檢視房产证的原始碼

[[File:Fcz22.jpg|缩略图|[http://p5.itc.cn/images01/20210115/69c1e9851c88463f80468018061b1960.jpeg 原图连接][https://pic.sogou.com/d?query=%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81&forbidqc=&entityid=&preQuery=&rawQuery=&queryList=&st=&did=2 图片来源于]]]
'''房产证'''（Premises Permit）即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋[[所有权证]]和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。


过户

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

二、房产证过户需要多少钱

可以走赠与方式，省钱(若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税)。

赠与手续你们一家子带好产权证、[[土地证]]、[[契税发票]]、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。

三、那么一般过户都需要办理哪些手续呢

房子过户需要的手续：

需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字)。买方需要身份证、户口簿。(当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字)。

买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

综上所述，以走赠与方式，省钱(若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税)。赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。<ref>[https://lvshi.sogou.com/article/detail/7XMOAE1K4SAJ.html?gf=201 搜狗律师]</ref>