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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''采頤花園'''<br><img src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/5eT5.BcNJa6IxYLohUUnQw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MDtoPTYzOS40NzM2ODQyMTA1MjY0O2NmPXdlYnA-/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2020-12/8851cd30-4a55-11eb-bceb-2b450800794e" width="280"></center><small>[https://hk.news.yahoo.com/%E9%87%87%E9%A0%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-11-%E5%BA%A7%E7%B4%AF%E8%A8%88-3-%E6%BA%90%E9%A0%AD%E4%B8%8D%E6%98%8E%E6%96%99%E9%A0%88%E5%BC%B7%E6%AA%A2-%E6%98%A8%E5%A2%9E-11-%E9%A3%9F%E8%82%86%E4%B8%8A%E7%96%AB%E6%A6%9C-041531004.html 圖片來自news]</small> |} '''采頤花園'''({{lang-en|'''Rhythm Garden'''}})是[[香港]]一個[[私人機構參建居屋]]計劃屋苑,由[[新世界發展]]附屬機構「港盛發展有限公司」發展,周氏建築師事務所有限公司設計,[[協興建築]]有限公司承建,富城物業管理公司管理。屋苑位於[[九龍]][[新蒲崗]][[太子道東]]及[[彩虹道]]交界,鄰近[[鑽石山站]]及彩虹站,共有樓宇7幢23層(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30層(7,8,9及11座)及1幢31層(第10座),合共3,000個住宅單位,間隔分3房2廳及兩房兩廳,在2001年落成。 ==說明== 它與附近的[[嘉峰臺]]均是[[鑽石山]]/[[新蒲崗]]/[[牛池灣]]綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍最貴的綠表居屋之一。屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王<ref>{{Cite news|url=http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20161129/mobile/bkn-20161129172745029-1129_00842_001.html|title=貴絕九龍居屋!采頤呎售14570元|newspaper=on.cc東網|accessdate=2017-02-18|language=zh-hk}}</ref>。 2018年5月,該屋苑一個高層3房單位,綠表成交價錄得709萬港元,實用面積呎價12,099元,創該屋苑居二價新高<ref>[https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180521/58221417 采頤花園三房綠表709萬破紀錄]</ref>。 采頤花園屬於[[黃大仙區議會|黃大仙]][[新蒲崗 (選區)|新蒲崗選區]]。 == 歷史 == 屋苑原址為[[駐港英軍]]的[[彩虹軍營]],是東九龍地區最大軍營<ref>{{Cite web |url=http://www.hk-place.com/view.php?id=230 |title=香港地方 - 軍營及練靶場 |accessdate=2010-06-07 |archive-date=2011-02-28 |archive-url=https://web.archive.org/web/20110228150710/http://www.hk-place.com/view.php?id=230 |dead-url=yes }}</ref>。 == 屋苑 == 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施包括有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的[[太子道|太子道東]]、[[彩虹道]]、以及通往[[大老山隧道]]的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響<ref>{{cite news|title=采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場|date=1999年12月19日|publisher=[[明報]]|language=zh-hk}}</ref>。 {| class="wikitable" style="text-align: center;" |+ ! 樓宇名稱<ref>[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=2&id=3045 房委會采頤花園專頁]</ref> !! 落成年份 |- | 第1座 | rowspan="12" | 2001 |- | 第2座 |- | 第3座 |- | 第4座 |- | 第5座 |- | 第6座 |- | 第7座 |- | 第8座 |- | 第9座 |- | 第10座 |- | 第11座 |- | 第12座 |- |} == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 920 建築藝術總論]]
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