檢視收益现值法的原始碼

{| class="https://cn.bing.com/images/search?view=detailV2&ccid=9pH1WnaX&id=3F928E4876473FB6CB7E4A151F90B9FA42615A5F&thid=OIP.9pH1WnaXTT6Ey-TC71PSqQHaG2&mediaurl=https%3a%2f%2fts1.cn.mm.bing.net%2fth%2fid%2fR-C.f691f55a76974d3e84cbe4c2ef53d2a9%3frik%3dX1phQvq5kB8VSg%26riu%3dhttp%253a%252f%252fp4.qhmsg.com%252ft0131477ddfd1ba113c.png%26ehk%3dCQ9G8BVCtNGKou96ADcIgsZ8PheBKFvg6VfeXlXIoOg%253d%26risl%3d%26pid%3dImgRaw%26r%3d0&exph=318&expw=344&q=%e6%94%b6%e7%9b%8a%e7%8e%b0%e5%80%bc%e6%b3%95&FORM=IRPRST&ck=BA88F866822C6D219B3BE0B1CC4FE6F5&selectedIndex=9&ajaxhist=0&ajaxserp=0" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''收益现值法'''<br><img
src="https://ts1.cn.mm.bing.net/th/id/R-C.f691f55a76974d3e84cbe4c2ef53d2a9?rik=X1phQvq5kB8VSg&riu=http%3a%2f%2fp4.qhmsg.com%2ft0131477ddfd1ba113c.png&ehk=CQ9G8BVCtNGKou96ADcIgsZ8PheBKFvg6VfeXlXIoOg%3d&risl=&pid=ImgRaw&r=0" width="280"></center><small>  圖片來自知乎</small> 
|}
收益现值法是指通过估算被评估资产的未来[[预期收益]]并折成现值，借以确定被评估资产价值的一种[[资产评估方法]]。 <ref>[[李红勋 ． 资产评估与管理 ：中国林业出版社 ， 2000]]</ref> 

收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来[[预期收益]]并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产[[购买者]]的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似[[风险因素]]的同类资产未来收益的现值。收益现值法对[[企业资产]]进行评估的实质：将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。收益现值法的[[基本理论]]公式可表述为：资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。