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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background: #FF9494; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''The Millennity''' </p>
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|<center><img src="https://imgs.weekendhk.com/wp-content/uploads/2023/07/batch_img_0479-2_210429069464be36cd6415a.jpg" width="280"></center><small>[https://www.weekendhk.com/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A5%BD%E5%8E%BB%E8%99%95/the-millennity-%E8%A7%80%E5%A1%98-%E5%95%86%E5%A0%B4-js08-1564822/ 圖片來自weekendhk]
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'''The Millennity'''是[[香港]]的一座大型商業綜合體，位於[[觀塘]][[巧明街]]98號，由[[新鴻基地產]]及[[載通國際]]發展，屬於[[創紀之城]]第8期發展項目。大廈總建築面積為115萬平方尺，由兩個建築部分組成，分別為基座樓高10層，佔地約50萬方呎的商場和兩座樓高20層的寫字樓組成。<ref>{{cite news |title=新地觀塘現樓商廈The Millennity 設115萬呎寫字樓及商場 |url=https://hd.stheadline.com/news/realtime/pp/2392178/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E5%A4%9A%E5%9C%96-%E5%95%86%E6%A5%AD%E9%A0%85%E7%9B%AE-%E6%96%B0%E5%9C%B0%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%8F%BE%E6%A8%93%E5%95%86%E5%BB%88The-Millennity-%E8%A8%AD115%E8%90%AC%E5%91%8E%E5%AF%AB%E5%AD%97%E6%A8%93%E5%8F%8A%E5%95%86%E5%A0%B4 |accessdate=2022-12-12 |work=頭條日報 |date=2022-12-12 |archive-date=2022-12-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221212191715/https://hd.stheadline.com/news/realtime/pp/2392178/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E5%A4%9A%E5%9C%96-%E5%95%86%E6%A5%AD%E9%A0%85%E7%9B%AE-%E6%96%B0%E5%9C%B0%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%8F%BE%E6%A8%93%E5%95%86%E5%BB%88The-Millennity-%E8%A8%AD115%E8%90%AC%E5%91%8E%E5%AF%AB%E5%AD%97%E6%A8%93%E5%8F%8A%E5%95%86%E5%A0%B4 |dead-url=no }}</ref>建築物於2017年興建，預計2024年落成，並由兩間不同的建築師樓負責設計。發展商指項目的名稱蘊含Infinity及Community兩大主軸理念，寓意九龍東發展的無限可能。

==歷史==
建築物前身為九巴觀塘車廠B廠，佔地約9.58萬平方呎。2009年九巴以約9.8億元將地皮轉售予母公司載通國際，到一年後[[新鴻基地產]]以約4.9億元購入一半權益。2016年8月，發展商再斥約43.05億元為項目完成補地價，將由工業用地轉為非住宅用途（不包括酒店、加油站及護理院舍）。當時每平方呎補地價3,743元，創當時非住宅項目最大金額補地價紀錄。<ref>{{cite news |title=新地觀塘九巴前車廠補價43億 |url=https://finance.mingpao.com/fin/dailyp/20160805/1470336051770/%E6%96%B0%E5%9C%B0%E8%A7%80%E5%A1%98%E4%B9%9D%E5%B7%B4%E5%89%8D%E8%BB%8A%E5%BB%A0%E8%A3%9C%E5%83%B943%E5%84%84 |accessdate=2022-12-12 |work=明報 |date=2016-08-05 |archive-date=2022-12-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221212191715/https://finance.mingpao.com/fin/dailyp/20160805/1470336051770/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e8%a7%80%e5%a1%98%e4%b9%9d%e5%b7%b4%e5%89%8d%e8%bb%8a%e5%bb%a0%e8%a3%9c%e5%83%b943%e5%84%84 |dead-url=no }}</ref>而發展商表示總投資額超過100億港元。到2019年2月，[[屋宇署]]批准該處在12層基座商場之上興建21層高的商業大廈，另包括4層地庫，總發展樓面約114.66萬平方呎。

==結構==
===寫字樓===
甲級寫字樓合共有20層，總樓面約65萬方呎，每座大廈高層均設有空中花園。由Atelier Global（香港匯創國際建築設計）負責設計。2021年12月底，[[積金局]]租用8萬平方呎樓面。<ref>{{cite news |title=新地巧明街甲廈 積金局洽租8萬呎 |url=https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detail/34067 |accessdate=2022-12-30 |publisher=美聯 |date=2021-12-28 |archive-date=2022-12-30 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221230222248/https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detail/34067 |dead-url=no }}</ref>而日資企業FujiFilm亦租用3層樓面，合共約4.5萬平方呎。<ref>{{cite news |title=Fuji承租觀塘The Milennity 3層商廈 呎租28元 |url=https://ps.hket.com/article/3593729/Fuji%E6%89%BF%E7%A7%9F%E8%A7%80%E5%A1%98The%20Milennity%203%E5%B1%A4%E5%95%86%E5%BB%88%20%E5%91%8E%E7%A7%9F28%E5%85%83 |accessdate=2023-08-22 |work=香港經濟日報 |date=2023-08-17 |archive-date=2023-08-22 |archive-url=https://web.archive.org/web/20230822140801/https://ps.hket.com/article/3593729/Fuji%E6%89%BF%E7%A7%9F%E8%A7%80%E5%A1%98The%20Milennity%203%E5%B1%A4%E5%95%86%E5%BB%88%20%E5%91%8E%E7%A7%9F28%E5%85%83 |dead-url=no }}</ref>

====主要租户====
*第一座
**26-28樓：[[富士膠片商業創新|富士膠片商業創新香港有限公司]]（27樓為辦事處通信地址及陳列室）
**25樓：[[安領國際]]控股有限公司
**20及21樓全層：[[德勤]]旗下設計公司胡周黃建築設計（國際）有限公司（WCWP）
**12、15-18樓：[[強制性公積金計劃管理局]]、積金易平台有限公司
**30及31樓全層：[[香港科技大學]]

*第二座
**29樓：Nexify Limited
**28樓：都會控股集團（Doo Group）、都會金融香港有限公司
**27樓：富士通香港有限公司（Fujitsu Hong Kong Limited）（2703、05-08室）
**26樓：榮陽實業集團有限公司（PanAsialum Holdings Company Limited）、榮陽鋁業有限公司（Panasia Aluminium Limited）（2601室）、啟勝管理服務有限公司（Kai Shing Management Services Limited）、[[阿尼亞斯貝|Agnes b. HK Limited]]（2603室）

===商場===
商場佔地12層，佔地約50萬方呎，規模與同區的[[apm (香港)|apm]]相若，商場外牆及室內設計由Lead8負責<ref>{{cite news |title=為觀塘注入新氣息 |url=https://www.prc-magazine.com/sc/%e7%82%ba%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e6%b0%a3%e6%81%af/ |accessdate=2022-12-12 |work=PRC建設 |date=2022-09-30 |archive-date=2022-12-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221212191717/https://www.prc-magazine.com/sc/%e7%82%ba%e8%a7%80%e5%a1%98%e6%b3%a8%e5%85%a5%e6%96%b0%e6%b0%a3%e6%81%af/ |dead-url=no }}</ref>，將於2024年開幕，目前進行招租。<ref>{{cite news |title=巧明街前九巴車廠重建項目 預計明年底開幕 |url=https://ps.hket.com/article/3312522 |accessdate=2022-12-12 |work=香港經濟日報 |date=2022-07-27 |archive-date=2022-12-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221212191659/https://ps.hket.com/article/3312522 |dead-url=no }}</ref>

商場採用幕牆設計，9樓和10樓設有露天餐飲和平台花園。到2023年9月，新地執行董事馮秀炎接受《明報》訪問時表示首次透露商廈部分將於10月分階段入伙，商場部分餐飲租戶將會在該段時間同時開業，而整個項目將於2024年4月全面開業。

====商場結構====
=====10樓=====
帝苑餅店，華御結，PACIFIC COFFEE在2024年4月2日開業。

===停車場===
項目地庫4層停車場設近400個車位，並配備電動汽車充電系統。

==獎項==
*美國領先能源與環境設計（LEED）及國際健康建築標準認證（WELL）最高級別的鉑金認證
*香港綠色建築議會頒授的綠建環評（BEAM Plus）新建建築的鉑金認證

==事件==
*2021年6月，有市民發現項目連接至[[創紀之城#創紀之城六期|創紀之城6期]]的天橋高度過低，擔心若有大型工程車通過或有機會發生意外。時任觀塘區議員[[黃子健]]亦有留意事件，並批評相關部門並未有在天橋工程展開前，向區議會提交相關文件和進行討論，認為是不理想。而觀塘區議會主席蔡澤鴻表示，天橋工程曾在2018年在交通及運輸委員會中提及。天橋持有人之一的新鴻基地產指出，該行人天橋可提升鄰近區域的連繫性和通達性，高度亦符合政府標準，預計在2022年年底完成工程。<ref>{{cite news |title=觀塘巧明街出現離奇天橋　網民憂大型工程車通過或釀意外 |url=https://www.hk01.com/18%E5%8D%80%E6%96%B0%E8%81%9E/641591/%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B7%A7%E6%98%8E%E8%A1%97%E5%87%BA%E7%8F%BE%E9%9B%A2%E5%A5%87%E5%A4%A9%E6%A9%8B-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%86%82%E5%A4%A7%E5%9E%8B%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%BB%8A%E9%80%9A%E9%81%8E%E6%88%96%E9%87%80%E6%84%8F%E5%A4%96 |accessdate=2022-12-12 |work=香港01 |date=2021-06-23 |archive-date=2022-12-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20221212192033/https://www.hk01.com/18%E5%8D%80%E6%96%B0%E8%81%9E/641591/%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B7%A7%E6%98%8E%E8%A1%97%E5%87%BA%E7%8F%BE%E9%9B%A2%E5%A5%87%E5%A4%A9%E6%A9%8B-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%86%82%E5%A4%A7%E5%9E%8B%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%BB%8A%E9%80%9A%E9%81%8E%E6%88%96%E9%87%80%E6%84%8F%E5%A4%96 |dead-url=no }}</ref>.     
*2024年5月觀塘新商場內地民眾拉橫額 控訴平台公司詐騙要求欠債還錢 據說是2座28/F Doo公司

==影片==
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|description=『工商舖KOL帶你睇真盤』隨著觀塘地標The Millennity的開幕，又會為周邊傳統工廈帶來咩紅利呢？ }} 
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== 參考文獻 == 
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[[Category: 730 亞洲史地總論]]