檢視三創數位生活園區的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background:	#D6A4AB; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''三創生活園區''' </p>
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|<center><img src="https://yukiblog.tw/wp-content/uploads/img/49af9f5acd9c_C922/DSC09132.jpg" width="280"></center><small>[https://yukiblog.tw/read-3761.html 圖片來自yukiblog]
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'''三創生活園區'''，或名'''台北資訊園區'''，正式名稱是'''台北市資訊產業專用區第二期計畫區'''，是一間位於[[臺北市]][[中正區 (臺北市)|中正區]]的資訊專門[[購物中心]]，規模屬於中型購物中心（營業面積約6,641坪），該商場為公共[[停車場]]的附屬事業，地下第一層至地下六層為公共停車場，地上一層至地上十二層及地下第二層為商場。

==介紹==
全區毗鄰光華數位新天地，[[臺北市政府]]以設立資訊園區為由，向[[財政部國有財產局]]申請撥用土地，採用[[民間興建營運後轉移模式|BOT模式]]興建。

興建及經營者為[[鴻海集團]]旗下公司[[三創數位]]，停車場已經在2014年5月啟用，附屬的資訊賣場則2015年5月15日啟用。

2015年2月6日，三創數位董事長[[郭守正]]親自出席台北市政府專案小組會議後，雙方達成共識，未來雙方將往前朝八德商圈共榮與青年創業育成邁進，落實既有計畫，並透過[[鴻海精密]]捐助成立[[三創育成基金會]]，鼓勵新創並提倡資訊、創意產業及新創事業之研究發展，共同打造台灣的創意未來。因此三創也宣布空橋即日起復工。

2015年3月11日，[[臺北市政府財政局]]局長[[蘇建榮]]宣佈，三創生活園區與[[華山文創園區]]、[[台北科技大學]]、[[光華數位新天地]]、八德商圈及[[建國啤酒廠]]等商圈與學區籌組「大八德商圈聯盟」。同日，三創數位副總經理王琇姿表示，三創生活園區於2015年5月中開幕，空橋則會在2015年6月底完工。

== 歷史 ==
* 2010年3月，「民間參與台北資訊園區暨停車場興建及營運案」以[[BOT模式]]開放招標，吸引鴻海集團、[[藍天電腦]]、[[聯強國際]]、[[正崴精密]]與[[創見資訊]]、[[台開集團]]與[[順發3C]]等許多集團投標。2010年4月27日，評選結果，由鴻海集團為首的「台北3C暨多媒體廣場合作聯盟」獲得優先議約權，十二位評審中有十一位投給鴻海。鴻海投資金額約新臺幣37億元，規劃興建地下五層、地上十二層大樓，建置3C酷炫資訊商場及品牌旗艦店、尖端科技展示中心、旗艦電玩專區、發燒數位娛樂專區等，由鴻海賽博數碼廣場進駐經營，預計2011年4月動工、2014年3月啟用。6月28日，由鴻海（80%）與[[鴻海科技集團#關係企業|廣宇]]（20%）共同出資成立的「三創數位公司」與臺北市政府正式簽約<ref>{{cite news|author=劉冠吟|title=鴻海與北市府簽BOT台北資訊園區產值兆元|url=http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20100629/32620957/|accessdate=2015-01-20|newspaper=蘋果日報|date=2010-06-29|archive-date=2015-01-20|archive-url=https://web.archive.org/web/20150120044002/http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20100629/32620957/|dead-url=no}}</ref>。
* 2011年7月開工，2013年1月18日舉行上樑典禮。
* 2013年4月，鴻海結束台灣賽博數碼相關事業。
* 2014年5月，停車場啟用營運。
* 2014年6月17日，光華數位新天地攤商與臺北市議員[[童仲彥]]抗議未依BOT合約，興建連結[[光華數位新天地]]與'''三創數位生活園區'''間的空橋，要求應先建完空橋才能開幕。
* 2014年12月17日，舉辦空橋修造開工典禮，2015年7月完工，並預告賣場建築於2015年3月開幕。
* 2015年1月16日，臺北市議員[[童仲彥]]爆料，此BOT案主體建物是地下停車場，政府只能規範本業，對附屬事業的3C商城無法可管，且每年租金只以土地公告現值的3%計算，因而引發爭議。19日又進一步指出四大疑點，包括評選委員獨厚鴻海、北市府賤租、空橋假動工、本業竟是停車場。1月18日，鴻海回應，三創生活園區興建主體建物及軟硬體投資超過40億元，已經預付權利金10億元給台北市政府，在興建及未來營運期間，三創每年須繳納土地租金2400萬元、房屋稅1500萬元，合計近4000萬元。鴻海表示，「三創數位」土地租金每兩年隨公告價值調整，房屋稅也將隨興建期、營運期及每年公告現值調整，三創每年至少得花1.4億元營運，且不包含人事管銷費、利息及商場每3年設備更新及重置，並無圖利之說。主體雖為停車場，但顧及本業可能虧錢，所以增加附屬事業為商場，藉此提振民間投資意願，[[臺北轉運站|台北市交九「京站」]]、[[市府轉運站|市府轉運站「時代百貨」]]都是同樣的案例，符合BOT及市府開發精神。
* 2015年1月19日，鴻海集團以新台幣600萬元買下各大報頭版廣告，要求[[台北市長]][[柯文哲]]48小時之內，上網公開當年三創招標過程與所有資料，包括錄音與錄影檔，並即刻移送政風單位、司法單位調查，以證明鴻海清白。鴻海指出，接受全國人民最嚴厲的檢驗，若得標過程有任何不法，鴻海願受最嚴厲制裁。<ref>{{cite news|author=康文柔|title=鴻海刊廣告限柯48小時內還清白|url=http://www.chinatimes.com/newspapers/20150119000308-260102|accessdate=2015-01-20|newspaper=中國時報|date=2015-01-19|archive-date=2015-01-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20150119192914/http://www.chinatimes.com/newspapers/20150119000308-260102|dead-url=no}}</ref>，並強調包括空橋在內，台北資訊園區所有工程將暫時停工，等到北市府認定得標過程合法後才會復工<ref>{{cite news|author=劉奕霆|title=鴻海登報要市府48小時還台北秋葉原清白|url=http://newtalk.tw/news/2015/01/19/55982.html|accessdate=2015-01-20|newspaper=新頭殼|date=2015-01-19|archive-date=2015-01-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20150119054802/http://newtalk.tw/news/2015/01/19/55982.html|dead-url=no}}</ref>。市府隨即發表聲明回應，北市府不會接受財團威脅<ref>{{cite news|author=顏振凱|title=郭台銘槓柯文哲市府3聲明回擊：不受財團威脅|url=http://www.stormmediagroup.com/opencms/news/detail/53c5e60f-9f91-11e4-9ecd-ef2804cba5a1/?uuid=53c5e60f-9f91-11e4-9ecd-ef2804cba5a1|accessdate=2015-01-20|newspaper=風傳媒|date=2015-01-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20150119191642/http://www.stormmediagroup.com/opencms/news/detail/53c5e60f-9f91-11e4-9ecd-ef2804cba5a1/?uuid=53c5e60f-9f91-11e4-9ecd-ef2804cba5a1|archive-date=2015-01-19|dead-url=yes}}</ref>，下午柯文哲也回應，台北市政府先前並未針對此案做出任何發言，等成立廉政委員會才會去處理，媒體名嘴不代表政府直接的意見，並表示「不是鴻海公司附設台北市政府，沒有一家財團可用限時48小時要台北市政府做什麼事情」「依法行事，你要停就停，到時候該怎麼辦就怎麼辦」「我覺得這個國家財團已經到了無法無天的程度，沒有這回事」。
* 2015年1月27日，台北市長柯文哲接受鄭弘儀主持的廣播節目「寶島全世界」專訪時，表示，三創生活園區爭議應該會解決，因為鴻海董事長郭台銘很霸氣，沒有靠這個賺錢，是要培養兒子郭守正，這樣就好辦多了。<ref>{{cite news|author=顧荃|title=柯文哲：郭台銘霸氣 不靠三創賺錢|url=http://www.cna.com.tw/news/aloc/201501270404-1.aspx/|accessdate=2015-01-27|newspaper=中央通訊社|date=2015-01-27|archive-date=2015-01-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20150130095951/http://www.cna.com.tw/news/aloc/201501270404-1.aspx|dead-url=no}}</ref>。
* 2015年1月27日，北市府財政局主秘游適銘表示，市府定調，市府與三創在互信原則，讓開發案朝正向發展，也盼三創認知外界的意見，承擔企業的社會責任。游適銘表示，市府與鴻海於2008年簽約開發三創資訊園區，規劃與光華數位天地及八德商圈聯手，打造台北秋葉園區，簽約當年適逢金融海嘯，實有其時空背景，近年時境變遷，外界對此約有不同看法，市府也盼三創能認知到外界對此開發案的意見與期待，站在資訊業老大哥的角色，帶動周邊，產生群聚效應。<ref>{{cite news|title=財政局轉述　柯P改口:三創很有誠意|url=http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150127/549905/|accessdate=2015-01-27|newspaper=蘋果日報|date=2015-01-27|archive-date=2015-04-02|archive-url=https://web.archive.org/web/20150402145030/http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150127/549905/|dead-url=no}}</ref>。
* 2015年1月30日，柯文哲上午出席治安會報前，接受媒體訪問述表，三創園區到底如何和光華新天地、 還有整個（商圈）搭的上線，要如何整合發揮最大的效果，以台北市政府的立場，是有整個商圈的考量，但企業有企業的考量，兩者之間要如何磨合，市府要想一下。柯文哲指出，他今天有指定專案小組，要來處理三創園區的事，目前市府的召集人是財政局長，當然會有一些支援的人力，關於三創園區要怎麼用，市府想好以後會跟郭守正直接談。對於租金是否會重新議約？柯文哲表示，重點不在租金，重點是在那塊要怎麼用，政府的目的不是要去賺那些錢，更大的思考，是那棟建築物要如何發揮最大的功能，以及不妨礙企業的獲利，所以會有全新的思考。<ref>{{cite news|author=邱明玉|title=三創有解　柯文哲：人家也滿配合，這案子大概就這樣結束|url=http://www.nownews.com/n/2015/01/30/1590612/|accessdate=2015-01-30|newspaper=今日新聞|date=2015-01-30|archive-date=2015-01-30|archive-url=https://web.archive.org/web/20150130100316/http://www.nownews.com/n/2015/01/30/1590612|dead-url=no}}</ref>。
* 2015年2月6日，在三創董事長郭守正親自出席台北市政府專案小組會議後，雙方達成共識，未來雙方將往前朝八德商圈共榮與青年創業育成邁進，落實既有計畫，共同打造台灣的創意未來。因此三創也宣布空橋即日起開始復工，同時郭守正也拋出「全民釋股」議題，願在法令許可之情形下，讓投資者一起共同追求利潤。郭守正表示，三創一直以來秉持合法、合理、合情的原則與台北市政府合作，此一BOT案在4年前招標時已設定為資訊產業專用，而三創在規劃經營時也知道面臨許多嚴峻挑戰，「三創雖期待合理之利潤，但需承擔更多產業變遷之風險」，所以看好三創未來經營發展者，三創願在法令許可之情形下，讓投資者一起共同追求利潤。<ref>{{cite news|author=胡薏文|title=三創空橋復工 郭守正拋「全民釋股」議題！|url=https://tw.money.yahoo.com/%E4%B8%89%E5%89%B5%E7%A9%BA%E6%A9%8B%E5%BE%A9%E5%B7%A5-%E9%83%AD%E5%AE%88%E6%AD%A3%E6%8B%8B-%E5%85%A8%E6%B0%91%E9%87%8B%E8%82%A1-%E8%AD%B0%E9%A1%8C-010946457.html/|accessdate=2015-02-06|newspaper=鉅亨網|date=2015-02-06|archive-date=2015-04-02|archive-url=https://web.archive.org/web/20150402090210/https://tw.money.yahoo.com/%E4%B8%89%E5%89%B5%E7%A9%BA%E6%A9%8B%E5%BE%A9%E5%B7%A5-%E9%83%AD%E5%AE%88%E6%AD%A3%E6%8B%8B-%E5%85%A8%E6%B0%91%E9%87%8B%E8%82%A1-%E8%AD%B0%E9%A1%8C-010946457.html/|dead-url=no}}</ref>。
* 2015年5月15日開幕。

== 園區週邊 ==
* [[華山文創園區]]
* [[國立台北科技大學]]
* [[光華數位新天地]]
* 建國啤酒廠
* 八德路資訊商圈
* [[金融監督委員會證券期貨局|證券期貨局]]
* [[台灣金融研訓院]]
* [[兆豐金融控股公司]]總部
* [[兆豐國際商業銀行]]金控總部分行
* [[臺北市中正區忠孝國民小學|忠孝國小]]
* [[臺北市立中山女子高級中學|中山女中]]
* [[臺北市公共自行車租賃系統|YouBike]]站點：
** 捷運忠孝新生站（3號出口）
** 華山文創園區
** 金山市民路口
** 八德市場

== 參考文獻 == 
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[[Category: 733 臺灣‎ ]]