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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''新城市中央廣場'''<br><img src="https://www.freeguider.com/upload/venues/109/big/efa39b4fe53da2ee8e241c3da6882d36.JPG" width="280"></center><small>[https://www.freeguider.com/hk/venues/Shatin-grand-central-plaza-home-square-disable-shopping 圖片來自freeguider]</small> 
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'''新城市中央廣場'''（{{lang-en|Grand Central Plaza}}），是[[香港]]的一個寫字樓及商場物業項目，由[[新鴻基地產]]發展，由[[王董建築師事務|Wong Tung & Partners]]設計，位於[[新界]][[沙田鄉事會路]]138號，鄰近[[港鐵]][[東鐵綫]][[沙田站]]，由兩座十五層高甲級寫字樓及基座五層購物商場'''HomeSquare'''組成。

==歷史==
新城市中央廣場最初屬於[[新城市廣場]]第四期的一部份，後期才正式命名。整個項目在1993年開始興建，並且在1995年完成工程。不過建築物初期落成時一直空置，到了1996年才將購物商場二樓改建為臨時汽車展銷場。在1997年10月，當時為全港最大的[[宜家傢俬]]進駐商場三樓及五樓，使商場人流上升。為配合當年樓市蓬勃發展，[[新鴻基地產]]更在1998年於商場二樓設立「新樓天地」示範單位，展示集團推出的新住宅項目。曾展示的示範單位包括沙田[[帝堡城]]（1999年）及[[欣廷軒]]（2000年）。不過因經濟環境欠佳，「新樓天地」已在2000年下半年關閉，原址到了2002年才拆細為多間傢俬店。

==說明==
1995年，新鴻基地產把新城市中央廣場一座16至22樓樓面售予[[美國大通銀行]]，涉資約3.92億元。到2014年12月21日[[土地註冊處]]資料顯示，[[恒生銀行]]附屬公司Imenson Limited.斥資6.42億元向摩根大通購入沙田鄉事會路138號新城市中央廣場1座18至22樓，每層樓面面積約1.7萬方呎，5層涉及總樓面面積約88325方呎，樓面呎價約7269元。<ref>{{cite web|url=http://ps.hket.com/content/504558/%E6%B2%99%E7%94%B0%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%BB%A3%E5%A0%B45%E5%B1%A4%206.4%E5%84%84%E6%B2%BD/|title=沙田中央廣場5層6.4億沽呎價7500料恒生銀行購入自用|publisher=[[香港經濟日報]]|date=2014-12-13|accessdate=2014-12-24}}</ref>土地註冊處顯示，現時以月租304.5萬元租予摩根大通，租期至2019年初，按上址每層約18,900方呎、即總樓面約9.4萬方呎計，呎租32元，恒生享租金回報5.6厘。

==商場==
新城市中央廣場已在2007年5月開始進行大型翻新工程，包括進行商戶重組，更換地板、假天花、全面翻新中庭及建築物外牆。第一階段翻新工程經已在2007年11月完成，商場二樓分拆為多間店舖，大部份店舖於2008年初陸續開業。但該層也預留位置作擴建商場之用，並且進行招租工作。中庭翻新後，扶手電梯已更換。商場一樓翻新工程在2008年6月中完成。

在2008年6月，新鴻基地產斥資逾1.7億元，為旗下新城市中央廣場進行翻新工程，商場部分易名為'''HomeSquare'''，工程完畢後，面積增至35萬平方呎，打造為「一站式家居主題商場」。翻新工程由本地著名[[建築師]][[何周禮]]和周古梁建築工程師有限公司負責設計。<ref>[http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20080627/pad01/M.txt 新城市中央廣場HomeSquare啟用]，2008年6月27日，《[[明報]]》</ref>商場翻新後，面積擴充至35萬平方呎，店舖數目已由原本約30間增至2010年4月竣工後的115間，並由原來的四層增至五層，商場面積增幅達17%。新鴻基地產更斥資250萬港元增設跨層扶手電梯從2樓直達5樓，方便顧客前往位於5樓及6樓佔地12萬平方呎的[[宜家傢俬]]，扶手電梯於2009年12月1日啟用。

新鴻基地產亦將積極引入更多高級浴具及室內設計建材等商戶，以及特色食肆、休閒咖啡室及快餐商戶。包括2樓的[[Pacific Coffee]]及5樓的[[大快活]]。

到了2010年7月，新鴻基地產公佈，擴充翻新工程於8月完成。翻新後商場匯聚七大家居主題，雲集115間專業室內設計、傢俬名店、玩味家品、寢室廚具專門店、家電燈飾等多元化商戶。當中近30%更是選址HomeSquare開設其全球、全港或新界區唯一或首間概念專門店。

HomeSquare自2008年初開始擴充翻新工程至今，商場人流與擴充翻新前比較，增幅為25%；商戶營業額方面，則增加逾40%。

==寫字樓==
寫字樓部份分為兩座，每座樓高16層，設16部客運升降機穿梭於高低層辦公室。新地曾於1995年，把16至22樓售給[[美國大通銀行]]，涉資約3.92億元，到2015年銀行把部分樓面轉售給[[恒生銀行]]。現時的主要租戶包括、[[宜家家居]]、[[AECOM]]、香港（CH）病理檢驗中心、東華三院綜合戒煙服務中心、葉謝鄧律師樓、滙豐中小企中心、[[電訊盈科]]客戶服務中心、Wall Street Institute、[[一田百貨]]（第1座9樓901-910室）、[[曼秀雷敦|曼秀雷敦（亞洲太平洋）有限公司]]（第2座21樓2111-21室）、[[食物環境衞生署]]沙田環境衞生辦事處（第1座12樓）、[[康樂及文化事務署]]沙田區康樂事務辦事處（第1座12樓1207至1212室）及[[土地註冊處]]的中央影像處理中心（第2座15樓1501-10及21室）。

寫字樓範圍於2014年進行翻新工程。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]