檢視屯門新墟的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background: #C48888; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''屯門新墟''' </p>
|-
|<center><img src="https://hk.on.cc/cnt/news/20140814/photo/bkn-20140814192930252-0814_00822_001_01b.jpg?20140814205848" width="280"></center><small>[https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20140814/bkn-20140814192930252-0814_00822_001.html 圖片來自hk]
</small> 
|}

'''屯門新墟'''（Tuen Mun San Hui）是[[香港]][[新界]][[屯門區]]的[[商住混合區]]，位於[[屯門河]]以東及[[青山公路]]之間。屯門新墟與鄰近的[[新墟村]]其實有一段距離，所以一般[[屯門]]居民所指的新墟為屯門新墟商業區，即[[育康街]]以南、[[杯渡路]]以北及[[屯門河]]以東，而非新墟村。

屯門新墟以南為[[屯門市中心]]（以[[杯渡路]]分隔，但由於[[杯渡站|輕鐵杯渡路東段]]為架空路段，故地面有行人路連接）、再往北為[[紅橋 (香港)|紅橋]]一帶；三者連貫成屯門最大的商業購物區。

== 歷史 ==
新墟位於屯門河谷南面與[[青山灣]]交接的濱海地帶，最初由[[宋姓|宋]]、[[賴姓|賴]]、[[許姓|許]]三家開村，後來雜居各村各姓人氏，是名副其實的「百家村」。

1899年，英國人進佔[[新界]]時，屯門只有大約250人，主要集中在[[屯門舊墟]]，以捕魚、耕種為生。同年5月，屯門歸屬元朗約。1900年，屯門新墟開始發展為一個市集。[[中華民國|民國]]時期，曾經有宋、賴、許、[[陶姓|陶]]、[[鄧姓|鄧]]幾家集資興建「同慶堂」，作為公家物業供村民辦理各種祭祀和喜慶活動。因為鄰近[[青山公路]]元朗屯門段（1914年通車）及青山灣，新墟得水陸兩路的地利，一直是舊屯門的商業活動中心，是屯門少有的商業村。屯門河谷各村以至[[龍鼓灘]]、[[掃管笏]]、等地人氏經常聚集於新墟從事買賣。直至二十世紀中期，新墟仍然是屯門一帶地方最重要的市集。屯門第一所銀行於新墟擇地開業，足見新墟商業地位之高。

新墟曾於[[抗日戰爭]]期間興辦義學，由寄讀於青山灣梁園的廣州[[嶺南大學 (廣州)|嶺南大學]]附屬中學的學生任教，新墟於1960年代開始重新發展，1980年代受政府發展[[屯門新市鎮]]影響，將「新墟村」遷往青山公路[[何福堂站|何福堂]]側現址。

== 特色及現況 ==
屯門新墟主要由1960-70年代興建的[[唐樓]]及單幢式[[洋樓]]羣組成；外圍有少數在1980年代入伙的新型私人住宅[[屋苑]]，包括長實興建的[[雅都花園]]及華懋集團發展興建的[[康利中心]]和[[康麗花園]]等。大部份唐樓地下為商店，所以形成小型商業區域。加上[[新墟街市]]及一帶相關的食店群，成為屯門區內大型[[墟市]]之一，亦是屯門除[[屯門市中心|市中心]]外重要商業區。

而[[雅都花園]]及[[康麗花園]]基座均設小商店及小型戲院，為年青人的好去處。[[康利中心]]基座則設[[Neway]]卡拉OK。

2013年起，[[V city]]未開幕，新墟附近的舊區小店已出現轉變。對正商場天橋入口的明偉大樓，近街口的三個相連舖位已丟空。在屯門新墟經營士多的鄧先生指，業主因應新商場開幕，近期已拒絕舊租戶續租，幸好自己租用的舖位由親人擁有，才免於結業。而新墟的地面街市一直以價廉物美為名，吸引不少街坊購物。居民擔心扯高物價，最終得不償失。而附近開業三十多年的彩玉餐廳因「瓏門效應」升值多倍，決定結業收租。而新墟近年亦開設多間藥房，以滿足自由行需要<ref>{{Cite web |url=http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130801/18358952 |title=商場勁吸內地客　業主狂加租 V city開幕　屯門小店末日 (2013年8月1日) |accessdate=2014年5月13日 |archive-date=2014年5月2日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20140502002321/http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130801/18358952 |dead-url=no }}</ref>。

而屬區內交通命脈的[[屯門鄉事會路]]車流亦與日俱增，同時亦衍生違泊與交通擠塞問題。現時屯門鄉事會路近鹿苑街一帶雖已設立限時禁區，惟因車位不足，不少車輛皆無視禁區限制違例泊車，令附近的十字路口遭嚴重堵塞。<ref>{{Cite web |url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150303/00196_001.html |title=規劃失當 屯門新墟日日大塞車 東方日報 2015年3月3日 |accessdate=2015年9月20日 |archive-date=2015年9月25日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150925134104/http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150303/00196_001.html |dead-url=no }}</ref>

後來，雅都商場中的一小型美食廣場-GoGo Mall 開幕，使該區人流增加。

== 近年發展 ==
新墟部份唐樓早年已被發展商收購，正等待重建，鹿苑街旁為[[新世界發展]]持有的住宅項目「[[天生樓]]」，不過在2012年起停工，2016年中復工，提供共100伙單位。

而屯門仁政街停車場「蚊型地」將可建127伙單位，區內居民及議員質疑地皮面積極細及新墟環境擠迫，無必要用作建屋，再加建住宅會令交通、環境惡化。不過規劃署表示不反對該申請。[[資本策略]]於2014年8月以4.27億元擊退26間財團，奪得限量地，樓面呎價達5,307元，媲美啟德市區限量地，比估值上限高近18%<ref>{{Cite web |url=http://ps.hket.com/content/219365/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%85%A9%E5%9C%B0%E9%AB%98%E5%83%B9%E5%94%AE%20%E8%B6%85%E4%BC%B0%E5%80%BC%E9%80%BE1%E6%88%90/ |title=屯門兩地高價售 超估值逾1成 資策4.2億奪仁政街地 樂翠街地樓面呎價破萬 《香港經濟日報》 2014年8月21日 |accessdate=2014年8月21日 |archive-date=2014年8月22日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20140822115713/http://ps.hket.com/content/219365/%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%85%A9%E5%9C%B0%E9%AB%98%E5%83%B9%E5%94%AE%20%E8%B6%85%E4%BC%B0%E5%80%BC%E9%80%BE1%E6%88%90/ |dead-url=no }}</ref>。

2018年4月中，[[仁愛堂]]向城規會申請將仁愛廣場興建21層高的醫療服務中心及青年宿舍綜合大樓，包括4層護養院、10層青年宿舍、醫療服務中心及社會福利設施等，並表示整體規劃將可保留約六成空間供公眾使用<ref>{{cite news|title=仁愛堂擬建21層高綜合大樓|url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20180414/00176_066.html|accessdate=2018-04-14|publisher=東方日報|date=2018-04-14|archive-date=2018-04-14|archive-url=https://web.archive.org/web/20180414172142/http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20180414/00176_066.html|dead-url=no}}</ref>。由於附近居民反對，計劃現已擱置。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 730 亞洲史地總論]]