之后,租予华人地产商孙鋆卿的瑞泰地产公司投资翻建。1930年左右,建成瑞泰公寓和旧式里弄瑞泰里。因此,瑞泰公寓和瑞泰里都得名于瑞泰地产公司。后因瑞泰地产公司资金周转不灵,向新沙逊洋行的抵押借款无法偿还,瑞泰公寓和瑞泰里于1936年由新沙逊洋行收回,向社会出租。这是当年新沙逊洋行利用客户押款到期无力偿还的困境,收进不少房产的一个例证。瑞泰公寓位于苏州河畔,西向四川北路,对过是邮政局,北临天潼路,南临北苏州路,视野开阔,位置绝佳。对于生意人来说,市口极好。自建成以来,瑞泰公寓一直是商业繁盛之地,引得各行业的众多商家前来入驻。笔者经查阅上海市档案馆藏上海市书业、洗染商业、茶食糖果商业、医疗器械业、照相馆商业等同业公会档案资料,以下仅举几例,说明瑞泰公寓的地段之优越与商家之踊跃,同时也对瑞泰公寓历经的变迁作一简要回顾。


參考資料

  1. 瑞泰里·瑞康公寓,蘇河邊的C位視角. 新浪香港. 2020-07-04. 
  2. 蘇州河邊的老公寓,VITO,2021-07-19