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{| class="wikitable" align="right" |- |<center><img src=https://p6.itc.cn/q_70/images03/20220726/0736c07a57d04e6792199cb190a9f085.jpeg width="300"></center> <small>[https://www.sohu.com/a/571818378_121332532 来自 搜狐网 的图片]</small> |} '''上海市土地交易事务中心'''主要从事[[土地]]交易、出让前期、合同监管和规费征收四个版块的业务工作。中心所属的上海市土地交易市场,地处浦东新区南泉北路201号,是由市政府批准设立的汇集和发布土地交易[[信息]],公开实施土地交易活动,办理土地交易事务的固定场所。 ==主要职责== 1、负责承担编制经营性用地年度供应计划,指导协调区(县)局经营性用地年度[[计划]]编制和实施; 2、负责市土地招标、拍卖、挂牌办公室的日常[[管理]]工作。承担经营性用地交易前期事务工作,协调土地出让规划参数、市供土地出让的前期征询,汇总征询意见并编制方案; 3、承担市土地交易市场的日常管理。组织实施经营性用地[[项目]]预申请,组织实施土地使用权出让、租赁、转让的招拍挂交易,组织实施耕地占补平衡和农转用指标交易等; 4、承担全市土地市场交易[[信息]]的收集、汇总、分析、上报、发布等工作,提供有关法律、信息咨询和交易场所等相关服务; 5、负责土地出让合同履行的出让金(租金)缴付、土地交付等事务管理; 6、负责[[土地]]使用费征收事务管理。 ==交易市场== 2008年3月1日,根据[[上海市人民政府]]颁布的《上海市土地交易市场管理办法》,上海市土地交易市场(以下简称“市场”)正式开业。市场承担提供土地交易活动专门场所、汇集和发布本市土地交易信息、接受委托组织实施土地交易活动、从事与土地交易相关的其他事务等职能。市场的交易范围涵盖了国有土地使用权<ref>[https://www.sohu.com/a/434475279_100098578 国有土地使用权有哪些取得方式],搜狐,2020-11-26</ref>出让和租赁、经济开发区成片开发的土地使用权分割转让、出让土地使用权随房屋建设[[工程]]转让以及以划拨方式取得土地使用权的房地产转让等。 自成立以来,市场秉承“权力在阳光下运行、资源在市场中配置、交易在系统上监管”的理念,遵循“交易流程透明化、[[信息]]掌握分散化、业务操作模块化、工作内容标准化”的[[原则]],严格按照国有建设用地使用权公开出让业务流程实施操作,为全市提供了一个集中统一、规范透明的土地交易平台,在促进房地产市场平稳健康运行、城市转型发展<ref>[https://www.sohu.com/a/427881433_828724 中国城市转型的现实基础和路径],搜狐,2020-10-28</ref>、节约集约利用土地以及廉政建设等方面发挥了积极的作用。 市场将在现有的基础上,进一步强化[[土地]]交易事前、事中和事后工作、管理的有机结合和系统性建设,为实现“充分信息集聚,充分平等竞争和充分规范流通”的土地要素市场功能而不断探索创新。 ==所获荣誉== 2021年10月,被授予“2021年上海市[[工人]]先锋号”称号。 ==参考文献== [[Category: 社會組織類]]
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