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''洋房''
洋房是指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显[[西方风格]]，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
== 来源 ==
[[File:118efea2c8b.jpg|缩略图|右|[https://image.so.com/view?q=%E6%B4%8B%E6%88%BF&src=tab_www&correct=%E6%B4%8B%E6%88%BF&ancestor=list&cmsid=1a4ac9c6b3e5c145fb6bcff74ca2561e&cmras=6&cn=0&gn=0&kn=50&crn=0&bxn=20&fsn=130&cuben=0&pornn=0&manun=40&adstar=0&clw=265#id=57d276e8b2545e389f43934488287671&currsn=0&ps=111&pc=111 原图链接]]]
《二十年目睹之怪现状》第四九回:"就在 五马路 租定了一所洋房，取名叫景华洋行。"

茅盾 《子夜》十二:"那五开间三层楼的大洋房就只三层楼上有两个窗洞里射出灯光。"

== 狭义洋房 ==

狭义的"花园洋房 ":就是Garden Villa(花园别墅)，也就是通常所说的[[花园式住宅]]、[[西式洋房]]、[[小洋楼]]，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE。

最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的"花园洋房"，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的"洋房"不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。

狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。

== 广义洋房 ==

广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为:

11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。

广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
 
== 花园洋房 ==

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于房地产市场中的独栋别墅。

== 老洋房 ==

老房子是生长在人们记忆中的草，怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延。在这座充满太多记忆的城市里，那些[[老洋房]]，有人觉得它们不堪细看;有人倒觉得她们历久弥新，百看不厌。近来老洋房的意蕴正重新得以释放，"历史与传承"，"文化与居住"，"推陈与创新"，成了"现代老洋房"的创作主流。这是个集体怀旧的年代。尤在这个留有太多记忆的城市里，一砖一瓦，一窗一廊，老洋房西风东渐的线条，沧桑的红砖青瓦，目之所及，手之所触，宛若时光倒流，散落在这个城市的种种历史记忆中，在细节中渐渐开始复活。于是，这个城市的表情，由此婉约而生动。
== 参考资料 ==
<ref>[https://zhidao.baidu.com/question/1753969739029966948.html?fr=iks&word=%D1%F3%B7%BF&ie=gbk 什么是洋房]</ref>
[[Category: 922 中國建築]]
[[Category:670 中國地方志總論]]