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善明邨
圖片來自bastillepost

善明邨(英語:Shin Ming Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨,由房委會總建築師(3)設計,位於新界西貢區將軍澳調景嶺第七十三B區彩明街2號,鄰近翠嶺里

目录

位置與歷史說明

興建前是露天停車場(更前身為擬定建造私人參建居屋用地,因2002年「無限期」停建居屋而告終),屋邨在2008年初開始興建,2010年12月落成,於2011年4月入伙,並帶動調景嶺一帶區內人流增長。建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司[1],曾獲得香港環境卓越計劃「2009年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項[2]

2010年9月16日,香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金,經過調整後,善明邨的租金為每月每平方米51.3元。

概要

善明邨由兩幢主樓及1幢附翼大廈組成,分別命名為善智樓善禮樓,主要色系分別是啡色以及黃色配綠色,與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合;而每層走廊的牆壁以斜紋設計,為平凡而狹長的通道添上了動感。

此邨鄰近明愛白英奇專業學校明愛專上學院,距離港鐵調景嶺站只有5分鐘的步行路程。善明邨於2010年12月竣工,2011年4月起辦理入伙手續。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數) 建築師 承建商
善智樓(第1座) 非標準設計大廈
(十字型)
2010年 41(38) 房委會總建築師(3) 瑞安承建有限公司[1]
善禮樓(第2及2A座) 非標準設計大廈
(十字型)連附翼大廈
30至36(27至33)

善禮樓附翼大廈

善明邨附翼大廈非標準設計大廈的小型樓宇,附翼大廈是連接主樓,由於沒有足夠的單身人士的單位,因此房屋署特別設計附翼大廈。這座附翼大廈設有一部獨立升降機,它與其他附翼大廈不同,除了水電煤設施,善明邨附翼大廈有一人和二人單位,這些單位設計為特別顧及長者的需要,並可供輪椅出入。

辦事處

善明邨物業辦事處是由嘉怡物業管理有限公司負責管理,辦事處位於善明邨善禮樓地下,現時主要是處理邨內入伙居民的租約為主,辦事處設有裝修部並為新入伙居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下,入口面向休憩廣場。

購物

善明邨有一條橋連接都會駅商場或城中駅,商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓,而商場更可直達調景嶺港鐵站。另外,善智樓C翼地下設有7-Eleven便利店,此商店是屋邨內唯一的便利店。

善明邨遊樂場

此場地全面禁煙,並有提供吸煙區,此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨都會駅城中駅,並設置籃球場羽毛球場及健身設施等,並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場

善明邨屋邨道路

善明邨屋邨道路英语:Shin Ming Estate Estate Road)是為停車場而設的道路,位於新界調景嶺善明邨內,隨著善明邨住宅於2011年2月一併落成。此道路並與翠嶺里連接一起。

由於此道路是善明邨屋邨範圍內的道路,因此進出的車輛均受到限制。此道路沒有任何公共交通工具駛經,在2013年至2015年共有兩次交通意外。

沿途建築物

參考文獻

  1. 1.0 1.1 將軍澳73B區建築工程項目. Socam Develoment. [2019-05-20] (Chinese (Hong Kong)). 
  2. 2009 界別卓越獎得獎結果. [2019-05-20]. (原始内容存档于2019-08-11).