檢視 TKO Spot (商場) 的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''TKO Spot (商場)'''<br><img src="https://www.linkhk.com/linkweb/api/file/_C/ShopCentrePhoto/staxc2/link-reit-business-asset-tseung-kwan-o-tko-spot.jpg?v=2dc17834332a54e639e5103ce45bfc6b" width="280"></center><small>[https://www.linkhk.com/tc/shopCentre/staxc2 圖片來自linkhk]</small> 
|}

'''TKO Spot'''是一座位於[[香港]][[新界]][[將軍澳]]唐明街2號的[[購物商場]]，於1998年啟用，是[[將軍澳市中心]]首個大型商場，同時是[[領展]]十大商場之一。

==介紹==
商場由房屋署總建築師（2）設計，樓高四層，共建有約131,812平方呎的零售面積，並設有乾濕貨[[街市]]。中庭設有觀光升降機，頂部曾經裝上具雀鳥風格的[[時鐘]]，寓意為'''鳥巢'''。

商場原名為 '''尚德商場'''（{{lang-en|Sheung Tak Shopping Centre}}），於2012年下旬更名為 '''尚德廣場'''（{{lang-en|Sheung Tak Plaza}}），2019年12月商場改名為 '''TKO Spot'''、並取消中文名稱。商場原為[[香港房屋委員會]]持有管理，於2005年售予[[領匯房地產信託基金]]。現時商場已外判予中海物業管理有限公司管理。

領展於2011年初開始，進行為期約2年的首次商場翻新工程，項目包括重組商場佈局、改善[[無障礙設施]]、翻新入口通道、街市等設施，2013年8月完成。其後領展於2017年開始，進行第二次資產提升工程，歷時約2年的翻新工程於2019年12月大致完成，同期商場易名為TKO Spot。

== 歷史 ==
=== 商場前身 ===
TKO Spot的地皮與尚德邨同樣屬於[[填海|填海地]]。
=== 興建 ===
1990年代將軍澳南部份填海完成，房委會按照計劃開始興建[[尚德邨]]及商場（即後來的TKO Spot）。

商場連同外圍的十二生肖廣場於1998年3月竣工、同年開幕。

==商場結構==
商場共有四層購物設施，分別命名為地下（G）、一樓（1）、二樓（2）和三樓（3）。總商用面積達131,812平方呎，提供102間商舖，並設有一個乾濕貨街市。

====地下（G）====
大致分為13間商舖，大部分是連鎖零售店，如唐記包點、[[OK便利店]]等，扶手電梯（往地下至一樓）下的位置為'''中庭'''，這裡會定期擺放展銷攤位和舉行展覽；旁邊立有[[港鐵特惠站]]。此層亦設有顧客服務台，為顧客辦理泊車優惠及提供其他服務。

此層共有三個出入口，分別通往唐明街、[[尚德邨]]內園及[[尚德巴士總站|巴士總站]]。

其他樓面面積則劃作街市之用；如要由街市往返商場，則要從街外或商場後通道前往。街市曾名為尚德街市，在2019年關閉翻新，期間曾在G10號舖設置臨時街市。翻新後於2020年1月重開，並改名為Spot Mart。

另外，此層設有[[尚德巴士總站|巴士總站]]、名為'''尚德公共交通總站（{{lang-en|Sheung Tak Public Transport Terminus}}'''）。

==== 一樓（1） ====
此層只有23間商舖。商舖以日用品商店為主，亦進駐數間[[食肆|餐廳]]。

====二樓（2）====
共有53間商舖，屬商場最多店舖的一層，不同種類的商店都設於此層，例如[[屈臣氏]]、[[快圖美]]、[[百佳超級市場]]百佳超級市場於1998年至2012年先在108號舖開業；於2013年搬遷到3樓301號舖營業；基於領展為商場作翻新工程，曾搬遷到101-102號舖原通寶行舖位及地下G10號舖；及後於2019年在209號鋪重新開業等。

此層還有[[香港賽馬會]]投注站、郵政局與[[創興銀行]]和[[集友銀行]]；餐飲方面，則有[[麥當勞]]、101台式悠閒餐廳、漁樂和[[一粥麵]]。

二樓亦設三個出入口，均設有蓋行人天橋連接，分別通往：
#尚智樓及尚禮樓停車場，經停車場可前往[[富康花園]]及[[將軍澳運動場]]。
#尚明樓及尚信樓停車場，經停車場可前往[[唐明苑]]。
#[[唐明街公園]]、[[PopCorn]]商場及[[將軍澳站]]<ref>{{Cite report |url= https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20091318/cgn200913182407.pdf |title= 工務計劃項目第 158TB 號 |author= 運房局常任秘書長 |accessdate= 2020-01-02 |date= 2009-04-17 |language= zh |archive-date= 2020-01-02 |archive-url= https://web.archive.org/web/20200102113934/https://www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20091318/cgn200913182407.pdf |dead-url= no }}</ref>。

====三樓（3）====
在翻新工程前設有13間商舖，多數為醫務所和補習社，且有一間稱作「尚賓樓」的酒樓。樓層剩餘空間用做擺放椅子或小型機動遊戲機，供顧客休憩與玩耍之用。[[百佳超級市場]]於2012年中由1樓搬至此層，取代原有的尚賓樓酒樓。

惟商場於2018年進行翻新，將三樓所有商戶搬遷或結束租約，原有的診所和[[百佳超級廣場]]亦一併搬離。翻新後引入[[迪卡儂]]開設全港最大的分店作旗艦店，並一併租用原商舖外面的戶外平台，合共全層72,000平方呎樓面。位於三樓尾端的洗手間通道可通往設有籃球場、休憩地方的天台。

==== 天台 ====
商場天台設置機電設備房及一個戶外籃球場；籃球場於指定時間開放予市民使用。

及後而迪卡儂進駐而一併接管籃球場作教學等其他用途。由於天台沒有升降機到達，市民需使用樓梯前往天台。

==主要商戶==
{| class="wikitable"
| colspan="8" |以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動
|-
|'''地下'''
*[[貢茶]]
*[[翠華餐廳集團]]
*新樂園魚蛋粉
*[[阿波羅]]
*唐記包點
*我係餅店
*[[OK便利店]]
*[[世紀21物業]]
*[[八方雲集|八方云集]]
*仁和堂龜苓膏專門店
|'''一樓'''
|
* [[肯德基]]
* [[Magic Touch]]
* [[薩莉亞]]意式餐廳
* [[敍龍閣]]
* [[萬寧 (零售商)|萬寧]]
* [[日本城]]
* 廣福藥業公司
* 夢幻樂園
* 美亚公司
* 千年店
* 駱志雄牙科醫生醫務所
* 電話堡
* 腦地方
* 新德(集團)電業公司
* 新興電器公司
* 数码流动
* 青苗琴行
* 高思課程 (尚德)
*香港市集聯盟
* 化粧間
|'''二樓'''
|
*[[百佳超級市場]]
*[[麥當勞]]
*[[華潤堂|华润堂]]
*[[一粥麵]]
*[[譚仔雲南米線]]
*101台式悠閒餐廳
*[[屈臣氏]]
*[[7-11便利店]]
*[[創興銀行]]
*[[集友銀行]]
*[[快圖美]]
*明誠教育
*[[香港郵政|尚德郵政局]]
*[[香港賽馬會]]
*[[顺丰速运|順豐]]站
*漁樂
*匡信中醫專科診所
*農本方
*尚德[[藥房]]
*榮華參茸中西藥房
*營多東南亞食品市場
*iEat
*雅倫眼鏡
*其昌眼鏡
*興業錶行
*雅芳婷內衣
*高威皮鞋手袋公司
*lady story
*通利琴行
|'''三樓'''
|[[迪卡儂]]<references group="1"> 店舗總面積高達72000尺，分别有36000平方呎的室內空間和36000平方呎戶外店組成，將成為香港最大的體育用品商店。</ref>
|}

==商場設計==
==== 雀鳥報時鐘（已拆卸） ====
升降機塔頂部的雀鳥風格報[[時鐘]]寓意為「鳥巢」。

值得留意是報時鐘原本會於指定時間響鈴報時，可惜的是報時鐘製造廠商缺乏零件、難以為報時鐘維修，最後被拆卸。

==== 觀光升降機 ====
該升降機的指針顯示屏為古典風格'''；'''唯領展於2019年將顯示屏更換為一般LED樣式。

機內景觀為商場中庭。

==== 環形空間 ====
該空間的寬度剛好能容納一個人坐下時的空間，所以很多顧客在此休憩。

但該空間原本並非予顧客乘坐的，因此商場曾貼上類似「不得坐下」等告示。而領展接管此商場後, 在該環形空間上安裝不銹鋼欄杆防止有人在此坐下，這樣可能只是為了提高商場的觀感。安裝後首一個月的確是沒有人坐下，可是不久過後依然有很多顧客在此休憩，只是起來時要避免碰到頂部欄杆；但依然有不少顧客坐在欄杆下空間的情形。

==商場翻新==
=== 第一次商場翻新 ===
在2011年開始，[[領展]]為商場進行為期約24個月的「資產提升計劃」；工程項目主要重組商舖佈局、改善無障礙通道、防火設施及街市設施等。

根據商場「商戶及顧客通訊」，工程會分別進行：
{|
|valign=top width=220px|
;2011年
*改善消防通道
*翻新商場通道
*增加新商舖
*翻新中庭天幕
*優化各商場入口
*改善街市設施
|valign=top width=220px|
;2012年
*改善消防通道
*翻新商場通道
*增加新商舖
*清洗外牆
*優化各商場入口
*加強商場內指示牌
*加設新客戶服務台
*優化公眾走廊天花
*改善照明系統
*優化3樓平台至多用途空間
|}

===== 一樓空間與特色幕牆 =====
翻新工程同時刪減商場一樓及二樓部份商店，從而增加通道空間、聲稱可「改善顧客體驗」。而刪減得來的部分則打通成樓高兩層的空間，同時新增一幅特色幕牆，位於一樓大家樂和茶樓（110-111號舖）對出。

該空間可佈置節日裝飾、舉行小型活動等，並設置由市民捐贈的[[鋼琴]]、並邀請本地藝術家甘家瑋模仿「九龍皇帝」[[曾灶財]]的[[塗鴉]]、為鋼琴表面塗上塗鴉繪畫《皇帝痕跡》，吸引途人彈奏，但領展於2019年移除該鋼琴。

=== 第二次商場翻新及現況 ===
2018年，領展再次展開第二次商場大型翻新工程，此工程包括翻新天台籃球場、3樓整層及戶外空間用地、更換各層原有特色地板、以至外牆翻髹（但沒有更換原有窗戶）等，聲稱為商場更換形象。

===== 街市 =====
街市於2019年8月關閉以進行翻新工程，當百佳搬遷到二樓後、領展於G10號舖設置臨時市集。翻新後更名為'''SPOT Mart'''，並於2020年1月13日試業。

== 鄰近地方 ==
*[[尚德邨|尚德邨、廣明苑、寶明苑、唐明苑]]
*[[富康花園]]
*[[唐明街公園]]
*[[天晉]]
*[[PopCorn]]

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
[[Category:440 工程學總論]]
[[Category:480 商業總論]]
[[Category:929 景觀建築]]