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山丽苑
图片来自hket

山丽苑英语:Shan Lai Court)是香港房屋委员会居者有其屋计划屋苑之一,与邻近的皇后山邨属于同一个项目。屋苑位于香港新界粉岭龙马路88号,前身为皇后山军营警犬队基地及皇后山军营印度庙。屋苑由房屋署总建筑师(四)负责总体设计,并由王欧阳(香港)有限公司负责详细设计,承建商为有利建筑有限公司[1]。至于管理公司,则为中国海外物业管理有限公司。

楼宇介绍

屋苑共设六座,提供3,222个单位。除桥山阁、梨山及楹山阁分别仅高23层及36层外,其他楼宇均设37层,不设可间三房单位,而每层单位为16个(除松山阁为12个)。景观方面,向南单位可享流水响、布吉仔一带山景,而向北单位更可眺望深圳市罗湖区的摩天大厦及梧桐山;向东极高层单位甚至可远望盐田港。所有楼宇已于2018年8月正式命名,详情如下[2]

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份
松山阁(A座) 非标准设计大厦(Y型) 2021年
榕山阁(B座)
杏山阁(C座)
梨山阁(D座)
楹山阁(E座)
桥山阁(F座)

所有单位原拟拨入居屋2019中发售,并已于同年4月18日签立地契。但根据房委会在2019年3月公布的发售安排,山丽苑将押后发售;其后,按照2020年6月曝光的相关资料,山丽苑将于“居屋2020”发售[3]。搅珠程序于同年12月15日进行,预计翌年5-6月可开始拣楼。

山丽苑所有楼宇原来预计于2021年2月21日完工。但是,由于松山、榕山及杏山阁的进度较慢,因此将延至同年11月落成。

说明

顺带一提,所有楼宇均将采用OTIS生产的升降机。除桥山阁只有3台升降机(其中一台直通所有楼层)外,其馀楼宇均设4台升降机(两台可达1-18楼,另外两台可达19-36或37楼,没有升降机可直通所有楼层;另外,松山、榕山及杏山阁各有两台升降机可达地库停车场)。

设施

屋苑设儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、园景设施,以及位于松山、榕山及杏山阁地库的停车场。此外,位于榕山阁以南的一座1层高旧营房(前警犬队基地警官食堂)及皇后山军营印度庙将获得保留,当中前者用作山丽苑管业处及业主立案法团/委员会办事处,而后者将不作改动,保留在屋苑地界外。邻近公屋皇后山邨设有商场及街市,为居民提供日常生活用品。

参考文献

  1. 香港房屋委员会-2018年4月中标公告 (PDF). [2018-10-21]. (原始内容存档 (PDF)于2018-06-13). 
  2. 北区区议会-皇后山三及六期居屋楼宇命名
  3. 居屋推7047伙21年新高 六成白表 配额首超绿表 家庭入息上限增至6.6万.《明报》,2020年6月20日.