檢視君臨天下 (香港) 的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''君臨天下 (香港)'''<br><img src="https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20141007/photo/bkn-20141007204538104-1007_00842_001_01p.jpg?20141007204936" width="280"></center><small>[https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20141007/bkn-20141007204538104-1007_00842_001.html 圖片來自on]</small> 
|}

'''君臨天下'''（{{lang-en|The Harbourside}}）是一個位於[[香港]][[港鐵]][[九龍站 (港鐵)|九龍站]][[Union Square]]第四期的[[高尚住宅]]項目，發展商為[[恒隆地產]]和前[[地鐵公司]]（今[[香港鐵路有限公司|港鐵公司]]）<ref>[http://www.centalist.com/NewHot-Project/ESPPWPPJPD/ESPPWPPJPD.asp] {{Wayback|url=http://www.centalist.com/NewHot-Project/ESPPWPPJPD/ESPPWPPJPD.asp |date=20181014204000 }}，New Hot Projects</ref>。

==介紹==
物業於2003年7月落成。

==簡介==
位於[[西九龍]][[柯士甸道西]]1號的君臨天下，是三座[[摩天大廈]]，單位數目為1,122個，高度為255米，77層。物業於2003年7月落成，於2004年1月開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。不過截至2013年，恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾，分佈1至3座，以海景戶為主。<ref>{{Cite web |url=http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/first/20130412/18225606 |title=十間豪宅　一間空置 11年最差　學者憂跌價兩成 蘋果日報 2013-04-12 |accessdate=2016-06-01 |archive-date=2017-07-10 |archive-url=https://web.archive.org/web/20170710064546/http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/first/20130412/18225606 |dead-url=no }}</ref>

其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的單位景觀是以[[維多利亞港]]景色及[[西九文化區]]為主，由於面積較大及有維港景觀，君臨天下向南方的單位呎價也相對較高，也是[[西九龍]]一帶呎價最貴的[[住宅]]。

2017年3月7日[[恒隆地產]]透過招標出售君臨天下最后一伙2座79至80樓C室複式[[豪宅]]，中標價約1.18億元，實用面積1,820方呎（65,036元），建築面積2,257方呎（52,414元）

君臨天下設有會所設施，包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、[[游泳池]]、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。

==分樓出售==
2009年8月11日，港鐵與恒隆地產達成協議，分開銷售各自擁有的君臨天下單位，港鐵隨即以招標形式推出5個單位以測試市場反應。據悉港鐵的意向價為最低每平方呎15,000港元。其後恒隆出售君臨天下30個內園單位截擊港鐵君臨天下，其後港鐵推出君臨天下15個海景單位反擊；之後恒隆再推出一批君臨天下單位截擊新世界發展[[名鑄]]，恒隆一周已售出逾420個單位後，繼續保留200個海景單位。

直至2016年，恆隆陸續出售旗下積壓的住宅單位，包括本屋苑未售/出租單位，直至2017年初才售罄。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]