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[[File:购物中心.jpg|350px|缩略图|右|<big>四季汇购物中心</big>[http://img1.gtimg.com/house_changsha/pics/hv1/191/95/1746/113558066.jpg 原图链接][https://cs.house.qq.com/a/20141118/055842.htm 来自 腾讯网 的图片]]]

'''购物中心'''('''英語: shopping center''' )，是多种零售店铺、服务设施集中在一个[[建筑物]]内或一个区域内，向[[消费者]]提供综合性服务的[[商业]]集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲场所等。是20世纪50年代以来在西方国家兴起的一种商业组织形式。战后，西方国家城市居民为逃避交通拥挤和城市污染，纷纷迁居城郊，为满足此类富裕居民的需要，购物中心由此应运而生。它一般由投资者根据实际需要，在统一规划、设计的基础上兴建，然后招商租赁所有承租的商店共同使用公共设施，也分担公共支出，彼此既互相联系，又相互竞争。

==经营特点==

===物业型===

物业购物中心又分A、物业型购物广场、B、物业型摩尔购物中心。

A、物业型购物广场：一般由大房地产商开发建在市中心[[黄金]]地段，实行的是租赁制。

特点：面积一般在5至10万平方米左右，由于面积还不够大，故其定位还必须突出某一目标顾客群体，所以入驻的业态一般不齐备即业态业种的复合度不够（通常定位于高端市场，大租户以高级百货为主，许多业态没有引入），还称不上真正的摩尔购物中心。

B、物业型摩尔购物中心：又称普通摩尔购物中心，普通摩尔的物业所有者一般不进行零售经营，而是将场地出租给专业[[零售商]]，委托专业管理公司进行管理，实行所有者、管理者与经营者的分离。优势互补，既可保证和提高管理水平，又可使摩尔以一个统一的社会形象面对消费者，同时由于摩尔内的各零售商分别经营自己的[[产品]]，可以充分展示自己独特的品牌形象和经营风格。这种购物场所的组织和构造形式，包含着一种促销思想，即要让消费者在购物场所尽可能停留较长[[时间]]。普通摩尔购物中心MALL由大房地产商按MALL的要求设计开发建在市中心黄金地段或城郊居民聚居区，实行的是租赁制<ref>[http://blog.sina.com.cn/s/blog_600301020100jlab.html 摩尔购物中心MALL的各种模式及各自特点]，新浪博客，2010-07-10 </ref>。特点：面积比购物广场大许多，一般在15至30万平方米左右；业态业种的复合度高度齐全，一般为全业态全业种经营。

===百货公司型===

由大型连锁百货公司发展或扩建而成。面积一般在10至15万平方米左右，由于面积还不够大，故其定位也还必须突出某一目标顾客群体，入驻的业种一般很齐备但业态的复合度还不够（通常定位于高端市场，以自己的百货公司为主，虽然百货公司自身的[[超市]]一般也很大很有特色，但一般没有引入大卖场、家具城、玩具反斗城大卖场等业态），仍称不上真正的摩尔购物中心。但随着百货公司型购物中心不断扩建及兴建2馆/别馆等，不同业态也正被引入百货公司型购物中心内，迈向真正的摩尔购物中心。

百货公司型购物中心比纯物业型购物中心有一定的优裕性。体现在百货公司由于信誉佳、[[客户]]关系多、营销促销管理水平高；故招租招商较容易，且业绩一般也较佳<ref>[https://www.sohu.com/a/244699440_765238 购物中心shoppingmall的各种分类模式]，搜狐，2018-08-02</ref>。

===连锁摩尔===

由专业的连锁购物中心集团开发并经营，特点：自营比例较高（50%至70%左右）。连锁摩尔购物中心是指：由专业连锁购物中心集团开发并经营，自营比例较高（自营百货公司、超市、影城、美食城等），业态业种的复合度极度齐备，[[商品]]组合的宽度最宽深度最深，定位于[[家庭]]，能满足全客层的一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受的特大型购物中心。专业连锁购物中心可解决购物中心的招租难题，可迅速实现购物中心的全面开业，且管理促销的力度和号召力比普通购物中心高许多。

==视频==
===<center> 购物中心 相关视频</center>===
<center> 购物中心宣传片 </center>
<center>{{#iDisplay:y05306iwc8y|560|390|qq}}</center>
<center> 平城广场购物中心 </center>
<center>{{#iDisplay:k0726yje484|560|390|qq}}</center>

==参考文献==
[[Category:540 社會學總論]]